Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Постановление администрации г.Красноярска от 1 марта 2012 г. N 86 "О порядке реализации мероприятий подпрограммы 2 "Усиление социальной защищенности отдельных категорий граждан" муниципальной программы "Социальная поддержка населения города Красноярска" на 2017 год и плановый период 2018-2019 годов в части предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение или строительство жилья"
- Приложение. Положение о порядке реализации мероприятий подпрограммы 2 "Усиление социальной защищенности отдельных категорий граждан" муниципальной программы "Социальная поддержка населения города Красноярска" на 2017 год и плановый период 2018-2019 годов в части предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение или строительство жилья
Приложение. Положение о порядке реализации мероприятий подпрограммы 2 "Усиление социальной защищенности отдельных категорий граждан" муниципальной программы "Социальная поддержка населения города Красноярска" на 2017 год и плановый период 2018-2019 годов в части предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение или строительство жилья
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Красноярска от 10 февраля 2017 г. N 66 в наименование настоящего Приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Постановления и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 9 февраля 2017 г.
Приложение
к Постановлению администрации г.Красноярска
от 1 марта 2012 г. N 86
Положение о порядке реализации
мероприятий подпрограммы 2 "Усиление социальной защищенности
отдельных категорий граждан" муниципальной программы "Социальная поддержка населения города Красноярска" на 2017 год и плановый период 2018-2019 годов в части предоставления социальных выплат
молодым семьям на приобретение или строительство жилья
С изменениями и дополнениями от:
20 июня, 18 декабря 2012 г., 16 июля, 31 декабря 2013 г., 7 июля 2014 г., 13 января, 25 июня, 23 сентября, 18, 20 ноября, 15 декабря 2015 г., 4 мая, 14 октября 2016 г., 10 февраля 2017 г.
I. Общие положения
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Красноярска от 10 февраля 2017 г. N 66 в пункт 1 настоящего Приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Постановления и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 9 февраля 2017 г.
1. Настоящее Положение о порядке реализации мероприятий подпрограммы 2 "Усиление социальной защищенности отдельных категорий граждан" муниципальной программы "Социальная поддержка населения города Красноярска" на 2017 год и плановый период 2018-2019 годов в части предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение или строительство жилья (далее - Положение) определяет порядок реализации мероприятий подпрограммы 2 "Усиление социальной защищенности отдельных категорий граждан" муниципальной программы "Социальная поддержка населения города Красноярска" на 2017 год и плановый период 2018-2019 годов, утвержденной постановлением администрации города от 11.11.2016 N 648 (далее - муниципальная жилищная программа), а также порядок участия администрации города в реализации подпрограммы "Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края" на 2014-2018 годы государственной программы Красноярского края "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края", утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 N 514-п (далее - государственная жилищная программа), в части предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение или строительство жилья.
Государственная жилищная программа и муниципальная жилищная программа далее также именуются "жилищные программы".
2. В рамках настоящего Положения предусматривается предоставление участникам жилищных программ дополнительных мер социальной поддержки в форме:
1) социальной выплаты, предоставляемой молодой семье в рамках государственной жилищной программы;
2) муниципальной социальной выплаты, предоставляемой молодой семье в рамках муниципальной жилищной программы.
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Красноярска от 25 июня 2015 г. N 410 в пункт 3 раздела I настоящего Приложения внесены изменения
3. В настоящем Положении используются следующие понятия:
1) молодая семья - молодая семья, выразившая желание участвовать в государственной жилищной программе или в муниципальной жилищной программе, соответствующая критериям, установленным федеральными и (или) краевыми нормативными правовыми актами и (или) правовыми актами города по реализации жилищных программ, в том числе настоящим Положением, признанная нуждающейся в жилом помещении (улучшении жилищных условий), а также имеющая доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (далее - достаточные доходы или средства для участия в жилищных программах);
2) заявитель - один из супругов (родитель в неполных семьях с детьми) в молодой семье, представляющий молодую семью в ходе выполнения всех необходимых действий, связанных с участием в жилищных программах. Указанные действия могут также осуществляться иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий;
3) участник жилищных программ - молодая семья, признанная в установленном порядке участником государственной жилищной программы или муниципальной жилищной программы;
4) список молодых семей - участников муниципальной жилищной программы, изъявивших желание получить муниципальную социальную выплату в планируемом году - перечень молодых семей, признанных в установленном порядке участниками муниципальной жилищной программы и изъявивших желание получить муниципальную социальную выплату в планируемом году. Указанный список формируется управлением учета и реализации жилищной политики администрации города и утверждается по форме согласно приложению 3 к настоящему Положению;
5) уполномоченная финансово-кредитная организация (далее - Банк) - банк или иная организация, отвечающая критериям, установленным правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края,
города Красноярска, определяющими порядок предоставления и реализации социальных выплат, отобранная в установленном законом порядке для открытия и обслуживания лицевых банковских счетов семей - участников муниципальной жилищной программы, а также семей - участников государственной жилищной программы, используемых для зачисления целевых социальных выплат, и действующая на условиях письменного соглашения, заключаемого в рамках реализации жилищных программ с главным управлением социальной защиты населения администрации города;
6) соглашение - письменное соглашение, заключаемое в рамках реализации жилищных программ между главным управлением социальной защиты населения администрации города и Банком с целью предоставления и использования социальных выплат;
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Красноярска от 14 октября 2016 г. N 584 в подпункт 7 пункта 3 настоящего Приложения внесены изменения
7) социальная выплата на приобретение или строительство жилья (далее - социальная выплата) - бюджетные средства, предоставляемые молодым семьям:
на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (квартиры) (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
на осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после чего жилое помещение (квартира), приобретенное кооперативом для молодой семьи, переходит в собственность данной молодой семьи;
на уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения (квартиры) или строительство индивидуального жилого дома;
на оплату договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (квартиры) (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
для оплаты цены договора строительного подряда на создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее - индивидуального жилого дома);
на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
8) муниципальная социальная выплата на приобретение или долевое строительство жилья (далее - муниципальная социальная выплата) - средства бюджета города Красноярска, предоставляемые молодым семьям:
на приобретение по договору купли-продажи у физических и (или) юридических лиц жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме на территории города Красноярска;
на оплату по заключенному с компанией-застройщиком договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома высокой степени готовности на приобретение объекта долевого строительства - жилого помещения (квартиры) на территории города Красноярска;
на оплату по заключенному с физическим и (или) юридическим лицом договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома высокой степени готовности на приобретение объекта долевого строительства - жилого помещения (квартиры) на территории города Красноярска;
на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилого помещения (квартиры) у физических и (или) юридических лиц по договору купли-продажи, на участие в долевом строительстве многоквартирного дома высокой степени готовности путем заключения договоров участия в долевом строительстве или уступки права требования, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам. Право использовать муниципальную социальную выплату на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение или долевое строительство жилого помещения (квартиры) предоставляется молодым семьям - участникам муниципальной жилищной программы, признанным нуждающимися в жилом помещении (в улучшении жилищных условий) в соответствии с требованиями данной программы на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа);
на осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после чего жилое помещение (квартира), приобретенное кооперативом для молодой семьи, переходит в собственность данной молодой семьи.
Абзац седьмой утратил силу.
Абзац восьмой утратил силу;
Информация об изменениях:
См. текст абзаца восьмого подпункта 8 пункта 3
9) социальная выплата и муниципальная социальная выплата в тексте настоящего Положения далее также именуются "социальные выплаты".
Нецелевое использование молодой семьей предоставленной ей социальной выплаты или муниципальной социальной выплаты не допускается. В случае нецелевого использования участником жилищных программ социальные выплаты подлежат возврату;
10) свидетельство о выделении социальной выплаты или муниципальной социальной выплаты на приобретение или строительство жилья (далее - Свидетельство) - именной документ, не являющийся ценной бумагой, который в соответствии с условиями государственной жилищной программы удостоверяет право молодой семьи - участника государственной жилищной программы на получение социальной выплаты или в соответствии с муниципальной жилищной программой и настоящим Положением удостоверяет право молодой семьи - участника муниципальной жилищной программы на получение муниципальной социальной выплаты. Порядок оформления, предоставления и погашения Свидетельств регулируется соответствующими федеральными и краевыми нормативными правовыми актами, настоящим Положением и иными правовыми актами города.
Размер социальной выплаты или муниципальной социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи Свидетельства, утверждается распоряжением администрации города, указывается в Свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока действия Свидетельства;
11) жилищная комиссия при администрации города Красноярска (далее - Комиссия) - комиссия, созданная при администрации города и выполняющая следующие функции в рамках реализации жилищных программ:
принятие решения о признании либо об отказе в признании молодой семьи участником жилищных программ;
утверждение списка молодых семей - участников государственной жилищной программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году;
утверждение списка молодых семей - участников муниципальной жилищной программы, изъявивших желание получить муниципальную социальную выплату в планируемом году;
утверждение списков молодых семей - получателей социальных выплат в рамках жилищных программ;
принятие решений о внесении изменений в списки молодых семей - участников государственной жилищной программы или муниципальной жилищной программы, а также в списки молодых семей, изъявивших желание получить социальную выплату или списки получателей социальных выплат в рамках жилищных программ;
принятие решения о замене Свидетельства, а также о продлении срока действия Свидетельства, но не более чем на 30 дней;
принятие решения об исключении молодых семей из числа участников жилищных программ.
