Приложение N 1. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки

Приложение N 1

к Решению Совета депутатов ЗАТО

п.Солнечный Красноярского края

от 22 ноября 2011 г. N 677-Д

Порядок определения размера арендной платы за земельные участки

1. Общие положения

1. Плательщиками арендной платы за использование земельных участков признаются юридические и физические лица, которым земельные участки переданы в аренду.

2. Объектами взимания арендной платы за землю являются земельные участки, переданные юридическим и физическим лицам в аренду.

2. Определение размера арендной платы за землю

1. Расчет годовой суммы арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, производится по формуле:

где:

- арендная плата за земельный участок в год (рублей);

- кадастровая стоимость земельного участка (рублей);

- коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка. Значение К1 признаются равными значениям коэффициента (К1), применяемого при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

- коэффициент, учитывающий категорию арендатора. Значение коэффициента К2 признаются равными значениям коэффициента (К2), применяемого при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

2. Размер арендной платы определяется договором аренды.

3. При оформлении прав аренды на земельные участки, право на использование которых возникло до подписания договора аренды земельного участка, арендаторы уплачивают арендную плату за весь период с момента, когда у них возникло право на использование земельного участка, но не более чем за три предшествующих года. При этом применяются коэффициенты К1 и К2, действующие на момент подписания договора.

4. В случае передачи здания, строения, сооружения, либо части его, расположенной на арендованном земельном участке, в субаренду либо пользование другим лицам, размер арендной платы устанавливается в соответствии с фактическим использованием земельного участка и видом деятельности, с применением коэффициентов К1 и К2.

5. На период проектирования, строительства, реконструкции объектов применяется понижающий коэффициент 0,3.

3. Льготы по уплате арендной платы

1. От уплаты арендной платы освобождаются следующие категории арендаторов:

1) физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружений и военных объектах в отношении земельных участков, предоставленных для индивидуальной гаражной и жилой застройки, садоводства, огородничества;

2) физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику, в отношении земельных участков, предоставленных для индивидуальной гаражной и жилой застройки, садоводства, огородничества;

3) многодетные семьи в отношении земельных участков, предоставленных для индивидуальной гаражной и жилой застройки, садоводства, огородничества;

4) инвалиды, имеющие 3 степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лица, которые имеют 1 и 2 группы инвалидности, установленные без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности, в отношении земельных участков, предоставленных для индивидуальной гаражной и жилой застройки, садоводства, огородничества;

5) инвалиды с детства в отношении земельных участков, предоставленных для индивидуальной гаражной и жилой застройки, садоводства, огородничества;

6) физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15.05.1991 N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", в соответствии с Федеральным законом от 26.11.1998 N 175-ФЗ " О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10.01.2002 N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне" в отношении земельных участков, предоставленных для индивидуальной гаражной и жилой застройки, садоводства, огородничества;

7) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы в отношении земельных участков, предоставленных для индивидуальной гаражной и жилой застройки, садоводства, огородничества;

8) ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий в отношении земельных участков, предоставленных для индивидуальной гаражной и жилой застройки, садоводства, огородничества;

9) учреждения культуры, искусства, образования, здравоохранения, социального обслуживания, физической культуры и спорта, туризма, спортивно-оздоровительной направленности и спортивные сооружения, финансируемые за счет средств бюджета всех уровней;

10) организации и учреждения уголовно-исполнительной системы, пожарной охраны, профессиональные аварийно-спасательные формирования в отношении земельных участков, предоставленных для непосредственного выполнения возложенных на эти организации и учреждения функции;

11) организации в отношении земельных участков, занятых государственными автомобильными дорогами общего пользования;

12) органы местного самоуправления на территории ЗАТО п. Солнечный, а также учреждения, созданные ими, в отношении земельных участков, служащих для выполнения возложенных на эти органы и учреждения функций;

13) органы государственной власти и управления, а также учреждения, созданные ими, в отношении земельных участков, служащих для выполнения возложенных на эти органы и учреждения функций;

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

5.2 Документы, подтверждающие право на применение льгот, представляются арендаторами в администрацию ЗАТО п.Солнечный в течение 10 дней со дня его возникновения (утраты). Перерасчет начисленной арендной платы в случае возникновения (утраты) льгот производится с момента их возникновения (утраты), но не более чем за три года.