Статья 48. Зоны иных зелёных насаждений (З-2)

Статья 48. Зоны иных зелёных насаждений (З-2)

1. Зоны иных зелёных насаждений включают в себя участки территории города, предназначенные для размещения озеленённых территорий защитного назначения, в том числе санитарно-защитных зон и полос, выполненных в виде зелёных насаждений лесопаркового типа, озелененных куртин, лесозащитных полос, иных защитных зелёных насаждений.

2. Основные виды разрешенного использования:

1) земельные участки (территории) общего пользования (код - 12.0), за исключением размещения скверов, площадей, набережных;

2) связь (код - 6.8), за исключением антенных полей;

3) спорт (код - 5.1), в части устройства площадок для занятия спортом и физкультурой;

4) коммунальное обслуживание (код - 3.1).

3. Условно разрешенные виды использования:

1) склады (код - 6.9), в части размещения сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющиеся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы;

2) объекты придорожного сервиса (код - 4.9.1);

3) деловое управление (код - 4.1);

4) обслуживание автотранспорта (код - 4.9).

4. Предельный параметр разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

отступ от красной линии до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - не менее 6 м.

5. Озеленение земельного участка должно составлять не менее 50% от его площади.

6. Общая площадь озеленения территорий зон иных зеленых насаждений не должна составлять менее 60% от площади зоны.

7. Предельные (минимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, за исключением предельного параметра разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства указанного в пункте 4 настоящей статьи, для объектов, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования, указанными в настоящей статье, определяются в соответствии с техническими регламентами.