На основании решения Комиссии издается соответствующее распоряжение администрации города (за исключением случаев принятия Комиссией решения об отказе в признании молодой семьи участником жилищных программ);
12) компания-застройщик - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды земельный участок для строительства на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилого назначения на основании полученного разрешения на строительство и привлекающее денежные средства участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости";
13) многоквартирный дом высокой степени готовности - дом, в котором на момент заключения семьей - участником муниципальной жилищной программы договора участия в долевом строительстве или договора уступки права требования начаты работы по внутренней отделке мест общего пользования и квартир, а также завершены следующие работы:
строительно-монтажные работы по возведению коробки здания (фундаменты, стены, перегородки, перекрытия, фасад, крыша);
выполнен тепловой контур здания (выполнено остекление, установлены входные двери);
работы по монтажу внутренних инженерных сетей;
работы по монтажу наружных инженерных сетей.
Все указанные характеристики многоквартирного дома высокой степени готовности должны содержаться в заключаемых семьей - участником муниципальной жилищной программы договорах участия в долевом строительстве многоквартирного дома высокой степени готовности или договорах уступки права требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома высокой степени готовности;
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Красноярска от 14 октября 2016 г. N 584 в подпункт 14 пункта 3 настоящего Приложения внесены изменения
14) управление учета и реализации жилищной политики администрации города (далее - управление учета и реализации жилищной политики) - уполномоченный орган администрации города Красноярска, выполняющий в рамках реализации жилищных программ следующие функции:
в течение года осуществляет консультативный прием молодых семей по вопросам участия в жилищных программах;
в период с 1 января до 1 июля года, предшествующего планируемому, осуществляет прием заявлений молодых семей на участие в государственной жилищной программе;
в период с 1 июля до 1 ноября (включительно) года, предшествующего планируемому, осуществляет прием заявлений молодых семей об участии в муниципальной жилищной программе и включении в список изъявивших желание получить муниципальную социальную выплату в планируемом году;
осуществляет проверку документов, представленных молодыми семьями для участия в жилищных программах;
выносит на обсуждение Комиссии вопрос о признании молодой семьи участником жилищных программ;
в установленный срок уведомляет молодую семью о признании либо об отказе в признании молодой семьи участником жилищных программ;
в порядке, установленном государственной жилищной программой, формирует списки молодых семей - участников государственной жилищной программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и представляет данные списки в уполномоченный орган Правительства Красноярского края до 1 сентября года, предшествующего планируемому;
формирует список молодых семей - участников муниципальной жилищной программы, изъявивших желание получить муниципальную социальную выплату в планируемом году;
формирует списки молодых семей - получателей социальных выплат в рамках жилищных программ;
оформляет и выдает участникам жилищных программ Свидетельства, ведет реестр выданных Свидетельств в рамках муниципальной жилищной программы;
информирует участников жилищных программ о порядке и условиях получения и использования социальных выплат;
представляет в уполномоченный орган Правительства Красноярского края отчеты об использовании средств городского, краевого и федерального бюджетов, выделенных на предоставление социальных выплат по государственным жилищным программам, по установленной форме;
осуществляет деятельность по реализации жилищных программ на территории города Красноярска, в том числе по получению средств на финансирование государственной жилищной программы из федерального и краевого бюджетов;
информирует население через средства массовой информации о порядке и условиях участия молодых семей в жилищных программах;
осуществляет организацию деятельности по проведению открытого конкурса по отбору Банков;
осуществляет иные функции в соответствии с правовыми актами города, регламентирующими реализацию жилищных программ;
15) департамент финансов администрации города (далее - департамент финансов) - орган администрации города Красноярска, осуществляющий перечисление главному управлению социальной защиты
населения администрации города средств, направляемых на финансирование социальных выплат молодым семьям, контроль за целевым использованием средств бюджета города, направляемых на реализацию программных мероприятий;
16) главное управление социальной защиты населения администрации города (далее - главное управление социальной защиты населения) - орган администрации города Красноярска, осуществляющий перечисление социальных выплат на лицевые банковские счета семей - участников жилищных программ, а также возврат средств целевой социальной выплаты в случае ее неиспользования (полностью или частично) либо нецелевого использования;
17) администрация района в городе Красноярске (далее - районная администрация) - уполномоченный орган администрации города, в рамках реализации жилищных программ выполняющий следующие функции:
в течение года осуществляет консультативный прием молодых семей по вопросам участия в жилищных программах;
принимает документы для признания молодых семей нуждающимися в жилом помещении для участия в жилищных программах и имеющими достаточные доходы или средства для участия в жилищных программах в порядке, установленном действующим законодательством, проверяет данные документы, заверяет их;
в случае представления молодыми семьями документов, достоверность которых вызывает сомнения (нечеткая печать, печать неустановленного образца, отсутствие расшифровки подписи, исправления, ошибки и др.), осуществляет их дополнительную проверку. Запросы в соответствующие органы направляются не позднее пяти рабочих дней со дня представления гражданином заявления и необходимых документов;
запрашивает документы у органов и организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, если такие документы находятся в распоряжении этих органов и организаций в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Красноярского края, муниципальными правовыми актами, в случаях, установленных настоящим Положением;
принимает решения о признании молодых семей нуждающимися в жилом помещении для участия в жилищных программах и имеющими достаточные доходы или средства для участия в жилищных программах в порядке, установленном действующим законодательством для участия в жилищных программах, с включением в отдельные списки для целей указанной программы по дате признания нуждающимися в улучшении жилищных условий;
возвращает молодым семьям пакет документов, представленный в районную администрацию для признания нуждающимися в жилом помещении для участия в жилищных программах и имеющими достаточные доходы или средства для участия в жилищных программах (в том числе запрашиваемые районной администрацией самостоятельно, без участия молодой семьи);
по запросу управления учета и реализации жилищной политики направляет документы, подтверждающие признание молодых семей нуждающимися в жилом помещении для участия в жилищных программах и имеющими достаточные доходы или средства для участия в жилищных программах, в порядке, установленном действующим законодательством для участия в жилищных программах, а также надлежащим образом заверенные копии документов, представленные в районную администрацию (в том числе запрашиваемые районной администрацией самостоятельно, без участия молодой семьи);
осуществляет автоматизированный учет молодых семей, состоящих на учете нуждающихся в жилом помещении (улучшении жилищных условий) для участия в жилищных программах и имеющих достаточные доходы или средства для участия в жилищных программах, в порядке, установленном действующим законодательством, и участников жилищных программ посредством автоматизированной информационной системы "Обеспечение жильем молодых семей" (АИС "ОЖМС");
осуществляет иные функции в соответствии с правовыми актами города, регламентирующими реализацию жилищных программ;
принимает документы, подтверждающие произошедшие в составе молодой семьи изменения, на основании которых принимает решение о внесении соответствующих изменений в решение районной администрации о признании молодой семьи нуждающейся в жилом помещении для участия в жилищных программах и имеющей достаточные доходы или средства для участия в жилищных программах. Данное решение направляется в адрес управления учета и реализации жилищной политики.
4. Критерии, которым должна соответствовать молодая семья для участия в государственной жилищной программе, устанавливаются нормативными правовыми актами Красноярского края, регламентирующими порядок реализации государственной жилищной программы.
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Красноярска от 7 июля 2014 г. N 409 в пункт 5 настоящего Приложения внесены изменения
5. Право на участие в муниципальной жилищной программе с целью получения муниципальной социальной выплаты имеют молодые семьи (далее - семья - участник программы), отвечающие следующим критериям:
члены молодой семьи являются гражданами Российской Федерации;
члены молодой семьи имеют регистрацию по месту постоянного жительства на территории города Красноярска;
возраст каждого из супругов в молодой семье либо одного родителя в неполных семьях с детьми не превышает 40 лет на дату обращения в управление учета и реализации жилищной политики администрации города с письменным заявлением на участие в муниципальной жилищной программе;
молодая семья принята на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или принята на учет с 1 марта 2005 года в качестве нуждающейся в жилых помещениях в соответствии со статьями 51, 52 Жилищного кодекса Российской Федерации;
молодая семья имеет достаточные доходы или средства для участия в жилищных программах;
члены молодой семьи на момент обращения с заявлением на участие в муниципальной жилищной программе не являются участниками других целевых жилищных программ по обеспечению жильем молодых семей, полностью или частично финансируемых из средств бюджета города.
К членам молодой семьи относятся: супруги (мать или отец в неполных семьях с детьми), дети (в том числе усыновленные (удочеренные), не достигшие возраста 18 лет на дату обращения в управление учета и реализации жилищной политики с письменным заявлением на участие в муниципальной жилищной программе.
6. В рамках реализации государственной жилищной программы молодым семьям - участникам государственной жилищной программы за счет средств бюджета города предоставляются дополнительные меры социальной поддержки в форме социальной выплаты на приобретение или строительство жилья в размере, устанавливаемом условиями государственной жилищной программы.
II. Порядок признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении
для участия в жилищных программах, а также признания молодой семьи,
имеющей достаточные доходы или средства для участия в жилищных программах
7. Необходимым условием для участия молодых семей в жилищных программах является признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении для участия в жилищных программах, а также имеющей достаточные доходы или средства для участия в жилищных программах.
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Красноярска от 23 сентября 2015 г. N 594 в пункт 8 настоящего Приложения внесены изменения
8. В целях признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении для участия в жилищных программах заявитель обращается в районную администрацию по месту своего постоянного жительства (постоянной регистрации) либо по месту постоянного жительства молодой семьи (в случае если все члены молодой семьи зарегистрированы по одному адресу) с соответствующим заявлением, а также необходимыми документами.
