Приложение N 3. Порядок и условия предоставления субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого молодым семьям и молодым специалистам по договору найма жилого помещения, и их возврата в случае нарушения и (или) несоблюдения условий, установленных при их предоставлении

Приложение N 3

к Подпрограмме

"Устойчивое развитие

сельских территорий"

Порядок и условия

предоставления субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований

по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого молодым семьям и молодым специалистам

по договору найма жилого помещения, и их возврата в случае нарушения и (или) несоблюдения условий,

установленных при их предоставлении

1. Порядок и условия предоставления субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого молодым семьям и молодым специалистам по договору найма жилого помещения, и их возврата в случае нарушения и (или) несоблюдения условий, установленных при их предоставлении (далее - Порядок), определяет механизм и условия предоставления субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого молодым семьям и молодым специалистам по договору найма жилого помещения (далее - Субсидия), являющимся участниками мероприятия, предусмотренного подпунктом "г" подпункта 1) пункта 2.1 подпрограммы (далее - Участник мероприятия, Мероприятие), в том числе устанавливает перечень, формы и сроки представления документов, необходимых для получения Субсидии, и их возврата в случае нарушения и (или) несоблюдения условий, установленных при их предоставлении.

2. Понятия "работодатель", "молодая семья", "молодой специалист", "сельская местность", используемые в Порядке, применяются в значениях, определенных подпрограммой.

3. Министерство сельского хозяйства Красноярского края (далее - Министерство сельского хозяйства) в течение 5 рабочих дней со дня утверждения сводного списка Участников мероприятия - получателей социальных выплат и получателей жилья по договору найма жилого помещения на соответствующий год формирует перечень муниципальных образований Красноярского края - получателей Субсидий (далее - муниципальное образование), а также осуществляет расчет размера Субсидии, предоставляемой каждому муниципальному образованию с учетом объема Субсидий, предусмотренных на реализацию Мероприятия.

4. Критериями отбора муниципальных образований Красноярского края для предоставления субсидии являются:

наличие в муниципальном образовании Участников мероприятия, работающих в сфере агропромышленного комплекса или социальной сфере;

наличие утвержденной муниципальной программы, содержащей мероприятие по улучшению жилищных условий.

5. Субсидия предоставляется при соблюдении условия софинансирования мероприятий из местного бюджета, установленного с учетом уровня расчетной бюджетной обеспеченности (далее - РБО) муниципальных образований, в размере:

для муниципальных образований с уровнем РБО от 1,01 до 3,01 не менее 10 процентов от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья (без участия работодателя в софинансировании Мероприятия);

для муниципальных образований с уровнем РБО от 1,01 до 1,07 не менее 5 процентов от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, оставшиеся не менее 5 процентов от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья выплачивает работодатель;

для муниципальных образований с уровнем РБО от 1,21 до 3,01 не менее 6 процентов от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, оставшиеся не менее 4 процентов от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья выплачивает работодатель.

6. Показателем результативности использования Субсидии является:

количество Участников мероприятия, улучшивших жилищные условия. Плановый показатель результативности для каждого муниципального образования устанавливается в соответствии с количеством Участников мероприятия на территории этого муниципального образования.

Результативность использования субсидии оценивается Министерством сельского хозяйства путем сравнения фактически достигнутого значения целевого показателя результативности с его плановым значением.

7. Перечень муниципальных образований - получателей субсидий и размер предоставляемых им Субсидий (далее - Перечень) утверждается постановлением Правительства Красноярского края.

В Перечень включаются муниципальные образования, на территории которых проживают молодые семьи и молодые специалисты, включенные в сводный список участников мероприятия - получателей жилья по договору найма жилого помещения, сформированный в соответствии с Порядком формирования, утверждения и исключения из сводного списка молодых семей и молодых специалистов - получателей жилья по договору найма жилого помещения, утвержденным постановлением Правительства края от 29.04.2014 N 166-п.

8. Для предоставления бюджету муниципального образования Субсидии Министерство сельского хозяйства заключает соглашение с администрацией органа местного самоуправления муниципального образования Красноярского края (далее - орган местного самоуправления), предусматривающее:

а) обязательство органа местного самоуправления о достижении показателя результативности использования Субсидии;

б) обязательство органа местного самоуправления о возврате в краевой бюджет средств Субсидии в случае, если по состоянию на 31 декабря года предоставления Субсидии допущены нарушения обязательства о достижении значения показателя результативности использования Субсидии и в срок до первой даты представления отчетности о достижении значений показателей результативности использования Субсидии в соответствии с соглашением в году, следующем за годом предоставления субсидии, указанные нарушения не устранены. Объем средств Субсидии, подлежащий возврату в краевой бюджет, рассчитывается в соответствии с положением пункта 12 Правил формирования, предоставления и распределения субсидий из краевого бюджета бюджетам муниципальных образований Красноярского края, утвержденных постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2015 N 495-п;

в) обязательство органа местного самоуправления использовать предоставленную Субсидию на строительство (приобретение) жилого помещения и предоставить его по договору найма Участнику мероприятия. В случае, если в отношении приобретенного (построенного) жилого помещения зарегистрировано право общей собственности муниципального образования и работодателя, они заключают соглашение о порядке владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в котором оговариваются целевое назначение использования помещения (для обеспечения жильем Участников мероприятия) и полномочия собственников по заключению с Участниками мероприятия договора найма этого помещения, а также по изменению и расторжению такого договора;

г) обязательство органа местного самоуправления в срок до 1 октября текущего года провести процедуру конкурсного отбора и заключить муниципальный контракт на строительство или приобретение жилья, предоставляемого по договорам найма жилого помещения Участникам мероприятий. В случае не выполнения данного обязательства Министерство вправе в одностороннем порядке расторгнуть соглашение, Субсидии, ранее перечисленные органу местного самоуправления в рамка настоящего соглашения возвращаются в бюджет края.

