Приложение N 6. Перечень услуг связанных с содержанием жилья

Приложение N 6

к Решению Лесосибирского городского

Совета Красноярского края

от 6 марта 2005 г. N 409

Перечень
услуг связанных с содержанием жилья

Таблица N 1

N п/п	Наименование работ	Сроки и периодичность
1	Содержание общего имущества жилых домов и техническое обслуживание общих коммуникаций
	- устранение незначительных неисправностей во всех системах внутренних инженерных систем: отопление и ГВС, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение; - проверка исправности канализационных вытяжек - проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах - проверка заземления ванн - проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов - осмотр сохранности замков	во время плановых и внеплановых (частичных) осмотров
	- смена участков трубопроводов до 2 м. - консервация системы центрального отопления - ремонт отдельных участков просевших отмосток - ремонт оборудования детских и спортивных площадок - снятие пружин на входных дверях	в период подготовки жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период
	- утепление чердачных перекрытий, трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях, дымовентиляционных каналов, входных дверей и пр. - ремонт ходовых досок - регулировка систем центрального отопления и горячего водоснабжения - мелкий ремонт печей и кухонных очагов - замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений - проверка состояния продухов в цоколях зданий - ремонт и регулировка систем водоснабжения и водоотведения - ремонт систем электроснабжения	в период подготовки жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период
	- уборка лестничных клеток в жилых домах высотой от 3-х этажей	в соответствии с перечнем и
	- уборка лестничных клеток в жилых домах высотой от 2-х этажей	периодичностью табл.4
	- промывка и опрессовка систем центрального отопления -удаление с крыш снега и наледи - очистка кровли от мусора, грязи, листьев - озеленение территорий, уход за зелеными насаждениями	прочие работы
	- выезд специалистов на место аварии - устранение повреждений трубопроводов систем инженерного оборудования зданий, приводящих к нарушению	во время устранения аварийных
	функционирования систем и повреждению зданий - замена аварийно поврежденной запорной и регулировочной арматуры систем инженерного оборудования - устранение засоров канализации в жилых и вспомогательных помещениях приводящих к затоплению помещения - ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры нагревательных приборов - откачка воды из подвалов - ремонт вышедшего из строя оборудования вводно-распределительных устройств, повреждений электрокабеля	ситуаций
	Лифты	ежедневно с 7.00 ч. до 23.00 ч.
2	Вывоз бытовых отходов	в благоустроенном жилье: при температуре выше +5 гр - ежедневно, ниже +5 гр. - 1 раз в 3 дня (по мере накопления) в полублагоустроенном жилье: из деревянных сборников по мере накопления
3	Содержание придомовой территории	в соответствии с перечнем и периодичностью табл.3

Примечания:

1. К общедомовым системам настоящего перечня относятся стояки, отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке.

2. Стоимость работ по техническому обслуживанию носит накопительный характер и выполняется в соответствии с графиками технического обслуживания

Периодичность проведения осмотров элементов и помещений зданий

Элементы и помещения здания	Периодичность осмотров, мес.	Примечание
Крыши	3-6*	-
Деревянные конструкции и столярные изделия	6-12*	-
Каменные конструкции	12	-
Железобетонные конструкции	12	-
Панели полносборных зданий и межпанельные стыки	12	-
Стальные закладные детали без антикоррозийной защиты в полносборных зданиях	Через 10 лет после начала эксплуатации, затем каждые 3 г.	Осмотры проводятся путем вскрытия 5-6 узлов
Стальные закладные детали с антикоррозийной защитой	Через 15 лет, затем через каждые 3 г.
Печи, кухонные очаги, дымоходы, дымовые трубы	3	Осмотр и прочистка проводятся перед началом и в течение отопи тельного сезона
Газоходы	3	-
Вентиляционные каналы	12	-
То же в помещениях, где установлены газовые приборы	3	-
Внутренняя и наружная отделка	6-12*	-
Полы	12	-
Перила и ограждающие решетки на окнах лестничных клеток	6	-
Системы водопровода, канализации, горячего водоснабжения	3-6*	"
Системы центрального отопления:
в квартирах и основных функциональных помещениях объектов коммунального и социально-культурного назначения	3-6*	Осмотр проводится в отопительный период
на чердаках, в подвалах (подпольях), на лестницах	2	-
Тепловые вводы, котлы и котельное оборудование	2	-
Мусоропроводы	6	-
Электрооборудование:
открытая электропроводка	6	-
скрытая электропроводка и электропроводка в стальных трубах	3	-
кухонные плиты	1	-
светильники во вспомогательных помещениях (на лестницах, в вестибюлях и пр.)	ежемесячно	-
Системы дымоудаления и пожаротушения	ежемесячно	-
Электрооборудование домовых отопительных котельных и бойлерных, мастерских, водоподкачки фекальных и дренажных насосов	2
Жилые и подсобные помещения квартир: лестницы, тамбуры, вестибюли, подвалы, чердаки и прочие вспомогательные помещения объектов коммунального и социально-культурного назначения	12

Примечание: знаком обозначены элементы, по которым конкретная периодичность осмотров пределах установленного интервала устанавливается эксплуатирующей организацией, исходя из технического состояния зданий и местных условий.

Перечень и периодичность работ по содержанию придомовой территории

Таблица N 3

Виды уборочных работ	Периодичность
1	2
Холодный период
Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см.	1 раз в сутки в дни снегопада
Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см.	через 3 часа во время снегопада
Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами	1 раз в сутки во время гололеда
Очистка территории от наледи и льда	1 раз в трое суток во время гололеда
Подметание территории в дни без снегопада	1 раз в двое суток в дни без снегопада
Очистка урн от мусора	1 раз в сутки
Протирка указателей улиц и промывка номерных фонарей	2 раза в холодный период
Уборка контейнерных площадок	1 раз в сутки
Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов	3 раза в сутки
Теплый период
Подметание территории в дни без осадков и дни с осадками до 2 см.	1 раз в двое суток
Частичная уборка территории в дни с осадками более 2 см.	1 раз в двое суток (50% территории)
Очистка урн от мусора	1 раз в сутки
Промывка урн	2 раза в месяц
Протирка указателей улиц и промывка номерных фонарей	5 раз в теплый период
Уборка газонов	1 раз в двое суток
Поливка газонов, зеленых насаждений	1 раз в двое суток
Уборка контейнерных площадок	1 раз в сутки
Подметание территории в дни с сильными осадками	1 раз в двое суток

Перечень и периодичность работ по уборке лестничных клеток

Таблица N 4

Виды работ	Периодичность выполнения работ в домах
	Без лифта	С лифтом
Влажное подметание лестничных площадок и маршей ниже трех этажей	Ежедневно	Ежедневно
Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа	3 раза в неделю	1 раз в неделю
Мытье пола кабины лифта	-	Ежедневно
Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта	-	2 раза в месяц
Мытье лестничных площадок и маршей ниже трех этажей	2 раза в месяц	2 раза в месяц
Мытье лестничных площадок и маршей выше третьего этажа	2 раза в месяц	1 раз в месяц
Обметание пыли с потолков	1 раз в год	1 раз в год
Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков	1 раз в год	1 раз в год
Влажная протирка подоконников, отопительных приборов	2 раза в год	2 раза в год
Мытье окон	2 раза в год	2 раза в год
Очистка металлической решетки и приямка. Уборка площадки перед входом в подъезд	1 раз в неделю	1 раз в неделю