Перечень документов, необходимых для признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении:
1) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена молодой семьи;
2) копии документов, подтверждающих родственные отношения между членами молодой семьи (свидетельство о браке, свидетельство о рождении ребенка либо документы, подтверждающие усыновление (удочерение) ребенка, либо судебный акт);
3) выписка из домовой книги и финансово-лицевого счета по месту жительства (регистрации) всех членов молодой семьи в городе Красноярске. В случае если в период, не превышающий пяти лет, предшествующих дате обращения с заявлением о признании молодой семьи нуждающейся в жилом помещении, кто-либо из членов молодой семьи проживал в другом жилом помещении на территории города Красноярска либо в другом населенном пункте, выписка из домовой книги и финансово-лицевого счета предоставляются также с предыдущего места жительства.
В случае если члены молодой семьи имеют (имели) регистрацию по месту жительства в частном секторе, предоставляется только выписка из домовой книги;
4) документы о наличии (отсутствии) на праве собственности жилых помещений на всех членов молодой семьи (включая несовершеннолетних детей, родившихся до 1 января 1999 года), выданные организациями технической инвентаризации соответствующих населенных пунктов, на территории которых кто-либо из членов молодой семьи имел постоянную регистрацию по месту жительства до указанной даты (при условии, что сведения о такой регистрации содержатся в документах, предоставляемых молодой семьей в целях признания нуждающейся в жилом помещении для участия в жилищных программах);
В случае отсутствия сведений о регистрации по месту жительства членов молодой семьи до 1 января 1999 года в документах, предоставляемых молодой семьей, необходимо предоставление документов о наличии (отсутствии) на праве собственности жилых помещений у членов молодой семьи (включая несовершеннолетних детей, родившихся до 1 января 1999 года), выданных организациями технической инвентаризации того населенного пункта, на территории которого данные члены семьи (включая несовершеннолетних детей, родившихся до 1 января 1999 года) были впервые зарегистрированы по месту жительства;
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Красноярска от 10 февраля 2017 г. N 66 в подпункт 5 пункта 8 настоящего Приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Постановления и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 9 февраля 2017 г.
5) сведения об имеющихся и имевшихся объектах недвижимого имущества на праве собственности на всех членов молодой семьи, включая несовершеннолетних детей, из органа, осуществляющего государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, по Российской Федерации. В случае изменения фамилии, имени и (или) отчества кем-либо из членов молодой семьи указанные документы представляются (запрашиваются) также на прежние фамилию, имя и (или) отчество;
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Красноярска от 10 февраля 2017 г. N 66 в подпункт 6 пункта 8 настоящего Приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Постановления и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 9 февраля 2017 г.
6) копии документов, подтверждающих право собственности либо право пользования жилым помещением (помещениями), находящимся (находящимися) в собственности или в пользовании членов молодой семьи (копии свидетельств о государственной регистрации права собственности на жилое помещение или выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающие факт приобретения жилого помещения в собственность всех членов молодой семьи, договор найма, договор социального найма, поднайма, договор безвозмездного пользования и т.п.).
Документы, указанные в подпункте 5 настоящего пункта, запрашиваются районной администрацией самостоятельно. Заявитель вправе представить документы, указанные в подпункте 5 настоящего пункта, по собственной инициативе.
В случае если кто-либо из членов молодой семьи ранее проживал в другом муниципальном образовании на территории Красноярского края либо на территории другого субъекта Российской Федерации, документы, указанные в подпунктах 4 настоящего пункта, представляются (запрашиваются) с предыдущего места жительства.
Документы, указанные в подпунктах 3, 5 настоящего пункта, должны быть получены в срок, не превышающий 15 дней, предшествующих дате обращения с заявлением о признании молодой семьи нуждающейся в жилом помещении.
Представляемые копии документов (при предъявлении оригиналов), а также документы, полученные районной администрацией в электронном виде в рамках электронного межведомственного взаимодействия, заверяются уполномоченными должностными лицами районных администраций. Допускается представление заявителем нотариально заверенных копий документов.
9. Районная администрация осуществляет признание молодых семей нуждающимися в жилом помещении для участия в жилищных программах в соответствии с нормами федеральных, краевых нормативных правовых актов и правовых актов города, в том числе настоящего Положения, регламентирующих реализацию жилищных программ, а также признание граждан нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом признания молодых семей малоимущими не требуется.
В случае если член молодой семьи является собственником нескольких жилых помещений, то при определении нуждаемости общая площадь данных помещений суммируется. В случае если члену молодой семьи принадлежит доля в праве собственности на жилое помещение, в котором он не зарегистрирован по месту жительства, то при определении нуждаемости учитывается площадь указанной доли пропорционально общей площади данного жилого помещения.
10. Условиями признания молодой семьи имеющей достаточные доходы или средства для участия в жилищных программах являются:
1) наличие на счете в банке или иной кредитной организации средств, принадлежащих членам молодой семьи, в сумме, необходимой для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
2) возможность получения в банке или иной кредитной организации кредита (займа) на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечного жилищного кредита, в сумме, необходимой для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
3) наличие недвижимого, движимого имущества в собственности членов молодой семьи, стоимость которого составляет не менее суммы, необходимой для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
4) наличие государственного сертификата на материнский (семейный) капитал с учетом размера материнского (семейного) капитала, которым может распорядиться молодая семья;
5) наличие сертификата на краевой материнский (семейный) капитал с учетом размера краевого материнского (семейного) капитала, которым может распорядиться молодая семья.
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Красноярска от 23 сентября 2015 г. N 594 пункт 11 настоящего Приложения изложен в новой редакции
11. Признание молодой семьи имеющей достаточные доходы или средства для участия в жилищных программах не требуется в случае если молодая семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий для участия в жилищных программах, после чего заключила ипотечный кредитный договор (договор займа) на приобретение или строительство жилья в соответствии с требованиями жилищных программ и приобрела жилое помещение (квартиру), соответствующее требованиям жилищных программ, либо заключила в соответствии с требованиями жилищных программ договор строительного подряда (в случае строительства индивидуального жилого дома) или договор участия в долевом строительстве (договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве).
12. В целях признания молодой семьи имеющей достаточные доходы или средства для участия в жилищных программах один из совершеннолетних членов молодой семьи подает в районную администрацию по месту постоянного жительства молодой семьи (либо по месту постоянного жительства заявителя) следующие документы:
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Красноярска от 20 ноября 2015 г. N 745 в подпункт 1 пункта 12 настоящего Приложения внесены изменения
1) копию договора банковского счета или справку банка и выписку со счета банка или иной кредитной организации о наличии средств, принадлежащих членам молодой семьи;
2) документ из банка или иной кредитной организации о возможности предоставления молодой семье кредита (займа) на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечного жилищного кредита;
3) документ об оценке рыночной стоимости недвижимого, движимого имущества, находящегося в собственности членов молодой семьи;
4) копию государственного сертификата на материнский (семейный) капитал;
5) копию сертификата на краевой материнский (семейный) капитал.
Копии документов должны быть заверены нотариально. При предъявлении оригиналов документов их копии заверяются уполномоченными должностными лицами районных администраций.
Молодая семья вправе представить как один, так и несколько документов из указанных в настоящем пункте для подтверждения наличия у нее достаточных доходов или иных денежных средств для участия в жилищных программах.
13. Молодая семья признается имеющей достаточные доходы или средства для участия в жилищных программах в случае если общая сумма кредитов (займов) и имеющихся собственных средств по данным, содержащимся в документах, указанных в пункте 12 настоящего Положения, составляет не менее подлежащей оплате части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
14. Основаниями для отказа в признании молодой семьи имеющей доходы или средства для участия в жилищных программах являются:
1) непредставление или представление не в полном объеме документов, подтверждающих возможность привлечения молодой семьей дополнительных денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
2) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
3) несоответствие молодой семьи условиям признания имеющей достаточные доходы или средства для участия в жилищных программах.
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Красноярска от 25 июня 2015 г. N 410 в пункт 15 раздела II настоящего Приложения внесены изменения
15. Районная администрация в течение 30 дней с момента обращения молодой семьи принимает решение о признании (либо отказе в признании) ее нуждающейся в жилом помещении для участия в жилищных программах, а также имеющей достаточные доходы или иные денежные средства для участия в жилищных программах и направляет заявителю письменное уведомление о принятом решении.
16. В течение 5 дней со дня принятия решения о признании молодой семьи нуждающейся в жилом помещении для участия в жилищных программах, а также имеющей достаточные доходы или средства для участия в жилищных программах районная администрация возвращает заявителю представленные документы, указанные в пунктах 8, 12 настоящего Положения, а также выдает документ, подтверждающий признание (либо отказ в признании) молодой семьи нуждающейся в жилом помещении для участия в жилищных программах и имеющей достаточные доходы или средства для участия в жилищных программах.
17. В случае если молодая семья не признана нуждающейся в жилом помещении для участия в жилищных программах, а также имеющей достаточные доходы или средства для участия в жилищных программах, она не может быть признана участником жилищных программ.
В случае признания нуждающимися в жилом помещении для участия в жилищных программах, а также имеющими достаточные доходы или средства для участия в жилищных программах молодые семьи включаются районным администрациями в отдельные списки.
