Статья 6. Должностные лица и органы, уполномоченные регулировать землепользование и застройку в части применения настоящих Правил

Статья 6. Должностные лица и органы, уполномоченные регулировать землепользование и застройку в части применения настоящих Правил

1. Органы местного самоуправления Района осуществляют регулирование землепользования и застройки территории Района и Поселков посредством разработки, согласования, утверждения документов территориального планирования: Схемы, генеральных планов Поселков, карт градостроительного зонирования Поселков и документации по планировке территории (проектов планировки, проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), обеспечения исполнения их требований, настоящих Правил.

2. В соответствии с законодательством и нормативными правовыми актами, действующими на территории Района, к органам и должностным лицам местного самоуправления, уполномоченным регулировать землепользование и застройку в части применения настоящих Правил на территории Района, относятся:

1) Северо-Енисейский районный Совет депутатов (далее - Районный Совет);

2) Глава Северо-Енисейского района - председатель Северо-Енисейского районного Совета депутатов (далее - Глава района);

3) администрация Северо-Енисейского района (далее - администрация района):

4) Глава администрации Северо-Енисейского района (далее - Глава администрации района);

5) органы администрации района, осуществляющие полномочия в области землепользования и застройки:

5.1) отдел архитектуры и градостроительства администрации района (далее - отдел архитектуры и градостроительства);

5.2) комитет по управлению муниципальным имуществом администрации района;

5.3) отдел земельных отношений и природопользования администрации района;

5.4) экспертно-правовой отдел администрации района;

5.5) территориальные подразделения администрации района.

Наряду с вышеуказанными органами для обеспечения реализации настоящих Правил и подготовки изменений в них функционирует комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки территории Северо-Енисейского района (далее - Комиссия), формируемая правовым актом администрации района, которая является постоянно действующим органом.

Также в администрации района могут создаваться иные совещательные органы для решения вопросов, касающихся землепользования и застройки территории района.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2. Районный Совет осуществляет следующие полномочия в области землепользования и застройки:

1) утверждает Правила и вносит изменения в них;

2) утверждает порядок организации и проведения, в том числе сроков проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности, землепользования и застройки на территории Района;

3) утверждает Схему, генеральные планы Поселков, в том числе внесение изменений в них;

4) принимает решение об отклонении проекта генерального плана Поселка и направлении его Главе администрации района на доработку;

5) осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством, Уставом района, настоящими Правилами, правовыми актами района.

3. Глава района осуществляет следующие полномочия в области землепользования и застройки:

1) принимает решение о назначении и проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности, землепользования и застройки на территории Района;

2) осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством, Уставом района, настоящими Правилами, правовыми актами района.

4. Администрация района осуществляет следующие полномочия в области землепользования и застройки:

1) координирует деятельность органов и территориальных подразделений администрации района по вопросам землепользования и застройки;

2) осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством, Уставом района, настоящими Правилами, правовыми актами района.

5. Глава администрации района осуществляет следующие полномочия в области землепользования и застройки:

1) принимает решение о подготовке проекта Правил, решение о подготовке проекта о внесении изменений в Правила или об отклонении предложений о внесении изменений в Правила с указанием причины отклонения;

2) принимает решение о направлении проекта Правил с приложенными к нему протоколом публичных слушаний и заключением о результатах публичных слушаний в Районный Совет или об отклонении проекта Правил и о направлении его на доработку в Комиссию с указанием даты повторного его представления;

3) принимает решение о подготовке документации по планировке территории;

4) утверждает документацию по планировке территории или принимает решение об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку;

5) принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

6) принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

7) принимает решение о подготовке местных нормативов градостроительного проектирования, внесение изменений в них, утверждает Положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования и утверждает местные нормативы градостроительного проектирования и внесения изменений в них;

8) утверждает состав и порядок деятельности Комиссии;

9) принимает правовые акты во исполнение настоящих Правил;

10) утверждает Положение о составе, порядке подготовки документов территориального планирования Района, о порядке подготовки изменений и внесение их в такие документы;

11) принимает решение о подготовке документов территориального планирования (проекта Схемы, проектов генеральных планов Поселков), о направлении их в Районный Совет для утверждения;

12) утверждает градостроительные планы земельных участков;

13) принимает решение о развитии застроенной территории, о проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории;

14) осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством, Уставом района, настоящими Правилами, правовыми актами района.

6. Отдел архитектуры и градостроительства осуществляет следующие полномочия в области землепользования и застройки:

1) обеспечивает подготовку, согласование и предоставление на утверждение настоящие Правила, документы территориального планирования, документацию по планировке территории и внесение изменений в них;

2) информирует население о принимаемых решениях в области градостроительной деятельности, землепользования и застройки, ведет информационную систему обеспечения градостроительной деятельности на территории Района;

3) участвует в деятельности Комиссии, осуществляет подготовку заключений, материалы для проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности, землепользования и застройки;

4) подготавливает и выдает градостроительные планы земельных участков, разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию;

5) определяет виды разрешенного использования земельных участков, градостроительные регламенты и ограничения на основании документации по планировке территории и настоящих Правил;

6) осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством, настоящими Правилами, муниципальными нормативными правовыми актами.

7. Комиссия осуществляет следующие полномочия в области землепользования и застройки:

1) осуществляет разработку проекта Правил, внесение изменений в них;

2) проводит публичные слушания по проекту Правил и внесению изменений в них, вопросам о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, по проектам генеральных планов Поселков и внесению изменений в них, по проектам планировки территории и проектам межевания территории, подготовленных в составе документации по планировке территории на основании решения Главы администрации района;

3) рассматривает вопросы о размещении памятников, архитектурно-скульптурных композиций, мемориальных комплексов и знаков, парковой скульптуры на территории Района;

4) осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством, настоящими Правилами, муниципальными правовыми актами.