Статья 14. Подготовка и утверждение документации по планировке территории

Статья 14. Подготовка и утверждение документации по планировке территории

1. Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются администрацией района.

2. Администрация района обеспечивает подготовку документации по планировке территории на основании документов территориального планирования Района, настоящих Правил, если такими документами предусмотрено размещение линейных объектов местного значения, за исключением случаев подготовки проектов межевания застроенных территорий и градостроительных планов земельных участков по заявлениям физических и юридических лиц, а также в случаях, если в соответствии с частью 6 статьи 18 Градостроительного кодекса РФ решением Районного Совета принято решение об отсутствии необходимости подготовки генерального плана Поселка и о подготовке Правил при наличии следующих условий:

1) не предполагается изменение существующего использования территории такого Поселка, в том числе в программе комплексного социально-экономического развития Района;

2) документами территориального планирования Российской Федерации, Красноярского края, Района не предусмотрено размещение объектов федерального, регионального или местного значения на территории такого Поселка.

3. Подготовка документации по планировке территории осуществляется администрацией района самостоятельно либо на основании государственного или муниципального контракта в соответствии с законодательством Российской федерации, а также подготовка такой документации может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

В случае заключения договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договора о развитии застроенной территории, подготовка документации по планировке территории осуществляется лицами, с которыми заключены такие договоры.

4. Администрация района, в случае поступления заявлений о принятии решений о подготовке документации по планировке территории от лиц, указанных в абзаце втором пункта 3 настоящей статьи, в течение четырнадцати рабочих дней со дня поступления таких заявлений обязана принять решение о подготовке документации по планировке соответствующей территории.

5. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании Схемы, генеральных планов Поселков, настоящих Правил, в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов, с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

6. Отдел архитектуры и градостроительства по поручению Главы администрации района в течение 30 дней со дня поступления документации по планировке территории в администрацию района, подготовленной на основании решения администрации района, осуществляет проверку такой документации на соответствие требованиям, установленным частью 5 настоящей статьи, направляет Главе администрации района такую документацию для принятия решения об ее утверждении или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

7. Отдел архитектуры и градостроительства по поручению Главы администрации района обеспечивает опубликование утвержденной документации по планировке территории (проектов планировки территории и проектов межевания территории) в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных нормативных правовых актов, иной официальной информации, и размещает информацию о такой документации на официальном сайте Района в сети "Интернет".

8. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Красноярского края, физические и юридические лица вправе оспорить в судебном порядке документацию по планировке территории.