III. Порядок участия молодых семей в жилищных программах
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Красноярска от 7 июля 2014 г. N 409 в пункт 18 настоящего Приложения внесены изменения
18. Участие молодых семей в государственной жилищной программе осуществляется в соответствии с нормативными правовыми актами Красноярского края, регламентирующими порядок реализации государственной жилищной программы, настоящим Положением, а также иными федеральными, краевыми нормативными правовыми актами, правовыми актами города.
Признание молодых семей участниками государственной жилищной программы, исключение молодых семей из числа участников государственной жилищной программы, а также включение их в списки (исключение из списков) участников государственной жилищной программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, осуществляется администрацией города на основании решения Комиссии посредством издания распоряжения администрации города.
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Красноярска от 14 октября 2016 г. N 584 в пункт 19 настоящего Приложения внесены изменения
19. В целях участия молодой семьи в муниципальной жилищной программе заявитель либо иное уполномоченное лицо при наличии надлежащим образом оформленных полномочий в период с 1 июля до 1 ноября (включительно) года, предшествующего планируемому, представляет в управление учета и реализации жилищной политики заявление на участие в муниципальной жилищной программе по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению.
К заявлению на участие в муниципальной жилищной программе прилагаются:
1) документы, перечисленные в пункте 8 настоящего Положения;
2) решение (выписка из решения) о принятии молодой семьи на учет граждан в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005 либо о признании молодой семьи нуждающейся в жилом помещении после 01.03.2005 по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо признании молодой семьи нуждающейся в жилом помещении для участия в жилищных программах;
3) документы, перечисленные в пункте 12 настоящего Положения;
4) решение (выписка из решения) районной администрации о признании молодой семьи имеющей достаточные доходы или средства для участия в жилищных программах.
Для подтверждения права на включение в список молодых семей - участников муниципальной жилищной программы, изъявивших желание получить муниципальную социальную выплату в планируемом году, в порядке, предусмотренном подпунктом 1 пункта 23 настоящего Положения, молодая семья представляет в управление учета и реализации жилищной политики администрации города справку с места работы о стаже работы и надлежащим образом заверенную копию трудовой книжки:
Абзац восьмой утратил силу;
Абзац девятый утратил силу;
Участие в муниципальной жилищной программе является добровольным.
20. В случае если молодая семья на момент обращения с заявлением на участие в муниципальной жилищной программе заключила ипотечный кредитный договор (договор займа) на приобретение или строительство жилья, то документы, указанные в пункте 12 настоящего Положения, и решение (выписка из решения) районной администрации о признании молодой семьи имеющей достаточные доходы или средства для участия в жилищных программах не представляются. При этом кроме документов, указанных в пункте 8 настоящего Положения, и решения (выписки из решения) районной администрации о признании молодой семьи нуждающейся в жилом помещении (улучшении жилищных условий) для участия в жилищных программах заявитель представляет:
1) ипотечный кредитный договор (договор займа) на приобретение или строительство жилья (в подлинном экземпляре и копии);
2) документы (в подлинном экземпляре и копии), подтверждающие право собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) молодой семьей с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) и оформленное в общую собственность всех членов молодой семьи, либо зарегистрированные в установленном законом порядке и оплаченные с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа): договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома высокой степени готовности или договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома высокой степени готовности;
3) справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) на момент обращения.
Представляемые копии документов при предъявлении оригиналов заверяются уполномоченными должностными лицами управления учета и реализации жилищной политики. Допускается представление заявителем нотариально заверенных копий документов.
Молодые семьи, признанные участниками городской целевой программы "Молодой красноярской семье - доступное жилье" на 2012-2015 годы, утвержденной постановлением администрации города Красноярска от 11.10.2011 N 408, но не получившие муниципальные социальные выплаты, признаются участниками муниципальной жилищной программы на основании заявления на участие в муниципальной жилищной программе по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению независимо от возраста супругов (матери или отца в неполных семьях с детьми).
21. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участником муниципальной жилищной программы являются:
1) несоответствие молодой семьи требованиям муниципальной жилищной программы;
2) непредставление или представление не в полном объеме молодой семьей документов, указанных в пунктах 19, 20 настоящего Положения;
3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
4) получение молодой семьей на момент обращения с заявлением об участии в муниципальной жилищной программе средств федерального, краевого или местного бюджетов на приобретение или строительство жилья, а также ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет бюджетных средств;
5) участие членов молодой семьи на момент обращения с заявлением на участие в муниципальной жилищной программе в других целевых жилищных программах по обеспечению жильем молодых семей полностью или частично финансируемых из средств бюджета города;
6) установленное в ходе рассмотрения представленных документов отсутствие у молодой семьи нуждаемости в жилом помещении;
7) установленное в ходе рассмотрения представленных документов отсутствие у молодой семьи достаточных доходов или средств для участия в жилищных программах.
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Красноярска от 10 февраля 2017 г. N 66 в пункт 22 настоящего Приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Постановления и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 9 февраля 2017 г.
22. Управление учета и реализации жилищной политики рассматривает представленные документы и выносит на рассмотрение Комиссии вопрос о признании молодой семьи участником муниципальной жилищной программы.
В случае наличия сомнений в достоверности представленных заявителем документов должностные лица управления учета и реализации жилищной политики проводят дополнительную проверку указанных документов путем направления запросов в соответствующие органы и организации.
Общий срок рассмотрения заявления об участии в муниципальной жилищной программе составляет не более 30 дней со дня подачи данного заявления с приложением необходимых документов в управление учета и реализации жилищной политики.
В случае признания молодой семьи соответствующей критериям муниципальной жилищной программы Комиссия принимает решение о признании молодой семьи участником муниципальной жилищной программы. На основании решения Комиссии издается правовой акт администрации города.
Уведомление о принятом решении направляется заявителю в течение 5 рабочих дней со дня издания указанного правового акта.
Признание молодой семьи участником муниципальной жилищной программы осуществляется один раз на весь срок действия муниципальной жилищной программы. При этом достижение членами семьи предельного возраста для участия в муниципальной жилищной программе, установленного пунктом 5 настоящего Положения, не является основанием для исключения молодой семьи из числа участников муниципальной жилищной программы.
Молодые семьи, признанные участниками подпрограммы 2 "Социальная поддержка семей, имеющих детей" муниципальной программы "Развитие системы социальной защиты населения города Красноярска" на 2014 год и плановый период 2015-2016 годов, утвержденной постановлением администрации города от 12.11.2013 N 649, подпрограммы 2 "Усиление социальной защищенности отдельных категорий граждан" муниципальной программы "Социальная поддержка населения города Красноярска" на 2015 год и плановый период 2016-2017 годов, утвержденной постановлением администрации города от 14.11.2014 N 739, подпрограммы 2 "Усиление социальной защищенности отдельных категорий граждан" муниципальной программы "Социальная поддержка населения города Красноярска" на 2016 год и плановый период 2017-2018 годов, утвержденной постановлением администрации города от 11.11.2015 N 706, но не получившие муниципальные социальные выплаты, считаются участниками муниципальной жилищной программы. При этом достижение членами семьи предельного возраста для участия в муниципальной жилищной программе, установленного пунктом 5 настоящего Положения, не является основанием для отказа в признании вышеуказанных молодых семей участниками муниципальной жилищной программы.
Основанием для исключения молодой семьи из числа участников муниципальной жилищной программы (снятия с учета нуждающихся в жилом помещении (в улучшении жилищных условий)) является:
1) получение и реализация социальной выплаты либо муниципальной социальной выплаты на приобретение или строительство жилья кем-либо из членов молодой семьи;
2) переезд в другое муниципальное образование на постоянное место жительства;
3) выявление недостоверных сведений в представленных документах;
4) письменный отказ молодой семьи от участия в муниципальной жилищной программе;
5) расторжение брака молодой семьей, не имеющей детей;
6) утрата молодой семьей нуждаемости в жилых помещениях (в улучшении жилищных условий);
7) выявление факта несоответствия условиям муниципальной жилищной программы либо невыполнения условий муниципальной жилищной программы, в соответствии с которыми молодая семья была признана участником муниципальной жилищной программы;
8) получение молодой семьей средств федерального, краевого или местного бюджетов на приобретение или строительство жилья и улучшение своих жилищных условий при помощи указанной выплаты, а также ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет бюджетных средств.
Решение об исключении молодой семьи из числа участников муниципальной жилищной программы (снятия с учета нуждающихся в жилом помещении (в улучшении жилищных условий)) принимается Комиссией. На основании решения Комиссии издается правовой акт администрации города.
Решение о снятии молодой семьи с учета нуждающихся в жилом помещении (в улучшении жилищных условий) принимается районной администрацией.
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Красноярска от 10 февраля 2017 г. N 66 в пункт 23 настоящего Приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Постановления и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 9 февраля 2017 г.
23. Ежегодно до 31 декабря (включительно) года, предшествующего планируемому, управление учета и реализации жилищной политики администрации города формирует список молодых семей - участников муниципальной жилищной программы, изъявивших желание получить муниципальную социальную выплату в планируемом году (далее - список молодых семей, изъявивших желание получить муниципальную социальную выплату в планируемом году), по форме согласно приложению 3 к настоящему Положению. При этом список молодых семей - участников подпрограммы 2 "Усиление социальной защищенности отдельных категорий граждан" муниципальной программы "Социальная поддержка населения города Красноярска" на 2016 год и плановый период 2017-2018 годов, изъявивших желание получить муниципальную социальную выплату в 2017 году, формируется управлением учета и реализации жилищной политики администрации города до 15.02.2017.
