Статья 10. Порядок предоставления гражданам единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения

Статья 10. Порядок предоставления гражданам единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения

1. Обеспечение жилыми помещениями граждан, включенных в сводный список, выбравших форму обеспечения жилым помещением в виде единовременной денежной выплаты, осуществляется путем предоставления единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, в том числе участие в долевом строительстве многоквартирного дома на территории Красноярского края.

2. Гражданин за счет средств единовременной денежной выплаты имеет право приобрести на территории Красноярского края у физических или юридических лиц (одного или нескольких), в том числе у организации, осуществившей строительство, жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, не обремененное правами третьих лиц и не находящееся под арестом.

3. Единовременная денежная выплата может быть использована на оплату договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома на территории Красноярского края с высокой степенью готовности (завершены строительно-монтажные работы по возведению несущих и ограждающих конструкций здания (фундаменты, стены, перегородки, перекрытия, крыша), начаты работы по внутренней отделке мест общего пользования и квартир).

Соответствие стадии строительства многоквартирного дома требованиям настоящей статьи подтверждается информацией службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.

4. Гражданин вправе приобрести жилое помещение по стоимости, превышающей размер предоставляемой единовременной денежной выплаты, используя собственные и (или) заемные (кредитные) средства.

В случае приобретения гражданином жилого помещения (жилых помещений) за счет заемных (кредитных) средств, полученных на эти цели в соответствии с договором займа (кредитным договором), средства единовременной денежной выплаты могут направляться на погашение займа (кредита) займодателю (кредитору). Допускается оплата за счет средств единовременной денежной выплаты услуг по подбору жилого помещения и оформлению правоустанавливающих документов, если данное условие будет предусмотрено в договоре на приобретение жилого помещения.

5. Допускается возможность приобретения гражданином жилого помещения, общая площадь которого менее норматива общей площади жилого помещения, исходя из которого рассчитывался размер единовременной денежной выплаты, но не менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной в муниципальном образовании, на территории которого приобретается жилое помещение.

6. Приобретаемое (построенное) жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи гражданина. При приобретении (строительстве) двух и более жилых помещений право собственности на приобретаемые жилые помещения оформляется по договоренности гражданина и членов его семьи.

7. Перечисление единовременной денежной выплаты производится после представления гражданином в министерство следующих документов:

а) заявления с указанием способа использования единовременной денежной выплаты;

б) договора купли-продажи жилого помещения, копии свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение;

в) договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома либо договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (в случае использования единовременной денежной выплаты на оплату договора участия в долевом строительстве);

г) копии кредитного договора (займа), заверенной кредитной организацией или юридическим лицом, предоставившими кредит (заем), договор банковского счета (в случае использования единовременной денежной выплаты в счет погашения займа (кредита);

д) реквизиты лицевого счета продавца, застройщика либо кредитной организации, юридического лица, предоставивших кредит (заем) на строительство (приобретение) жилого помещения, открытого в российской кредитной организации.

8. Министерство в течение 10 рабочих дней с момента поступления заявления и документов, указанных в пункте 7 настоящей статьи, принимает решение о предоставлении гражданину единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения. Решение оформляется приказом, в котором в том числе указываются:

а) фамилия, имя, отчество гражданина, которому предоставляется единовременная денежная выплата;

б) фамилия, имя, отчество членов семьи гражданина;

в) размер единовременной денежной выплаты;

г) адрес местонахождения жилого помещения, приобретаемого (построенного) за счет средств единовременной денежной выплаты;

д) лицевой счет продавца, застройщика либо кредитной организации, юридического лица, предоставивших кредит (заем) на строительство (приобретение) жилого помещения, открытый в российской кредитной организации.

9. Предоставление гражданину единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения осуществляется в безналичной форме путем перечисления министерством денежных средств в размере, определенном в соответствии со статьей 8 настоящего Закона, на лицевой счет продавца, застройщика либо кредитной организации, юридического лица, предоставивших кредит (заем) на строительство (приобретение) жилого помещения, открытый в российской кредитной организации, не позднее 5 рабочих дней со дня издания приказа.

10. Единовременная денежная выплата считается предоставленной гражданину с даты перечисления министерством бюджетных средств в счет оплаты жилого помещения по договору купли-продажи, договору участия в долевом строительстве или договору займа (кредитному договору).