Приложение. Положение о порядке отнесения жилых помещений к специализированному жилищному фонду и условиях предоставления гражданам жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения

Приложение

к Решению Ачинского городского

Совета депутатов

Красноярского края

от 25 сентября 2009 г. N 55-422Р

Положение
о порядке отнесения жилых помещений
к специализированному жилищному фонду и условиях предоставления гражданам
жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения

С изменениями и дополнениями от:

25 июня, 24 декабря 2010 г.

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок отнесения жилых помещений к специализированному муниципальному жилищному фонду и условия предоставления жилых помещений в жилых домах системы социального обслуживания населения города Ачинска, по адресам: микрорайон 5, дом 42, микрорайон 5, дом 49 (далее - дома системы социального обслуживания населения).

Информация об изменениях:

Решением Ачинского городского Совета депутатов от 25 июня 2010 г. N 7-35Р в пункт 1.2 раздела I настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Для настоящего Положения используются следующие понятия:

- специализированный жилищный фонд - жилые помещения, отнесенные в установленном порядке к жилым помещениям в домах системы социального обслуживания населения;

- договор найма жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения - соглашение, по которому наймодатель предоставляет во владение и пользование гражданину (нанимателю) благоустроенное жилое помещение в виде квартиры, в пределах нормы площади жилого помещения, а наниматель обязуется использовать его для проживания и своевременно вносить плату за жилое помещение;

- заявитель - лицо, заявившее о своем праве на получение жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения;

- наниматель жилого помещения - лицо, с которым заключен договор найма жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения;

- член семьи заявителя нанимателя - супруг (супруга) заявителя (нанимателя), если они проживают совместно с заявителем (пользователем) и ведут с ним общее хозяйство.

1.3. Использование жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду в соответствии с настоящим Положением с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

1.4. Специализированные жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим Положением.

Информация об изменениях:

Решением Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 24 декабря 2010 г. N 13-102Р в пункт 1.5 раздела I настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.5. К домам системы социального обслуживания отнесены специально построенные здания, оснащенные необходимым для обеспечения жизнедеятельности и безопасности проживания граждан оборудованием. Финансирование оснащения домов системы социального обслуживания населения необходимым оборудованием для обеспечения жизнедеятельности и безопасности проживания граждан, осуществляется за счет средств бюджета города, а также по межмуниципальному соглашению, заключенному между городом Ачинском и Ачинским районом, из средств бюджета Ачинского района.

Информация об изменениях:

Решением Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 24 декабря 2010 г. N 13-102Р в пункт 1.6 раздела I настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.6. В домах системы социального обслуживания оборудуются за средства бюджета города, а также по межмуниципальному соглашению, заключенному между городом Ачинском и Ачинским районом, из средств бюджета Ачинского района помещения для оказания услуг медицинского, психологического и социального характера, посильной трудовой деятельности, а также другие помещения, которые могут быть использованы для обеспечения жизнедеятельности.

II. Порядок отнесения жилых помещений
к специализированным жилым помещениям в домах системы
социального обслуживания населения

Информация об изменениях:

Решением Ачинского городского Совета депутатов от 25 июня 2010 г. N 7-35Р в пункт 2.1 раздела II настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Отнесение жилого помещения к специализированному жилищному фонду и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решения органа, осуществляющего управление муниципальным жилищным фондом - Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города (далее - Комитет) согласно переданных Главой Администрации города полномочий, и оформляется правовым актом Главы Администрации города.

Информация об изменениях:

Решением Ачинского городского Совета депутатов от 25 июня 2010 г. N 7-35Р в пункт 2.2 раздела II настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Для отнесения жилых помещений к специализированному жилищному фонду Комитет представляет на рассмотрение Главе Администрации города проект муниципального правового акта с приложением следующих документов:

а) заявление об отнесении жилого помещения к жилым помещениям специализированного жилищного фонда;

б) документ, подтверждающий право собственности либо право хозяйственного ведения или оперативного управления на жилое помещение;

в) технический паспорт жилого помещения;

г) заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.

2.3. Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам найма жилого помещения, находящегося в муниципальном жилищном фонде, а также, если имеются обременения прав на это имущество.

2.4. Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям городского округа.