Список молодых семей, изъявивших желание получить муниципальную социальную выплату в планируемом году, формируется из молодых семей, признанных участниками муниципальной жилищной программы и обратившихся до 1 ноября (включительно) года, предшествующего планируемому, с заявлениями на включение в список молодых семей, изъявивших желание получить муниципальную социальную выплату в планируемом году, по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению исходя из даты принятия решения о признании молодых семей нуждающимися в жилых помещениях (улучшении жилищных условий) в следующем порядке:
1) в первую очередь молодые семьи, основным местом работы супругов или одного из супругов либо родителя в неполных семьях с детьми являются:
муниципальные учреждения образования, культуры, спорта города Красноярска при условии, что стаж работы вышеперечисленных граждан в данных учреждениях на момент обращения с заявлением на участие в муниципальной жилищной программе составляет не менее 5 лет;
краевые государственные учреждения здравоохранения, переданные в государственную собственность Красноярского края из муниципальной собственности города Красноярска, при условии, что стаж работы вышеперечисленных граждан в данных учреждениях (с учетом стажа работы в муниципальных учреждениях здравоохранения, переданных в государственную собственность Красноярского края) на момент обращения с заявлением на участие в муниципальной жилищной программе составляет не менее 5 лет;
2) во вторую очередь молодые семьи, в которых родились двое и более детей при многоплодной беременности, а также молодые семьи, признанные участниками муниципальной жилищной программы в 2014 году и включенные в список молодых семей - участников муниципальной жилищной программы, изъявивших желание получить муниципальную социальную выплату в 2014 году, как многодетные семьи;
3) в третью очередь остальные молодые семьи, являющиеся участниками муниципальной жилищной программы.
Молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий или признанные нуждающимися в жилом помещении в один и тот же день, включаются в список молодых семей, изъявивших желание получить муниципальную социальную выплату в текущем году, по старшинству одного из супругов (одного родителя в неполной семье).
Для включения в списки молодых семей, изъявивших желание получить муниципальную социальную выплату в 2015 году и в последующие годы, молодые семьи, признанные участниками муниципальной жилищной программы, но не получившие муниципальные социальные выплаты, предоставляют в управление учета и реализации жилищной политики администрации города в период с 1 июля до 30 ноября (включительно) года, предшествующего планируемому, заявление о включении в список молодых семей, изъявивших желание получить муниципальную социальную выплату в планируемом году, по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению с приложением следующих документов:
выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета по месту жительства всех членов молодой семьи в городе Красноярске. В случае если члены молодой семьи имеют регистрацию по месту жительства в частном секторе, предоставляется только выписка из домовой книги;
документов, перечисленных в пунктах 12 или 20 настоящего Положения (в случае изменения юридически значимых обстоятельств (сведений), послуживших основанием признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы или средства для участия в жилищных программах);
документов, указанных в пункте 26 настоящего Положения (в случае если у молодой семьи - участника муниципальной жилищной программы произошли какие-либо изменения, влияющие на участие в муниципальной жилищной программе).
Список молодых семей, изъявивших желание получить муниципальную социальную выплату в планируемом году, утверждается Комиссией. На основании решения Комиссии издается правовой акт администрации города.
Молодые семьи, включенные в список молодых семей - получателей муниципальной социальной выплаты в рамках муниципальной жилищной программы в 2014 году как многодетные семьи и получившие муниципальные социальные выплаты в 2014 году, а также молодые семьи, включенные в первую и вторую очереди в список молодых семей - получателей муниципальной социальной выплаты в рамках муниципальной жилищной программы в 2015 году и в последующие годы, получившие муниципальные социальные выплаты и не сумевшие реализовать предоставленные муниципальные социальные выплаты до окончания срока действия Свидетельства или отказавшиеся от реализации Свидетельства или от дальнейшего участия в муниципальной жилищной программе в течение срока действия Свидетельства, включаются в список молодых семей - участников муниципальной жилищной программы, изъявивших желание получить муниципальную социальную выплату в 2015 году и в последующие годы, в третью очередь.
24. Управление учета и реализации жилищной политики формирует учетное дело молодой семьи - участника муниципальной жилищной программы, которое хранится в управлении учета и реализации жилищной политики в соответствии с номенклатурой дел администрации города.
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Красноярска от 10 февраля 2017 г. N 66 в пункт 25 настоящего Приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Постановления и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 9 февраля 2017 г.
25. На основании утвержденного списка молодых семей, изъявивших желание получить муниципальную социальную выплату в планируемом году, управление учета и реализации жилищной политики администрации города до 20 мая (включительно) текущего года в соответствии с очередностью, установленной пунктом 23 настоящего Положения, с учетом размера бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете города на планируемый год на финансирование мероприятий муниципальной жилищной программы, формирует список молодых семей - получателей муниципальной социальной выплаты по форме согласно приложению 4 к настоящему Положению. При этом управление учета и реализации жилищной политики администрации города не позднее 1 апреля текущего года оповещает (способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения) молодые семьи, планируемые в порядке, предусмотренном настоящим пунктом Положения, к включению в список молодых семей - получателей муниципальной социальной выплаты, о необходимости подачи заявлений о предоставлении муниципальной социальной выплаты и документов, указанных в пункте 26 настоящего Положения.
В случае наличия остатка вышеуказанных бюджетных ассигнований после распределения в текущем году средств согласно очередности, установленной в соответствии со списком молодых семей, изъявивших желание получить муниципальную социальную выплату в текущем году, муниципальная социальная выплата предоставляется следующей по списку молодой семье, изъявившей желание получить муниципальную социальную выплату в текущем году, размер муниципальной социальной выплаты для которой в соответствии с условиями муниципальной жилищной программы не превышает размера указанного остатка бюджетных ассигнований.
Список молодых семей - получателей муниципальной социальной выплаты в рамках муниципальной жилищной программы в текущем году утверждается Комиссией. На основании решения Комиссии издается правовой акт администрации города.
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Красноярска от 7 июля 2014 г. N 409 в пункт 26 раздела III настоящего Приложения внесены изменения
26. В случае если в составе молодой семьи - участника жилищных программ произошли изменения, она представляет в районную администрацию, которая признала молодую семью нуждающейся в жилом помещении (улучшении жилищных условий) и имеющей достаточные доходы или средства для участия в жилищных программах, документы, подтверждающие произошедшие изменения (паспорт, свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении, свидетельство о смерти и иные документы).
Районная администрация, которая признала молодую семью нуждающейся в жилом помещении (улучшении жилищных условий) и имеющей достаточные доходы или средства для участия в жилищных программах, в течение 10 дней с даты обращения молодой семьи рассматривает документы, подтверждающие произошедшие изменения, вносит соответствующие изменения в решение районной администрации о признании молодой семьи нуждающейся в жилом помещении (улучшении жилищных условий) и имеющей достаточные доходы или средства для участия в жилищных программах. Данное решение с приложением копий документов, указанных в настоящем пункте, подтверждающих произошедшие изменения, направляется в адрес управления учета и реализации жилищной политики не позднее 3 рабочих дней с даты его издания.
В случае возникновения у молодой семьи - участницы жилищных программ каких-либо иных изменений, влияющих на участие молодой семьи в жилищных программах, она представляет в управление учета и реализации жилищной политики документы, подтверждающие произошедшие изменения.
IV. Порядок предоставления и реализации социальных выплат
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Красноярска от 20 ноября 2015 г. N 745 в пункт 27 настоящего Приложения внесены изменения
27. Размер предоставляемой в рамках государственной жилищной программы социальной выплаты, порядок предоставления и реализации социальных выплат в рамках государственной жилищной программы устанавливается нормативными правовыми актами Красноярского края, регламентирующими порядок реализации государственной жилищной программы, настоящим Положением, а также иными федеральными, краевыми нормативными правовыми актами, правовыми актами города.
Социальные выплаты, предоставляемые участникам государственной жилищной программы, формируются на условиях софинансирования за счет средств федерального, краевого бюджетов и бюджета города. При недостаточности средств из федерального и (или) краевого бюджета недостающий объем компенсируется из бюджета города в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете города на финансирование государственной жилищной программы в текущем году.
28. Размер муниципальной социальной выплаты, предоставляемой в рамках реализации муниципальной жилищной программы за счет средств бюджета города Красноярска, составляет:
30 процентов средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями программы, - для семей, не имеющих детей;
35 процентов средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями программы, - для семей, имеющих одного и более ребенка.
Расчет размера муниципальной социальной выплаты семье - участнику муниципальной жилищной программы производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, количества членов семьи и норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по городу Красноярску, установленного правовыми актами города. Норма общей площади жилья, с учетом которой определяется размер муниципальной социальной выплаты, предоставляемой семье - участнику муниципальной жилищной программы, составляет:
для молодой семьи, состоящей из двух человек, - 42 квадратных метра;
для молодой семьи, состоящей из трех и более человек, - 18 квадратных метров на каждого члена семьи.
Средняя стоимость жилья, применяемая при расчете размера муниципальной социальной выплаты, предоставляемой семье - участнику муниципальной жилищной программы, определяется по формуле:
,
где:
- средняя стоимость жилья, применяемая при расчете размера муниципальной социальной выплаты;
- норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по городу Красноярску, установленный правовыми актами города;
- норма общей площади жилья, определяемая в соответствии с требованиями муниципальной жилищной программы.
Размер муниципальной социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи Свидетельства, указывается в Свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.
