Постановление Администрации г.Норильска Красноярского края от 15 января 2010 г. N 03 "Об утверждении Порядка подготовки градостроительного плана земельного участка"

С изменениями и дополнениями от:

27 декабря 2011 г., 15 апреля 2013 г., 3 февраля 2014 г.

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 29.12.2005 г. N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка", Инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной Приказом Минрегиона РФ от 11.08.2006 г. N 93, на основании Правил землепользования и застройки муниципального образования город Норильск, утвержденных решением Норильского городского Совета депутатов от 10.11.2009 г. N 22-533, постановления Администрации города Норильска от 14.12.2009 г. N 524 "О наделении полномочиями", постановляю:

1. Утвердить Порядок подготовки градостроительного плана земельного участка на территории муниципального образования город Норильск (прилагается).

2. Управлению обеспечения деятельности Аппарата Администрации города Норильска (Т.В.Крист) обеспечить опубликование настоящего постановления в газете "Заполярная правда" и размещение на официальном сайте муниципального образования город Норильск.

3. Контроль исполнения п.2 настоящего постановления возложить на руководителя Аппарата Администрации города Норильска Н.А.Тимофеева.

4. Считать утратившим силу Временное положение о градостроительном плане земельного участка, утвержденное постановлением Главы города Норильска от 11.05.2007 г. N 973.

Глава Администрации города Норильска

А.Б.Ружников

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 3 февраля 2014 г. N 43 в настоящий Порядок внесены изменения

См. текст Порядка в предыдущей редакции

Порядок
подготовки градостроительного плана земельного участка
на территории муниципального образования город Норильск
(утв. Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края
от 15 января 2010 г. N 03)

С изменениями и дополнениями от:

27 декабря 2011 г., 15 апреля 2013 г., 3 февраля 2014 г.

1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру подготовки и утверждения градостроительного плана земельного участка в виде отдельного документа применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам.

2. Градостроительный план земельного участка подготавливается Управлением архитектуры и градостроительства Администрации города Норильска (далее - Управление архитектуры и градостроительства) на основании решений федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъекта РФ, органов местного самоуправления, обращений физических и юридических лиц.

3. Для подготовки градостроительного плана земельного участка указанные в пункте 2 настоящего Порядка заинтересованные лица обращаются в Управление архитектуры и градостроительства с заявлением о подготовке градостроительного плана земельного участка по типовой форме, установленной Административным регламентом предоставления муниципальной услуги по подготовке и выдаче градостроительных планов земельных участков, утвержденным постановлением Администрации города Норильска.

Заявление должно быть написано разборчивым почерком, с указанием всех реквизитов, и подписано Заявителем или его уполномоченным представителем.

4. К заявлению о подготовке градостроительного плана земельного участка прилагаются:

4.1. в случае предоставления земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта:

- паспорт (для физических лиц и уполномоченных представителей юридических лиц);

- доверенность (для уполномоченных представителей физических и юридических лиц);

- учредительные документы юридического лица, приказ о назначении руководителя на должность, иные документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица (для юридических лиц);

- выданная не более чем за один месяц до дня подачи заявления выписка из Единого государственного реестра юридических лиц в случае, если Заявителем является юридическое лицо;

- выданная не более чем за один месяц до дня подачи заявления выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в случае, если Заявителем является индивидуальный предприниматель;

- материалы топографической съемки в масштабе 1:1000 или 1:500 на бумажном и электронном носителе (не позднее предыдущего года);

- кадастровый паспорт (план (карта) земельного участка;

- сведения о расположенных на земельном участке объектах капитального строительства (при их наличии) с приложением копий кадастровых (технических) паспортов (планов) объектов капитального строительства.

Документы, указанные в настоящем подпункте, предоставляются в Управление:

- в оригиналах и копиях документы, указанные в абзацах 2 - 4 настоящего подпункта (документы, указанные в абзацах 5 - 9 настоящего подпункта, предоставляются по желанию Заявителя) - при личном обращении Заявителя для получения градостроительного плана земельного участка;

- в копиях документы, указанные в абзацах 2 - 4 настоящего подпункта (документы, указанные в абзацах 5 - 9 настоящего подпункта, предоставляются по желанию Заявителя) - при направлении Заявителем пакета документов для получения градостроительного плана земельного участка посредством почтового отправления или по электронной почте, через единый портал государственных и муниципальных услуг и (или) региональный портал государственных и муниципальных услуг.

Для рассмотрения заявления Управление в течение 5 календарных дней с даты поступления заявления запрашивает в органе государственной власти, органе местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации документы, указанные в абзацах 5, 6, 8, 9 настоящего подпункта (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены Заявителем по собственной инициативе.

Документы, указанные в абзаце 7 настоящего подпункта изготавливаются Управлением самостоятельно.