Информация об изменениях:

Решением Ачинского городского Совета депутатов от 25 июня 2010 г. N 7-35Р в пункт 2.5 раздела II настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5. Постановление Администрации города об отнесении жилого помещения к жилым помещениям в домах системы социального обслуживания населения направляется Комитетом в течение 3 рабочих дней с даты его принятия в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.6. Отказ в отнесении жилого помещения к жилым помещениям в домах системы социального обслуживания населения допускается в случае несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к этому виду жилых помещений.

III. Порядок учета граждан, нуждающихся в проживании
в домах системы социального обслуживания населения

Информация об изменениях:

Решением Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 24 декабря 2010 г. N 13-102Р в пункт 3.1 раздела III настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Обязательными условиями для принятия на учет граждан, нуждающихся в проживании в жилом помещении в доме системы социального обслуживания населения, является постоянное проживание на территории муниципального образования город Ачинск и на территории муниципального образования Ачинский район Красноярского края, достижение ими возраста: женщины - 55 лет, мужчины - 60 лет, нуждаемость в социальной защите с предоставлением медицинских и социально-бытовых услуг и отнесение граждан к одной из следующих категорий:

- инвалиды и участники Великой Отечественной войны; члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны;

- жители блокадного Ленинграда, бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, реабилитированные лица, инвалиды, не утратившие способности к самообслуживанию;

- инвалиды и ветераны боевых действий; члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий;

- труженики тыла, ветераны труда;

Информация об изменениях:

Решением Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 24 декабря 2010 г. N 13-102Р в пункт 3.2 раздела III настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Выявление одиноких граждан пожилого возраста или супружеских пар, постоянно проживающих на территории города Ачинска и претендующих на вселение в жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, осуществляет управление социальной защиты населения Администрации города, при участии общественных объединений и граждан, путем направления соответствующей письменной информации в жилищную комиссию Администрации города.

Выявление одиноких граждан, проживающих на территории Ачинского района, пожилого возраста или супружеских пар, претендующих на вселение в жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, осуществляется органом, определенным межмуниципальным соглашением.

Информация об изменениях:

Решением Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 24 декабря 2010 г. N 13-102Р пункт 3.3 раздела III настоящего Приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3.Для принятия на учет гражданин, проживающий постоянно на территории муниципального образования город Ачинск Красноярского края, подает заявление в жилищную комиссию Администрации города по форме согласно приложению.

Порядок обращения граждан Ачинского района, постоянно проживающих на территории Ачинского района Красноярского края, определяется положениями межмуниципального соглашения.

К заявлению прилагаются документы в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Красноярского края от 23.05.2006 N 18-4751 "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на территории края", с учетом особенностей принятия на учет иных категорий граждан, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом Красноярского края.

Управление социальной защиты населения Администрации города оказывает нуждающимся гражданам, проживающим постоянно на территории муниципального образования город Ачинск Красноярского края помощь в составлении заявления и сборе необходимых документов.

Помощь при сборе необходимых документов и подготовке заявления гражданам, проживающим на территории Ачинского района, осуществляется в порядке, установленном межмуниципальным соглашением.

3.4. Обследование условий проживания лиц, нуждающихся в предоставлении жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения, осуществляется представителями управления социальной защиты населения Администрации города при участии представителей ветеранских и других общественных объединений путем составления соответствующего акта и направления (передачи) его на рассмотрение в жилищную комиссию Администрации города.

3.5. Заявление регистрируется в журнале регистрации заявлений в установленном законодательством порядке.

3.6. Отказом в принятии на учет граждан, в качестве нуждающегося в жилом помещении в доме системы социального обслуживания населения могут служить следующие обстоятельства:

а) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "а" пункта 3.6

б) обеспеченность по норме предоставления в размере 14-20 квадратных метров на одного человека в благоустроенном жилом помещении, применительно к условиям городского округа;

в) к заявлению приложены не все документы, предусмотренные п.3.3. настоящего Положения, либо приложенные документы не соответствуют требованиям законодательства.

Информация об изменениях:

Решением Ачинского городского Совета депутатов от 25 июня 2010 г. N 7-35Р в пункт 3.7 раздела III настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.7. О принятом решении сообщается гражданину в письменной форме в трёхдневный срок со дня принятия такого решения.

