Приложение 1. Механизм и принципы определения размера арендной платы за землю

Информация об изменениях:

Решением Партизанского районного Совета депутатов Красноярского края от 29 января 2009 г. N 49-388-Р в наименование настоящего Приложения внесены изменения

См. текст наименования в предыдущей редакции

Приложение 1

к Решению Партизанского районного

Совета депутатов Красноярского края

от 29 декабря 2008 г. N 48-375-Р

Механизм и принципы
определения размера арендной платы за землю

С изменениями и дополнениями от:

29 января, 28 мая 2009 г., 14 октября 2010 г.

1. Общие положения

Плательщиками арендной платы за землю признаются юридические и физические лица, которым земельные участки переданы на праве аренды.

Объектами взимания арендной платы за землю являются земельные участки, переданные юридическим и физическим лицам на праве аренды.

2. Порядок определения размера арендной платы за землю
(государственная собственность на земельные участки не разграничена)

2.1. Размер арендной платы за год определяется договором аренды.

Информация об изменениях:

Решениями Партизанского районного Совета депутатов Красноярского края от 28 мая 2009 г. N 54-408-Р и от 14 октября 2010 г. N 8-35-Р в пункт 2.2 раздела 2 настоящего Приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названных Решений и применяющиеся к правоотношениям, возникшим с 1 января 2009 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Размер арендной платы за год определяется по формуле:

,

где:

- арендная плата за земельный участок, рублей в год;

- кадастровая стоимость земельного участка, рублей;

- коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка.

- коэффициент, учитывающий категорию арендатора;

Значения коэффициентов К1 и К2 в зависимости
от категории арендатора, вида разрешенного
использования земельного участка
Для арендаторов, земельные участки которых
расположены на территории Партизанского района

Вид деятельности	К1	К2
		Зарегистрирован на территории района	Зарегистрирован вне территории района
Образование, здравоохранение, культурное обслуживание	0,015	1,0	2,0
Сельскохозяйственное производство	0,004	1,0	2,0
Торговля, общественное питание и сервисное обслуживание	0,050	1,0	2,0
Промышленное производство, газоснабжение	0,030	1,0	2,0
Строительство (кроме индивидуального жилищного строительства): А) в нормативный срок	0,050	1,0	2,0
Б) в сверхнормативный срок	0,500	1,0	2,0
Индивидуальное жилищное строительство А) в нормативный срок	0,030	1,0	2,0
Б) в сверхнормативный срок	0,300	1,0	2,0
Предпринимательская деятельность (кроме сельскохозяйственного производства)	1,000	1,0	2,0
Бытовое обслуживание	0,005	1,0	2,0

2.3. В случае переоформления юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков до 1 января 2010 года арендная плата на год устанавливается в размере:

трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;

двух процентов кадастровой стоимости прочих арендуемых земельных участков.

2.4. Размер арендной платы в год за земельный участок равен земельному налогу в случаях:

предоставления земельного участка в аренду государственному предприятию Красноярского края;

предоставления земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов или земель особо охраняемых территорий и объектов, в аренду для строительства или эксплуатации объектов физкультурно-оздоровительного, спортивного и рекреационного значения;

предоставления земельного участка при участии высшего исполнительного органа государственной власти края в реализации приоритетных инвестиционных проектов в случаях, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами края, правовыми актами высшего исполнительного органа государственной власти края, соглашениями между федеральными органами исполнительной власти и высшим исполнительным органом государственной власти края;

предоставления земельного участка, расположенного в районах Крайнего Севера, промышленным предприятиям, в том числе предприятиям энергетики, транспорта, связи, горнодобывающим и металлургическим предприятиям.

3. Порядок определения размера арендной платы за землю
(государственная собственность на земельные участки разграничена)

3.1. Установить порядок определения размера арендной платы на земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Партизанский район", согласно п.2 данного порядка определения размера арендной платы за землю.

3.2. Рекомендовать сельсоветам района установить порядок определения размера арендной платы на земельные участки, находящиеся в собственности сельских поселений (сельсоветов).