29. Условием для получения муниципальной социальной выплаты является наличие у семьи - участника муниципальной жилищной программы достаточных доходов или средств для участия в муниципальной жилищной программе.
Размер достаточных доходов или средств для участия в муниципальной жилищной программе определяется по формуле:
,
где:
- достаточные доходы или средства для участия в муниципальной жилищной программе, подтверждаемые молодой семьей;
- средняя стоимость жилья, применяемая при расчете размера муниципальной социальной выплаты, на дату обращения молодой семьи с заявлением о признании ее имеющей достаточные доходы или средства для участия в муниципальной жилищной программе;
- размер предоставляемой в соответствии с муниципальной жилищной программой муниципальной социальной выплаты на дату обращения молодой семьи с заявлением о признании ее имеющей достаточные доходы или средства для участия в муниципальной жилищной программе.
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Красноярска от 20 ноября 2015 г. N 745 в пункт 30 настоящего Приложения внесены изменения
30. Свидетельства о выделении социальной выплаты, а также муниципальной социальной выплаты, подтверждающие право молодой семьи на получение соответствующей социальной выплаты, оформляются и выдаются участникам жилищных программ управлением учета и реализации жилищной политики.
Датой выдачи Свидетельства является дата его подписания уполномоченным должностным лицом администрации города. Срок действия Свидетельства в рамках жилищных программ составляет не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в Свидетельстве.
При выдаче Свидетельств участникам жилищных программ предоставляется памятка участника жилищных программ, подготовленная управлением учета и реализации жилищной политики, содержащая перечень уполномоченных Банков в соответствии с заключенными соглашениями, информацию, касающуюся требований, установленных для
участия в жилищных программах, и заключения договоров купли-продажи, долевого участия в строительстве, уступки права требования и строительного подряда, а также порядка списания денежных средств с лицевых банковских счетов участников жилищных программ.
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Красноярска от 10 февраля 2017 г. N 66 в пункт 31 настоящего Приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Постановления и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 9 февраля 2017 г.
31. С целью получения Свидетельства о выделении социальной выплаты в рамках государственной жилищной программы молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в текущем году обращается в управление учета и реализации жилищной политики администрации города в порядке и сроки, установленные в соответствии с нормативными правовыми актами Красноярского края, регламентирующими порядок реализации государственной жилищной программы, настоящим Положением, а также иными федеральными, краевыми нормативными правовыми актами, правовыми актами города.
С целью получения Свидетельства о выделении муниципальной социальной выплаты молодая семья, планируемая в порядке, предусмотренном пунктом 25 настоящего Положения, к включению в список молодых семей - получателей муниципальной социальной выплаты, до 15 апреля (включительно) текущего года предоставляет в управление учета и реализации жилищной политики администрации города заявление о предоставлении муниципальной социальной выплаты по форме согласно приложению 5 к настоящему Положению с приложением документов, перечисленных в пунктах 8 (кроме документов, указанных в подпунктах 4, 5), 12 или 20, 26 (в случае если у молодой семьи - участника муниципальной жилищной программы произошли какие-либо изменения, влияющие на участие в муниципальной жилищной программе) настоящего Положения.
До момента утверждения списка молодых семей - получателей муниципальной социальной выплаты управление учета и реализации жилищной политики администрации города запрашивает в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, документы о наличии (отсутствии) на праве собственности жилых помещений на территории Российской Федерации на всех членов молодых семей, включая несовершеннолетних детей, планируемых к включению в список молодых семей - получателей муниципальной социальной выплаты.
Основаниями для отказа молодой семье в предоставлении муниципальной социальной выплаты являются:
непредоставление необходимых документов для получения Свидетельства в сроки, установленные настоящим пунктом Положения;
непредоставление или предоставление не в полном объеме документов, установленных настоящим пунктом Положения;
недостоверность сведений, содержащихся в предоставленных документах;
несоответствие жилого помещения, приобретенного с помощью кредитных (заемных) средств, требованиям пунктов 42, 42.1 настоящего Положения в случае использования средств муниципальной социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту или займу;
несоответствие строящегося многоквартирного дома, в котором находится объект долевого строительства, приобретенный с помощью кредитных (заемных) средств, требованиям подпункта 13 пункта 3 настоящего Положения на дату обращения молодой семьи с заявлением о выделении муниципальной социальной выплаты в случае использования средств муниципальной социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту или займу;
выявление оснований для исключения молодой семьи, планируемой к включению в список молодых семей - получателей муниципальной социальной выплаты, из числа участников муниципальной жилищной программы и снятия с учета нуждающихся в жилом помещении (в улучшении жилищных условий), указанных в пункте 22 настоящего Положения.
32. Управление учета и реализации жилищной политики производит оформление Свидетельств и выдачу их молодым семьям:
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Красноярска от 20 ноября 2015 г. N 745 подпункт 1 пункта 32 настоящего Приложения изложен в новой редакции
1) претендентам на получение социальной выплаты в текущем году в соответствии с выпиской из списка молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в текущем году, утвержденного министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края, не позднее 1 месяца с даты получения уведомления о лимитах бюджетных средств, предусмотренных для выделения из краевого бюджета муниципальному образованию городу Красноярску для предоставления социальных выплат;
2) получателям муниципальных социальных выплат в соответствии с утвержденным списком молодых семей - получателей муниципальных социальных выплат в рамках муниципальной жилищной программы в текущем году по форме согласно приложению 6 к настоящему Положению.
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Красноярска от 20 ноября 2015 г. N 745 в пункт 33 настоящего Приложения внесены изменения
33. Полученное Свидетельство получатель социальной выплаты сдает в течение 1 месяца с даты его выдачи в Банк, отобранный для обслуживания в соответствии с нормативными правовыми актами Красноярского края, регламентирующими порядок реализации государственной жилищной программы, настоящим Положением, а также иными федеральными, краевыми нормативными правовыми актами, правовыми актами города, где на его имя открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты.
34. Социальные выплаты предоставляются участникам жилищных программ в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на основании заявки Банка на перечисление бюджетных средств на его банковский счет.
35. Свидетельство, сданное в Банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Красноярска от 20 ноября 2015 г. N 745 пункт 36 настоящего Приложения изложен в новой редакции
36. Свидетельство, представленное в Банк по истечении срока, установленного в пункте 33 настоящего Положения, Банком не принимается.
37. Управление учета и реализации жилищной политики в течение двух рабочих дней со дня выдачи участникам жилищных программ Свидетельств представляет в Банк списки участников государственной жилищной программы и муниципальной жилищной программы, получивших Свидетельства.
38. Банк проверяет соответствие данных, указанных в Свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца Свидетельства, а также своевременность представления Свидетельства в Банк.
В случае выявления несоответствия данных, указанных в Свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, Банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает Свидетельство его владельцу, в остальных случаях заключает с владельцем Свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.
В договоре банковского счета устанавливаются основные условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношения Банка и владельца Свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета.
Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия Свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) Банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты.
39. Банк ежемесячно до 10-го числа представляет в управление учета и реализации жилищной политики и главное управление социальной защиты населения информацию по состоянию на 1-е число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами Свидетельств, об отказе в заключении договоров, об их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства).
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Красноярска от 10 февраля 2017 г. N 66 в пункт 40 настоящего Приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Постановления и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 9 февраля 2017 г.
40. Для оплаты приобретаемого жилого помещения (квартиры) или строительства индивидуального жилого дома в рамках государственной жилищной программы распорядитель счета представляет в Банк:
1) при использовании социальной выплаты в качестве оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на строительство индивидуального жилого дома:
кредитный договор (договор займа);
договор банковского счета;
договор строительного подряда;
2) при использовании социальной выплаты в качестве оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения:
кредитный договор (договор займа);
договор банковского счета;
договор купли-продажи жилого помещения, прошедший государственную регистрацию;
3) при использовании социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома:
договор банковского счета;
кредитный договор (договор займа);
свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение или выписку из Единого государственного реестра недвижимости (по собственной инициативе), или документы на строительство - при незавершенном строительстве жилого дома;
справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
При этом размер предоставляемой социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом;
4) при использовании социальной выплаты на приобретение жилого помещения (в том числе жилого дома) на вторичном рынке жилья:
договор банковского счета;
договор купли-продажи жилого помещения, в котором указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, наименование органа, выдавшего свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
абзац четвертый утратил силу;
Информация об изменениях:
См. текст абзаца четвертого подпункта 4 пункта 40
свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение;
документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, либо документ о передаче денежных средств продавцу жилья в сумме, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, если в договоре купли-продажи жилья отсутствует положение о передаче покупателем собственных (заемных) средств в сумме, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, продавцу до подписания договора купли-продажи жилья;
5) при использовании социальной выплаты на строительство индивидуального жилого дома:
договор банковского счета;
договор строительного подряда, предусматривающий информацию об общей площади жилого дома, планируемого к строительству, в котором указываются реквизиты свидетельства (номер, дата выдачи, наименование органа, выдавшего свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате строящегося жилого помещения на основании этого договора, а также порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
документы, подтверждающие право собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения членов молодой семьи на земельный участок;
разрешение на строительство, выданное одному из членов молодой семьи;
расчет стоимости производимых работ по строительству жилого дома;
6) при использовании социальной выплаты на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников государственной жилищной программы:
договор банковского счета;
договор с уполномоченной организацией.
