Приложение N 5. Перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов

Приложение N 5

к Решению Лесосибирского городского

Совета Красноярского края

от 6 марта 2005 г. N 409

Перечень работ,
связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов
высотой до 2-х этажей на календарный год.

N	Наименование работ	Наименование объектов проведения работ
1	Восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы	фундаменты
2	Конопатка швов, смена отдельных венцов и участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов	Стены и фасады
3	Усиление деревянных балок	Перекрытия
4	Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование, устранение неисправностей асбестоцементных и мягких кровель, ремонт гидроизоляции и утепления.	Крыши
5	Восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений	Оконные и дверные заполнения
6	Усиление, смена отдельных участков	Перегородки
7	Восстановление или замена отдельных участков элементов	Лестницы, крыльца, зонты- козырьки над входами в подъезды
8	Восстановление отдельных участков	Полы
9	Устранение неисправностей	Печи и очаги
10	Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками	Внутренняя отделка в подъездах, других общедомовых вспомогательных помещениях
11	Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления	Внутренние системы отопления
12	Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов	Внутренние системы водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения
13	Замена и восстановление работоспособности	Внутренняя система электроснабжения и электротехнические устройства (за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит)
18	Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек	Внешнее благоустройство

Перечень работ,
связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов
высотой более 2-х этажей на календарный год.

N	Наименование работ	Наименование объектов проведения работ
1	Восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы	фундаменты
2	Герметизация стыков	Стены и фасады
3	Заделка швов и трещин	Перекрытия
4	Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование, устранение неисправностей стальных, асбесто-цементных и мягких кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции и утепления.	Крыши
5	Восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений	Оконные и дверные заполнения
6	Усиление, смена отдельных участков	Перегородки
7	Восстановление или замена отдельных участков элементов	Лестницы, крыльца, зонты- козырьки над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей
8	Восстановление отдельных участков	Полы
10	Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками	Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, других общедомовых вспомогательных помещениях
11	Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления	Внутренние системы отопления
12	Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов	Внутренние системы водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения
13	Замена и восстановление работоспособности	Внутренняя система электроснабжения и электротехнические устройства (за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит)
18	Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек	Внешнее благоустройство

Примечания:

1. К системам указанным в пунктах 11-13 настоящего перечня относятся стояки, отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке.

2. Стоимость работ по текущему ремонту носит накопительный характер и выполняется в соответствии с планами текущего ремонта, согласованными собственником имущества.

3. Удельный вес заменяемых элементов жилых зданий в процессе текущего ремонта не должен превышать уровня:

- кровельные покрытия - 50%

- покрытия полов - 20%

- остальные конструкции и инженерное оборудование - 15% от их объема в жилом здании

Виды жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения по материалам основных конструкций	Продолжительность эффективной эксплуатации до постановки на текущий ремонт (лет)
Полносборные крупнопанельные, крупноблочные со стенами из кирпича, естественного камня и т.п. с железобетонными перекрытиями при нормальных условиях эксплуатации (жилые дома, а также здания с аналогичным температурновлажностным режимом основных функциональных помещений)	5
Деревянные здания	3