Статья 18. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки

Статья 18. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки

1. Основаниями для рассмотрения вопроса о внесении изменений в Правила являются:

1) несоответствие Правил генеральным планам Поселков, Схеме, возникшее в результате внесения в такие генеральные планы и Схему изменений;

2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, градостроительных регламентов.

2. К заявителям, направляющим в Комиссию предложения о внесении изменений в Правила, относятся:

1) федеральные органы исполнительной власти в случаях, если Правила могут воспрепятствовать размещению и функционированию объектов капитального строительства федерального значения;

2) органы исполнительной власти Красноярского края в случаях, если Правила могут воспрепятствовать размещению и функционированию объектов капитального строительства регионального значения;

3) органы местного самоуправления Района в случаях, если Правила могут воспрепятствовать размещению и функционированию объектов капитального строительства местного значения, а также в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории Района;

4) физические и юридические лица в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения Правил, земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняя вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

3. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложений от лиц, указанных в части 2 настоящей статьи, осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение Главе района.

4. Отдел архитектуры и градостроительства по поручению Главы района с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, подготавливает проект правового акта администрации района о подготовке проекта о внесении изменений в Правила или об отклонении предложения о внесении изменении в Правила с указанием причин отклонения.

Срок подготовки и направления заявителю решения Главы района по вопросу внесения изменений в Правила не может превышать тридцати дней со дня получения Главой района заключения Комиссии по такому вопросу.

6. В случае подготовки изменений в Правила в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, Комиссией проводятся публичные слушания по внесению изменений в Правила в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент.