Приложение. Регламент взаимодействия органов администрации города при организации и проведении торгов по продаже земельных участков, предоставляемых для строительства, права на заключение договоров аренды таких земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, предоставляемых для комплексного освоения в целях жилищного строительства, на территории города Красноярска

Приложение

к Распоряжению администрации г.Красноярска

от 17 июля 2013 г. N 155-P

Регламент
взаимодействия органов администрации города при организации
и проведении торгов по продаже земельных участков, предоставляемых
для строительства, права на заключение договоров аренды таких земельных участков или права на заключение договоров аренды
земельных участков, предоставляемых для комплексного освоения
в целях жилищного строительства, на территории города Красноярска

С изменениями и дополнениями от:

26 января 2015 г.

I. Общие положения

1. Настоящий Регламент разработан на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной и муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Красноярска от 26 января 2015 г. N 12-Р в пункт 2 настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Настоящий Регламент определяет порядок взаимодействия между департаментом муниципального заказа администрации города Красноярска и департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска при проведении торгов по продаже земельных участков, предоставляемых для строительства, права на заключение договоров аренды таких земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, предоставляемых для комплексного освоения в целях жилищного строительства, на территории города Красноярска (далее - Торги).

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Красноярска от 26 января 2015 г. N 12-Р в пункт 3 настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Целью настоящего Регламента является обеспечение и совершенствование эффективной работы и согласованной деятельности департамента муниципального заказа администрации города Красноярска и департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска при проведении Торгов.

II. Порядок взаимодействия при проведении Торгов

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Красноярска от 26 января 2015 г. N 12-Р в пункт 4 настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска:

1) определяет перечень земельных участков, сформированных для проведения Торгов;

2) организует осмотр земельных участков на местности;

3) готовит проекты распоряжений администрации города за подписью заместителя Главы города - руководителя департамента муниципального имущества и земельных отношений о проведении Торгов.

В правовом акте указываются:

форма проведения Торгов;

местоположение земельного участка;

вид права, на котором будет предоставлен земельный участок по результатам Торгов;

целевое назначение земельного участка;

организатор Торгов;

сведения, указанные в подпунктах 1-8 пункта 3 статьи 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации (в случае проведения торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства);

4) организует проведение оценки стоимости земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка в соответствии с законодательством об оценочной деятельности;

5) определяет начальную цену земельного участка или начальную цену права на заключение договора аренды;

6) определяет размер задатка. Размер задатка не может быть менее 20 процентов начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы;

7) определяет существенные условия договоров купли-продажи, аренды земельных участков, в том числе срок аренды;

8) при принятии решения о проведении Торгов в форме конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене, определяет их условия;

9) определяет величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона"). "Шаг аукциона" устанавливается в пределах от одного до пяти процентов начальной цены предмета аукциона;

10) готовит и утверждает документацию о Торгах и передает ее в департамент муниципального заказа администрации города Красноярска;

11) принимает обоснованное решение об отказе от проведения Торгов;

12) осуществляет подготовку договора купли-продажи или аренды земельного участка;

13) заключает договор купли-продажи или аренды земельного участка в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах Торгов;

14) осуществляет контроль за поступлением денежных средств от продажи земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков в бюджет города, в том числе за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты, начислением, учетом, взысканием и принятием решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей, пеней и штрафов по ним.

5. Департамент муниципального заказа администрации города Красноярска:

1) определяет место, дату и время начала и окончания приема заявок на участие в Торгах (далее - заявки), место, дату и время определения участников Торгов, место и срок подведения итогов Торгов;

2) принимает задатки на участие в Торгах, определяет порядок их внесения и возврата;

3) организует подготовку и публикацию извещения о проведении Торгов (или об отказе в их проведении), а также информации о результатах Торгов в газете "Городские новости" и их размещение на официальном сайте администрации города Красноярска, на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов;

4) выдает необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в Торгах (далее - претенденты);

5) принимает от претендентов заявки с прилагаемыми к ним документами, организует регистрацию заявок по мере поступления в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов;

6) обеспечивает сохранность заявок и прилагаемых к ним документов, конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов;

7) проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами;

8) принимает решение о признании претендентов участниками Торгов или об отказе в допуске к участию в Торгах и уведомляет претендентов о принятом решении, которое оформляется протоколом. В протоколе содержатся сведения о претендентах, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в Торгах, с указанием причин отказа;

9) организует работу комиссии по проведению Торгов. Заседания комиссии по проведению Торгов проводятся по мере необходимости. Дату заседания комиссии назначает председатель комиссии (заместитель Главы города - руководитель департамента муниципального заказа). Персональный состав комиссии утверждается председателем комиссии.

Комиссия правомочна принимать решения, если на ее заседании присутствует две трети ее состава. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании, путем открытого голосования. При равенстве голосов "за" и "против" председатель комиссии (при его отсутствии - заместитель председателя) имеет право решающего голоса.

Заседание комиссии ведет председатель комиссии, в его отсутствие - заместитель председателя комиссии;

10) в соответствующие день и час, в месте, указанном в извещении о проведении конкурса, аукциона, закрытого по форме подачи предложений по цене, осуществляет вскрытие конвертов с предложениями участников;

11) определяет победителя Торгов и оформляет 2 экземпляра протокола о результатах Торгов;

12) в течение одного дня со дня подписания протокола о результатах Торгов представляет его в департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска и департамент градостроительства администрации города Красноярска;

13) в течение пяти банковских дней после подписания протокола о результатах Торгов перечисляет внесенный победителем Торгов задаток на единый счет Управления Федерального казначейства по Красноярскому краю с указанием кода бюджетной классификации для зачисления денежных средств от продажи земельных участков, предоставленных для строительства, права на заключение договоров аренды таких земельных участков, а также арендной платы за указанные земельные участки;

6. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6