д) обязательство органа местного самоуправления осуществить государственную регистрацию права собственности самостоятельно или совместно с работодателем в отношении жилого помещения, приобретенного (построенного) органом местного самоуправления или органом местного самоуправления совместно с работодателем, не позднее чем в течение двух лет с даты предоставления Субсидии, а также обязательство о возврате Субсидий в случае неисполнения данного обязательства;

е) обязательство молодой семьи (молодого специалиста) работать у работодателя по трудовому договору или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере не менее 5 лет со дня заключения договора найма жилого помещения;

ж) обязательство органа местного самоуправления предусмотреть в договоре найма жилого помещения условие о расторжении в судебном порядке договора найма жилого помещения при досрочном расторжении трудового договора (прекращении индивидуальной предпринимательской деятельности) по неуважительным причинам до истечения 5 лет с даты заключения договора найма жилого помещения. При этом собственник (собственники) жилого помещения возвращает нанимателю жилого помещения средства, внесенные им в счет уплаты выкупной цены жилья;

з) право Участника мероприятия по истечении 5 лет работы по трудовому договору с соответствующим работодателем приобрести указанное жилое помещение в свою собственность по цене, не превышающей 10 процентов расчетной стоимости строительства (покупки) жилья. Уплата средств в размере выкупной цены жилья может производиться по усмотрению нанимателей жилого помещения ежемесячно или ежеквартально равными долями в течение указанных 5 лет без права досрочного внесения платежей. В случае если жилое помещение находится в общей собственности муниципального образования и работодателя, в договоре найма жилого помещения определяется, кому и в каких размерах вносятся платежи.

9. В целях обеспечения Участника мероприятия жилым помещением в соответствии с условиями договора найма жилого помещения Министерство сельского хозяйства перечисляет Субсидии в бюджет муниципального образования в следующем порядке:

а) в случае приобретения жилого помещения, предоставляемого Участнику мероприятия по договору найма жилого помещения, перечисление Субсидии осуществляется в течение 10 рабочих дней после предоставления органом местного самоуправления в Министерство сельского хозяйства копии муниципального контракта на покупку жилого помещения, предоставляемого Участнику мероприятия;

б) в случае участия в долевом строительстве жилого дома (квартиры) в сельской местности, предоставляемого по договору найма жилого помещения, перечисление Субсидии осуществляется в течение 10 рабочих дней после предоставления органом местного самоуправления в Министерство сельского хозяйства копии договора о долевом участии в строительстве жилого дома (квартиры), оформленного в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

в) в случае строительства жилого дома, предоставляемого Участнику мероприятия по договору найма жилого помещения, Субсидия перечисляется в размере 30 процентов от расчетной суммы Субсидии, предусмотренной бюджету муниципального образования, в течение 10 рабочих дней с даты заключения соглашения, указанного в пункте 8 Порядка.

Перечисление оставшейся суммы Субсидии бюджетам муниципальных образований осуществляется в течение 10 рабочих дней с даты представления органами местного самоуправления в Министерство сельского хозяйства следующих документов:

копии муниципального контракта на строительство жилья, предоставляемого Участнику мероприятия;

копии документов, подтверждающих объем и стоимость выполненных строительных работ объекта незавершенного строительства по формам N КС-2 "Акт о приемке выполненных работ" и N КС-3 "Справка о стоимости выполненных работ и затрат", утвержденным постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 11.11.1999 N 100, либо по формам первичных учетных документов муниципальных образований, содержащих в обязательном порядке информацию, предусмотренную частью 2 статьи 9 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете".

Копии документов представляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов).

10. В случаях, указанных в пункте 9 Порядка, Министерство сельского хозяйства направляет в Министерство финансов Красноярского края (далее - Министерство финансов) сводную справку-расчет размера субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого молодым семьям и молодым специалистам по договору найма жилого помещения, по форме согласно приложению N 1 к Порядку, на основании которой Министерство финансов осуществляет перечисление средств на лицевой счет Министерства сельского хозяйства для последующего перечисления Субсидии бюджетам муниципальных образований.

11. В случае использования муниципальным образованием Субсидии не по целевому назначению, при выявлении факта нарушения муниципальным образованием условий, установленных при предоставлении Субсидии, а также в случае предоставления муниципальным образованием недостоверных сведений, содержащихся в документах, представленных им для получения Субсидии, Министерство сельского хозяйства в течение 30 рабочих дней со дня выявления факта нарушения направляет письменное уведомление муниципальному образованию о возврате в течение 10 рабочих дней со дня получения уведомления денежных средств, предоставленных в виде Субсидии, в полном объеме в доход краевого бюджета.

Муниципальное образование в течение 10 рабочих дней со дня получения вышеуказанного уведомления обязано произвести возврат денежных средств, предоставленных в виде Субсидии, в полном объеме в доход краевого бюджета.

12. Муниципальные образования с момента заключения соглашения, указанного в пункте 8 Порядка, ежемесячно, в срок до 5 числа месяца, следующего за отчетным, а по итогам года до 15 января года, следующего за отчетным, представляют в Министерство сельского хозяйства отчет об исполнении условий, целей и порядка, установленных при предоставлении Субсидий по форме, согласно приложению N 2 к Порядку.