Статья 32. "П-3". Зона Производственно-коммунальных предприятий IV - V класса вредности

Статья 32. "П-3". Зона Производственно-коммунальных предприятий IV - V класса вредности

1. Основные виды разрешенного использования:

1) размещение коммунальных и производственных предприятий IV и V классов вредности различного профиля (с санитарно-защитной зоной - до 100 м);

2) размещение объектов складского назначения различного профиля;

3) размещение проектных, конструкторских и изыскательских организаций, связанных с деятельностью предприятий;

4) размещение офисов, контор, административных служб;

5) размещение объектов инженерно-технического обеспечения предприятий;

6) размещение санитарно-технических сооружений;

7) размещение объектов коммунального назначения;

8) размещение предприятий оптовой, мелкооптовой торговли и магазинов розничной торговли по продаже товаров собственного производства предприятий;

9) размещение открытых стоянок краткосрочного хранения автомобилей, площадок транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовых, легковых автомобилей, автодромов;

10) размещение авторемонтных предприятий;

2. Условно разрешенные виды использования:

1) размещение АЗС, СТО;

2) размещение офисов, контор различных фирм, организаций;

3) размещение финансово-кредитных учреждений;

4) размещение проектных и конструкторских бюро;

5) размещение гаражей боксового типа;

6) размещение объектов торговли, бытового обслуживания (ремонтные мастерские различного профиля, прачечные, химчистки и др.).

3. Вспомогательные виды разрешенного использования:

1) размещение парковок для легковых автомобилей;

2) размещение пожарной части.

4. Предельные параметры разрешенного строительства:

1) ширина санитарно-защитных зон предприятий и коммунальных объектов IV и V класса вредности, складских объектов, баз, сооружений инженерно-транспортной инфраструктуры - от 50 до 100 метров;

5. Запрещается:

1) строительство предприятий и коммунальных объектов выше IV и V класса вредности; реконструкция и перепрофилирование существующих производств и объектов коммунального назначения с увеличением вредного воздействия на окружающую среду;

2) строительство и расширение жилья, зданий и объектов здравоохранения, рекреации, любых детских учреждений.