Статья 14. Подготовка и утверждение документации по планировке территории

Статья 14. Подготовка и утверждение документации по планировке территории

1. Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются администрацией района.

2. Администрация района обеспечивает подготовку документации по планировке территории на основании документов территориального планирования Района, настоящих Правил, если такими документами предусмотрено размещение линейных объектов местного значения или объектов капитального строительства на территории Района, за исключением случаев подготовки проектов межевания застроенных территорий и градостроительных планов земельных участков по заявлениям физических и юридических лиц, а также в случаях, если в соответствии с частью 6 статьи 18 Градостроительного кодекса РФ решением Районного Совета принято решение об отсутствии необходимости подготовки генерального плана Поселка и о подготовке Правил при наличии следующих условий:

1) не предполагается изменение существующего использования территории такого Поселка, в том числе в программе комплексного социально-экономического развития Района;

2) документами территориального планирования Российской Федерации, Красноярского края, Района не предусмотрено размещение объектов федерального, регионального или местного значения на территории такого Поселка. Не допускается осуществлять подготовку документации по планировке территории (за исключением случаев, указанных в абзаце 1 настоящего пункта) в случаях, предусматривающих размещение объектов федерального значения в областях федерального транспорта, автомобильных дорог федерального значения, обороны страны и безопасности государства, энергетики, высшего образования, здравоохранения, объектов регионального значения, объектов местного значения Района, если размещение таких объектов не предусмотрено документами территориального планирования, а также в случаях, не предусматривающих размещение таких объектов, при отсутствии документов территориального планирования.

3. Подготовка документации по планировке территории осуществляется администрацией района самостоятельно либо привлекаемыми ею на основании государственного или муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд иными лицами, за исключением случая, если в соответствии с Градостроительным кодексом РФ заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, а также подготовка такой документации может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

В случае заключения договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договора о развитии застроенной территории, подготовка документации по планировке территории осуществляется лицами, с которыми заключены такие договоры.

В отношении земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, подготовка документации по планировке территории обеспечивается указанной некоммерческой организацией.

В отношении земельного участка, предоставленного для ведения дачного хозяйства юридическому лицу, подготовке документации по планировке территории обеспечивается эти юридическим лицом.

4. Администрация района, в случае поступления заявлений о принятии решений о подготовке документации по планировке территории от лиц, указанных в абзаце втором пункта 3 настоящей статьи, в течение четырнадцати рабочих дней со дня поступления таких заявлений обязана принять решение о подготовке документации по планировке соответствующей территории.

5. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, Схемы, генеральных планов Поселков, настоящих Правил, в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов, с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий,а также с учетом программ комплексного развития систем коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры Района.

Подготовка документации по планировке территории, предназначенной для размещения линейных объектов, осуществляется с учетом требований настоящего пункта и в соответствии с результатами инженерных изысканий.

6. Отдел архитектуры и градостроительства по поручению Главы района в течение 30 дней со дня поступления документации по планировке территории в администрацию района, подготовленной на основании решения администрации района, осуществляет проверку такой документации на соответствие требованиям, установленным частью 5 настоящей статьи, направляет Главе района такую документацию для принятия решения об ее утверждении или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

7. Отдел архитектуры и градостроительства по поручению Главы района обеспечивает опубликование утвержденной документации по планировке территории (проектов планировки территории и проектов межевания территории) в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных нормативных правовых актов, иной официальной информации, и размещает информацию о такой документации на официальном сайте Района в сети "Интернет".

8. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Красноярского края, физические и юридические лица вправе оспорить в судебном порядке документацию по планировке территории.

9. Порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения администрации района, устанавливается нормативным правовым актом администрации района в соответствии с требованиями статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.