3.8. Снятие с учета осуществляется по решению вышеуказанной комиссии.

Информация об изменениях:

Решением Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 24 декабря 2010 г. N 13-102Р пункт 3.9 раздела III настоящего Приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.9. Контроль за состоянием учета граждан, нуждающихся в проживании в домах системы социального обслуживания населения, при Администрации города Ачинска осуществляется Комитетом.

Контроль за состоянием учета граждан, нуждающихся в проживании в домах системы социального обслуживания населения, при Администрации Ачинского района осуществляется на основе положений межмуниципального соглашения.

IV. Предоставление гражданам жилых помещений
в домах системы социального обслуживания населения

Информация об изменениях:

Решением Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 24 декабря 2010 г. N 13-102Р пункт 4.1 раздела IV настоящего Приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предоставляются гражданам, состоящим на учете, в порядке очередности, исходя из времени подачи заявления и принятия их на учет на основании муниципального правового акта.

Очередность граждан, проживающих на территории Ачинского района и подавших заявление на вселение в дома системы социального обслуживания населения, определяется согласно положениям межмуниципального соглашения.

При определении очередности лиц, подавших заявление в один день и месяц, учитываются: степень нуждаемости согласно п.4.2 настоящего Положения и письменное ходатайство управления социальной защиты населения.

4.2. Первоочередным правом предоставления жилых помещений пользуются:

- одинокие граждане пенсионного возраста из числа участников Великой Отечественной войны и лиц, приравненных к ним;

- родители, вдовы (мужья) военнослужащих, погибших (умерших) при исполнении обязанностей военной службы.

4.3. Комитет по согласованию с Советом ветеранов ежегодно, по состоянию на 1 января, составляет и утверждает список граждан, исходя из очередности предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения.

4.4. Комитет обеспечивает хранение журнала регистрации заявлений и учетных дел. Журнал является документом постоянного хранения. Учетные дела хранятся десять лет.

4.5. При изменениях состава семьи, места жительства и других данных, влияющих на право предоставления жилого помещения в домах системы социального обслуживания населения, гражданин обязан в течение трех месяцев с момента таких изменений, представить в Комитет документы, подтверждающие происшедшие изменения.

4.6. При наступлении очереди для предоставления жилого помещения в домах системы социального обслуживания населения Комитет направляет гражданину уведомление об этом.

4.7. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.7

Информация об изменениях:

Решением Ачинского городского Совета депутатов от 25 июня 2010 г. N 7-35Р в пункт 4.8 раздела IV настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.8. Жилое помещение в виде изолированной комнаты с общими: кухней, санузлом и прихожей комнатой предоставляется одиноким гражданам. Супружеским парам, сохранившим полную или частичную способность к самообслуживанию в быту и состоящим на учете предоставляется жилое помещение в виде квартиры.

4.9. Предоставляемое жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения должно соответствовать норме предоставления жилья, установленной жилищным законодательством, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.

4.10. Жилые помещения предоставляются на условиях договора найма жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения.

4.11. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.11

Информация об изменениях:

Решением Ачинского городского Совета депутатов от 25 июня 2010 г. N 7-35Р в пункт 4.12 раздела IV настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.12. Решение о вселении в жилое помещение (комната, квартира) принимается в виде распоряжения Главы Администрации города, которое служит основанием заключения с гражданином договора найма жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения.

Информация об изменениях:

Решением Ачинского городского Совета депутатов от 25 июня 2010 г. N 7-35Р пункт 4.13 раздела IV настоящего Приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.13. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения осуществляется в соответствии со ст.ст. 83, 101 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4.14. Жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения считается освобожденным с момента его фактического освобождения и подписания передаточного акта сторонами, заключившими договор, смерти одиноко проживающего гражданина.

4.15. При освобождении жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения, организация, в чьем ведении находится этот дом, в трехдневный срок со дня подписания передаточного акта, письменно уведомляет Комитет о наличии свободного жилого помещения.

Информация об изменениях:

Решением Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 24 декабря 2010 г. N 13-102Р раздел IV настоящего Приложения дополнен пунктом 4.16

4.16. Перечень жилых помещений, предоставляемых городом Ачинском Ачинскому району в жилых домах системы социального обслуживания населения, утверждается нормативным актом Администрации города Ачинска.