Статья 39. Зоны объектов оздоровительного назначения и туризма (Р-4)

Статья 39. Зоны объектов оздоровительного назначения и туризма (Р-4)

1. Основные виды разрешенного использования:

1) передвижное жилье (код - 2.4);

2) природно-познавательный туризм (код - 5.2);

3) туристическое обслуживание (код - 5.2.1);

4) спорт (код - 5.1), в части размещения спортивных баз и лагерей;

5) санаторная деятельность (код - 9.2.1);

6) социальное обслуживание (код - 3.2), в части размещения объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (дома престарелых, дома ребенка, детские дома);

7) обеспечение внутреннего правопорядка (код - 8.3), в части размещения объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности спасательных служб, в которых существует военизированная служба;

8) обслуживание автотранспорта (код - 4.9), в части размещения стоянок (парковок);

9) объекты гаражного назначения (код - 2.7.1), в части размещения подземных гаражей;

11) коммунальное обслуживание (код - 3.1), за исключением стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг;

12) амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код - 3.4.1), в части размещения объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической помощи (центры матери и ребенка, диагностические центры).

2. Условно разрешенные виды использования:

1) деловое управление (код - 4.1);

2) магазины (код - 4.4);

3) связь (код - 6.8), за исключением антенных полей;

4) общественное питание (код - 4.6);

5) религиозное использование (код - 3.7), в части размещения объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни).

3. Вспомогательные виды разрешенного использования:

спорт (код - 5.1), в части размещения объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройства площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, трамплины, трассы и спортивные стрельбища); размещение спортивных баз и лагерей.

4. Предельный параметр разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

отступ от красной линии до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - не менее 6 м.

5. Высота зданий, строений, сооружений, расположенных в зоне объектов оздоровительного назначения и туризма, не должна превышать 21 метра.

6. Предельные (минимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, за исключением предельного параметра разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, указанного в пункте 4 настоящей статьи, для объектов, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования, указанными в настоящей статье, определяются в соответствии с техническими регламентами.