4.2. в случае реконструкции объекта капитального строительства, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта, отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также в случае необходимости внесения изменений в градостроительный план земельного участка:

- паспорт (для физических лиц и уполномоченных представителей юридических лиц);

- доверенность (для уполномоченных представителей физических и юридических лиц);

- учредительные документы юридического лица, приказ о назначении руководителя на должность, иные документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица (для юридических лиц);

- выданная не более чем за один месяц до дня подачи заявления выписка из Единого государственного реестра юридических лиц в случае, если Заявителем является юридическое лицо;

- выданная не более чем за один месяц до дня подачи заявления выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в случае, если Заявителем является индивидуальный предприниматель;

- материалы топографической съемки в масштабе 1:1000 или 1:500 на бумажном и электронном носителе (не позднее предыдущего года);

- выданная не более чем за один месяц до дня подачи заявления выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, выданная управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю (если земельный участок находится в собственности Заявителя);

- правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на земельный участок (договор аренды, договор безвозмездного срочного пользования, свидетельство о регистрации права постоянного (бессрочного) пользования, свидетельство о регистрации права пожизненного наследуемого владения);

- выданная не более чем за один месяц до дня подачи заявления выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объекты недвижимости, выданная управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю (в случае регистрации права собственности Заявителя на объекты недвижимости);

- правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- кадастровый паспорт (план (карта) земельного участка;

- сведения о расположенных на земельном участке объектах капитального строительства (при их наличии) с приложением копий кадастровых (технических) паспортов (планов) объектов капитального строительства;

- документы, обосновывающие необходимость внесения изменений в ранее утвержденный градостроительный план земельного участка (в случае необходимости внесения изменений в градостроительный план земельного участка).

Документы, указанные в настоящем подпункте, предоставляются в Управление:

- в оригиналах и копиях документы, указанные в абзацах 2 - 4, настоящего подпункта (документы, указанные в 5 - 13 настоящего подпункта, предоставляются по желанию Заявителя) - при личном обращении Заявителя для получения градостроительного плана земельного участка;

- в копиях документы, указанные в абзацах 2 - 4, настоящего подпункта (документы, указанные в абзацах 5 - 14 настоящего подпункта, предоставляются по желанию Заявителя) - при направлении Заявителем пакета документов для получения градостроительного плана земельного участка посредством почтового отправления или по электронной почте, через единый портал государственных и муниципальных услуг и (или) региональный портал государственных и муниципальных услуг.

Для рассмотрения заявления Управление в течение 5 календарных дней с даты поступления заявления запрашивает в органе государственной власти, органе местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации документы, указанные в 5 - 14 настоящего подпункта (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены Заявителем по собственной инициативе.

5. Управление архитектуры и градостроительства в течение 30 дней с даты поступления заявления осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка по утвержденной форме в трех экземплярах и подготовку проекта распоряжения Администрации города Норильска об утверждении градостроительного плана земельного участка, издаваемого Главой Администрации.

6. После утверждения градостроительного плана земельного участка Управление архитектуры и градостроительства осуществляет регистрацию градостроительного плана земельного участка, присваивая ему номер.

7. После регистрации утвержденного градостроительного плана земельного участка два экземпляра градостроительного плана земельного участка на бумажном носителе передаются заявителю.

Градостроительный план земельного участка предоставляется заявителю без взимания платы.

Третий экземпляр зарегистрированного градостроительного плана земельного участка на бумажном носителе хранится в Управлении архитектуры и градостроительства.

8. Сведения зарегистрированного градостроительного плана земельного участка вносятся Управлением архитектуры и градостроительства в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Норильск.

9. В случае необходимости внесения изменений в градостроительный план земельного участка Управлением архитектуры и градостроительства на основании заявления заинтересованного лица подготавливается градостроительный план земельного участка в новой редакции. В данном случае к заявлению о внесении изменений в градостроительный план земельного участка прилагаются документы, предусмотренных пунктом 4 настоящего Порядка, а также по желанию Заявителя предоставляются документы, обосновывающие необходимость внесения изменений в ранее утвержденный градостроительный план земельного участка.

На основании указанного заявления Управление архитектуры и градостроительства в течение 30 дней подготавливает новую редакцию градостроительного плана земельного участка и проект распоряжения Администрации города Норильска об утверждении градостроительного плана земельного участка в новой редакции, издаваемого Главой Администрации.

Дальнейшая процедура утверждения, регистрации, выдачи заявителю градостроительного плана земельного участка в новой редакции осуществляется по процедуре, предусмотренной п.п. 6-8 настоящего Порядка.

10. Для реконструкции (если при ее проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта) части объекта капитального строительства, входящего в состав многоквартирного дома (жилое, нежилое помещение), по заявлению заинтересованного лица с приложением документов, предусмотренных пунктом 4 настоящего Порядка, Управлением архитектуры и градостроительства подготавливается градостроительный план земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

В случае, если при реконструкции части объекта капитального строительства, входящего в состав многоквартирного дома (жилое, нежилое помещение), предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, такая реконструкция возможна только при наличии согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме.