Статья 27. "ОД-1". Административно-деловая зона

Статья 27. "ОД-1". Административно-деловая зона

1. Зона предназначена для размещения объектов делового, административного, общественного, социального, культурного, обслуживающего назначения.

2. Основные виды разрешенного использования:

1) размещение административно-хозяйственных, деловых, общественных учреждений; офисов; издательств, агентств;

2) размещение многофункциональных деловых и обслуживающих зданий;

3) размещение зданий и сооружений организаций и учреждений управления;

4) размещение проектных организаций;

5) размещение объектов культуры и искусства, библиотек, музеев, выставочных залов;

6) размещение предприятий торговли, общественного питания, бытового обслуживания;

7) размещение кредитно-финансовых учреждений;

8) размещение торговых центров, торгово-развлекательных центров, супермаркетов, магазинов;

9) размещение гостиниц, боулингов;

10) размещение фитнес-центров, спортзалов с бассейнами или без бассейнов, других спортивных и физкультурно-оздоровительных сооружений;

11) размещение учреждений социальной защиты.

3. Условно разрешенные виды использования:

1) размещение автовокзалов и автостанций;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

1) размещение культовых зданий;

2) строительство жилых зданий;

3) размещение автозаправочных станций, автосервисных центров;

4) размещение инженерно-технических объектов, коммунальных, коммунально-складских объектов;

5) размещение открытых и закрытых рынков;

6) размещение учреждений здравоохранения;

7) размещение образовательных учреждений.

4. Вспомогательные виды разрешенного использования:

1) размещение автостоянок для хранения легковых автомобилей;

2) размещение парковок перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования;

3) устройство детских игровых площадок, площадок для отдыха, площадок для выгула собак.

5. Предельные параметры разрешенного строительства:

1) основная этажность жилых домов - до 5 этажей включительно;

2) коэффициент застройки - не более 0,17;

3) отступ от красных линий до линии регулирования застройки - не менее 3,5 метров.