Условия примерного договора с уполномоченной организацией утверждаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников государственной жилищной программы, указываются реквизиты свидетельства (серия,
номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство), наименование уполномоченной организации и реквизиты ее банковского счета, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для приобретения жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья;
7) при использовании социальной выплаты в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего это жилое помещение переходит в собственность молодой семьи - члена кооператива (или одного из членов молодой семьи - члена кооператива):
справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;
копию устава кооператива;
выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;
копию свидетельства о государственной регистрации права собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницы государственной жилищной программе;
копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Красноярска от 10 февраля 2017 г. N 66 в пункт 41 настоящего Приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Постановления и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 9 февраля 2017 г.
41. Для оплаты приобретаемого жилого помещения (квартиры) в рамках муниципальной жилищной программы распорядитель счета представляет в Банк:
1) при приобретении жилого помещения по договору купли-продажи:
зарегистрированный в установленном законом порядке договор купли-продажи жилого помещения, а также выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающие факт приобретения жилого помещения в собственность всех членов молодой семьи, указанных в Свидетельстве;
2) при использовании средств муниципальной социальной выплаты на оплату по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома высокой степени готовности:
зарегистрированный в установленном законом порядке договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома высокой степени готовности;
3) при использовании средств муниципальной социальной выплаты на оплату по договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома высокой степени готовности:
зарегистрированный в установленном законом порядке договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома высокой степени готовности;
4) при использовании средств муниципальной социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита:
зарегистрированные в установленном законом порядке договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома высокой степени готовности или договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома высокой степени готовности или зарегистрированный в установленном законом порядке договор купли-продажи жилого помещения и выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающие факт приобретения жилого помещения в собственность всех членов молодой семьи, указанных в Свидетельстве;
кредитный договор с Банком;
5) при использовании средств муниципальной социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам:
зарегистрированные в установленном законом порядке договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома высокой степени готовности или договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома высокой степени готовности или зарегистрированный в установленном законом порядке договор купли-продажи жилого помещения и свидетельства о государственной регистрации права собственности всех членов молодой семьи, указанных в Свидетельстве (выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающие факт приобретения жилого помещения в собственность всех членов молодой семьи, указанных в Свидетельстве);
кредитный договор (договор займа), а также справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом;
6) при использовании средств муниципальной социальной выплаты в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего это жилое помещение переходит в собственность молодой семьи - члена кооператива (или одного из членов молодой семьи - члена кооператива):
справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;
копию устава кооператива;
выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;
копию свидетельства о государственной регистрации права собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участнику муниципальной жилищной подпрограммы;
копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Красноярска от 14 октября 2016 г. N 584 в пункт 42 настоящего Приложения внесены изменения
42. Общая площадь приобретаемого (строящегося) жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи - участника муниципальной жилищной программы, учтенного при расчете размера муниципальной социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной в городе Красноярске соответствующим правовым актом города в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. В случае использования социальной выплаты, полученной в рамках государственной жилищной программы, в соответствии с абзацами вторым - шестым подпункта 7 пункта 3 настоящего Положения общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.
В случае использования социальной выплаты, полученной в рамках государственной жилищной программы, в соответствии с абзацем седьмым подпункта 7 пункта 3 настоящего Положения общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи на дату государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение (жилой дом) не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.
Планируемая площадь объекта долевого строительства по заключаемому семьей - участником муниципальной жилищной программы договору участия в долевом строительстве либо договору уступки права требования, за минусом балконов, лоджий, веранд и террас, в расчете на каждого члена семьи - участника жилищных программ не может быть меньше учетной нормы площади жилого помещения, установленной в городе Красноярске соответствующим правовым актом города в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Участниками названных договоров являются все члены семьи - участника муниципальной жилищной программы, указанные в Свидетельстве.
В случае использования средств муниципальной социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) или оплату основного долга и (или) процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного по договору купли-продажи жилого помещения в собственность одного или обоих супругов или заключение договора участия в долевом строительстве (договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве) одним или обоими супругами. При этом члены молодой семьи, на чье имя зарегистрировано право собственности на жилое помещение, предоставляют в управление учета и реализации жилищной политики нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью муниципальной социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Члены молодой семьи, заключившие договор участия в долевом строительстве (договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве), предоставляют в управление учета и реализации жилищной политики нотариально заверенное обязательство оформить жилое помещение, приобретенное в рамках данного договора участия в долевом строительстве (договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве) с помощью муниципальной социальной выплаты, в свою собственность, а в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения переоформить его в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в Свидетельстве.
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Красноярска от 13 января 2015 г. N 1 раздел IV настоящего Приложения дополнен пунктом 42.1
42.1. Молодая семья - получатель муниципальной социальной выплаты в пределах срока действия договора банковского счета имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья на территории города Красноярска у физических и юридических лиц жилое помещение (жилые помещения) - одну или несколько квартир, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта.
Молодая семья - получатель муниципальной социальной выплаты имеет право приобрести жилое помещение (жилые помещения) - одну или несколько квартир не только в пределах средств муниципальной социальной выплаты, но и с использованием собственных и (или) заемных (кредитных) средств.
Приобретаемое жилое помещение (жилые помещения) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в Свидетельстве. При приобретении двух и более жилых помещений каждое жилое помещение регистрируется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в Свидетельстве.
При приобретении двух и более жилых помещений (квартир) документы, указанные в пункте 41 настоящего Положения, должны представляться в Банк одновременно.
Распорядитель счета одновременно дает Банку распоряжение на перечисление средств со своего банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (жилых помещений).
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Красноярска от 14 октября 2016 г. N 584 раздел IV настоящего Приложения дополнен пунктом 42.2
42.2. Молодая семья - получатель социальной выплаты в рамках государственной жилищной программы в пределах срока действия договора банковского счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения на территории Красноярского края у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынках жилья или для строительства жилого дома, отвечающих требованиям, установленным статьями 15, 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение для постоянного проживания. При этом молодые семьи могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (строительства жилого дома) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала и средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Красноярска от 14 октября 2016 г. N 584 пункт 43 настоящего Приложения изложен в новой редакции
43. Банк в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, предусмотренных пунктами 40, 41 настоящего Положения, осуществляет проверку содержащихся в них сведений, включающую проверку соответствия приобретаемого в рамках государственной жилищной программы жилого помещения (строящегося жилого дома) условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, утвержденным министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края.
44. В случае вынесения Банком решения об отказе в принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов или уплаты оставшейся части паевого взноса распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые Банком для проверки, возвращаются распорядителю счета.
45. Оригиналы договора на приобретение жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) хранятся в Банке до перечисления средств указанному в них лицу или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.
46. Банк в течение одного рабочего дня после вынесения решения о принятии договора на приобретение жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) направляет в управление учета и реализации жилищной политики заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основании указанных документов.
47. Управление учета и реализации жилищной политики в течение одного рабочего дня с даты получения от Банка заявки на перечисление средств бюджета на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных Свидетельствах и при их соответствии направляет письменное уведомление главному управлению социальной защиты населения о получении от Банка заявки на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем управление учета и реализации жилищной политики письменно уведомляет Банк.
48. Главное управление социальной защиты населения в течение трех рабочих дней с даты получения от управления учета и реализации жилищной политики уведомления о получении от Банка заявки на перечисление бюджетных средств направляет в департамент финансов администрации города заявку на перечисление средств социальных выплат.
49. Главное управление социальной защиты населения в течение одного рабочего дня после зачисления средств на свой счет производит перечисление средств соответствующей социальной выплаты на лицевой банковский счет участника жилищных программ.
Денежные средства, предусмотренные в бюджете города на софинансирование социальных выплат в рамках государственной жилищной программы и финансирование муниципальных социальных выплат в рамках муниципальной жилищной программы в текущем году участникам жилищных программ, не представившим в Банк документы, указанные в пунктах 40, 41 настоящего Положения, до 20 декабря текущего года, перечисляются главным управлением социальной защиты населения на банковские счета, указанные в пункте 38 настоящего Положения, не позднее 25 декабря текущего года.
50. Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется Банком в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления соответствующих средств из бюджета города Красноярска для предоставления социальной выплаты на банковский счет распорядителя счета.
В случае, предусмотренном абзацем вторым пункта 49 настоящего Положения, перечисление средств социальной выплаты с банковского счета получателя социальной выплаты лицу, в пользу которого производится платеж, осуществляется Банком на основании письменного уведомления главного управления социальной защиты населения при соблюдении требований, предусмотренных пунктами 40-45 настоящего Положения.
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Красноярска от 10 февраля 2017 г. N 66 в пункт 51 настоящего Приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Постановления и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 9 февраля 2017 г.
51. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:
1) до истечения срока действия договора банковского счета Банк принял договор на приобретение жилого помещения, документы на строительство, справку об оставшейся части паевого взноса, справку об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным, но оплата не была произведена;
2) в Банк до истечения срока действия договора банковского счета распорядителем счета представлена расписка органа, осуществляющего государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, о получении документов для государственной регистрации прав с указанием срока окончания государственной регистрации. В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности (или права требования) на приобретаемое жилое помещение, и правоподтверждающие документы на жилое помещение представляются в Банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока государственной регистрации, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие Банком документов, необходимых для перечисления средств муниципальной выплаты, осуществляется в порядке, установленном настоящим разделом Положения.
52. Социальная выплата, а также муниципальная социальная выплата считаются предоставленными участникам жилищных программ с даты исполнения Банком распоряжения распорядителя счета о перечислении Банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение или строительство жилья, договора с уполномоченной организацией, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение или строительство жилья либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.
53. Свидетельства, находящиеся в Банке, погашаются Банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные Свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в Банк в сроки, установленные пунктом 33 настоящего Положения, считаются недействительными.
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Красноярска от 20 ноября 2015 г. N 745 в пункт 54 настоящего Приложения внесены изменения
54. В случае если владелец Свидетельства по какой-либо причине не смог в установленный срок действия Свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты или муниципальной социальной выплаты, он представляет в управление учета и реализации жилищной политики справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты или муниципальной социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в жилищных программах на общих основаниях.
В случае отказа участника муниципальной жилищной программы, получившего, но не реализовавшего соответствующую муниципальную социальную выплату, от дальнейшего участия в муниципальной жилищной программе или отказа от реализации Свидетельства в течение срока действия Свидетельства муниципальная социальная выплата предоставляется следующей молодой семье, располагающейся в списке молодых семей - участников муниципальной жилищной программы, размер выплаты для которой в соответствии с условиями муниципальной жилищной программы не превышает размера остатка бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете города на планируемый год на финансирование мероприятий муниципальной жилищной программы. Указанной молодой семье выдается Свидетельство, срок действия которого составляет не более 7 месяцев с даты его выдачи.
55. В течение 2 рабочих дней со дня целевого списания денежных средств с лицевого банковского счета участник жилищных программ представляет в управление учета и реализации жилищной политики платежное поручение Банка с отметкой о списании денежных средств.
56. Сумма соответствующей социальной выплаты или муниципальной социальной выплаты, перечисляемая на лицевой банковский счет участника жилищных программ, не может превышать стоимости жилья, приобретаемого или строящегося участником жилищных программ.
Кроме того, сумма соответствующей социальной выплаты или муниципальной социальной выплаты, перечисляемая на лицевой банковский счет участника жилищных программ на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам, ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
Остаток средств соответствующей социальной выплаты или муниципальной социальной выплаты на лицевом банковском счете участника жилищных программ после осуществления целевого платежа подлежит возврату Банком со счета получателя соответствующей социальной выплаты или муниципальной социальной выплаты без его распоряжения на счет главного управления социальной защиты населения в течение 3 рабочих дней с даты целевого списания денежных средств.
При этом остаток средств социальной выплаты, предоставляемой участнику государственной жилищной программы, перечисляется Банком в размере пропорционально суммам, составляющим социальную выплату, отдельно по каждому источнику финансирования (за счет средств федерального, краевого бюджета и бюджета города).
В случае неиспользования в установленные сроки участником жилищных программ социальной выплаты или муниципальной социальной выплаты, перечисленной на банковский счет участника жилищных программ в порядке, предусмотренном абзацем вторым пункта 49 настоящего Положения, средства социальной выплаты и муниципальной социальной выплаты подлежат возврату Банком со счета получателя соответствующей социальной выплаты или муниципальной социальной выплаты без его распоряжения на счет главного управления социальной защиты населения в течение одного календарного месяца с момента окончания срока действия договора банковского счета.
При этом средства социальной выплаты, предоставляемой участнику государственной жилищной программы, перечисляются Банком в размере пропорционально суммам, составляющим социальную выплату, отдельно по каждому источнику финансирования (за счет средств федерального, краевого бюджета и бюджета города).
57. При наличии у участника жилищных программ обстоятельств, потребовавших замены выданного Свидетельства (утрата, хищение или порча Свидетельства, иные обстоятельства), заявитель обращается в управление учета и реализации жилищной политики с заявлением о замене Свидетельства с указанием обстоятельств, потребовавших его замены, с приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства, а также Свидетельства, выданного ранее участнику жилищных программ (при его наличии).
58. Управление учета и реализации жилищной политики в течение 5 рабочих дней с момента получения заявления и документов, указанных в пункте 57 настоящего Положения, направляет их на рассмотрение Комиссии для принятия решения о замене Свидетельства или об отказе в замене Свидетельства.
59. В случае если семья - участник муниципальной жилищной программы по уважительным причинам в течение срока действия Свидетельства не смогла использовать муниципальную социальную выплату в соответствии с пунктом 41 настоящего Положения, срок действия Свидетельства решением Комиссии может быть продлен, но не более чем на 30 дней со дня его выдачи.
60. Управление учета и реализации жилищной политики в течение 30 календарных дней с даты принятия Комиссией решения о замене Свидетельства оформляет и выдает новое Свидетельство либо информирует молодую семью об отказе в замене Свидетельства.
Рассмотрение Комиссией заявления участника жилищных программ о замене Свидетельства не приостанавливает срока его действия.
61. В заключаемом участником жилищных программ договоре купли-продажи, или договоре строительного подряда, или договоре участия в долевом строительстве, или договоре уступки права требования указываются реквизиты Свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший Свидетельство), лицевого банковского счета участника жилищных программ, с которого будет осуществляться целевое списание денежных средств, а также реквизиты банковского счета продавца по договору купли-продажи, или исполнителя по договору подряда, или компании-застройщика по договору участия в долевом строительстве, иного физического или юридического лица по договору уступки права требования.
Кроме того, в названных договорах должен быть определен порядок уплаты недостающей суммы для оплаты жилого помещения, либо объекта долевого строительства, либо услуг подрядчика.
В случае расторжения заключенного участником договора средства социальных выплат перечисляются на расчетный счет главного управления социальной защиты населения не позднее 10 рабочих дней с даты его расторжения, о чем указывается в договоре.
При использовании средств социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на строительство индивидуального жилого дома, а также при использовании средств муниципальной социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита участник жилищных программ должен заключить с Банком кредитный договор.
62. Банк ежемесячно в срок до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором Банком произведено целевое списание денежных средств с лицевого банковского счета участника жилищных программ, сообщает в управление учета и реализации жилищной политики сведения о перечислении средств по каждому Свидетельству с указанием фамилии, имени, отчества участника жилищных программ, а также реквизитов продавца по договору купли-продажи или кредитора (заимодавца) по кредитному договору (договору займа), или исполнителя по договору подряда, или жилищного кооператива, или компании-застройщика по договору участия в долевом строительстве, иного физического или юридического лица по договору уступки права требования, по которым средства соответствующей социальной выплаты были перечислены.
63. После реализации соответствующей социальной выплаты или муниципальной социальной выплаты молодая семья исключается из числа участников жилищных программ и снимается с учета в качестве нуждающейся в жилом помещении (улучшении жилищных условий).
V. Порядок заключения соглашений с уполномоченными
финансово-кредитными организациями по реализации
муниципальной жилищной программы
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Красноярска от 13 января 2015 г. N 1 пункт 64 раздела V настоящего Приложения изложен в новой редакции
64. Реализация мероприятий муниципальной жилищной программы в части открытия и обслуживания лицевых банковских счетов семей - участников муниципальной жилищной программы осуществляется уполномоченными финансово-кредитными организациями, отобранными путем проведения открытого конкурса для реализации подпрограммы 2 "Социальная поддержка семей, имеющих детей" муниципальной программы "Развитие системы социальной защиты населения города Красноярска" на 2014 год и плановый период 2015-2016 годов в соответствии с постановлением администрации города от 21.01.2014 N 16 "О проведении открытого конкурса по отбору уполномоченных финансово-кредитных организаций для реализации мероприятий подпрограммы 2 "Социальная поддержка семей, имеющих детей" муниципальной программы "Развитие системы социальной защиты населения города Красноярска" на 2014 год и плановый период 2015-2016 годов".
65. Организацию деятельности по проведению открытого конкурса по отбору уполномоченных финансово-кредитных организаций, согласованию и подписанию соответствующих соглашений между уполномоченными финансово-кредитными организациями и главным управлением социальной защиты населения администрации города осуществляет управление учета и реализации жилищной политики.
-
Приложение 1. Заявление на участие в подпрограмме 2 "Усиление социальной защищенности отдельных категорий граждан" муниципальной программы "Социальная поддержка населения города Красноярска" на 2017 год и плановый период 2018-2019 годов
-
Приложение 2. Заявление на включение в список молодых семей, изъявивших желание получить муниципальную социальную выплату в планируемом году
-
Приложение 3. Список молодых семей - участников подпрограммы 2 "Усиление социальной защищенности отдельных категорий граждан" муниципальной программы "Социальная поддержка населения города Красноярска" на 2017 год и плановый период 2018-2019 годов, изъявивших желание получить муниципальную социальную выплату
-
Приложение 4. Список молодых семей - получателей муниципальной социальной выплаты в рамках подпрограммы 2 "Усиление социальной защищенности отдельных категорий граждан" муниципальной программы "Социальная поддержка населения города Красноярска" на 2017 год и плановый период 2018-2019 годов
-
Приложение 5. Заявление о предоставлении муниципальной социальной выплаты на приобретение (долевое строительство) жилья
-
Приложение 6. Свидетельство о выделении муниципальной социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья
-
Приложение 7. Критерии для участия в открытом конкурсе по отбору уполномоченных финансово-кредитных организаций для реализации мероприятий подпрограммы 2 "Социальная поддержка семей, имеющих детей" муниципальной программы "Развитие системы социальной защиты населения города Красноярска" на 2014 год и плановый период 2015-2016 годов в части предоставления социальных выплат на приобретение или строительство жилья (утратило силу)