Статья 13. Назначение и виды градостроительной документации

Статья 13. Назначение и виды градостроительной документации

1. Градостроительное планирование развития территорий и поселений и их застройка на территории Приморского края осуществляются посредством разработки градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории Приморского края в соответствии с документацией о градостроительном планировании развития территории Российской Федерации или частей территории Российской Федерации, территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований и об их застройке.

2. Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территории Российской Федерации и частей территории Российской Федерации (градостроительная документация федерального уровня) включает в себя Генеральную схему расселения на территории Российской Федерации и схемы градостроительного планирования развития частей территории Российской Федерации, включающих в себя территории двух и более субъектов Российской Федерации или части их территорий (далее - консолидированные схемы градостроительного планирования).

В градостроительной документации федерального уровня определяется сфера взаимных интересов Российской Федерации и Приморского края в области градостроительства и устанавливаются нормы, которые должны учитываться органом исполнительной власти Приморского края при осуществлении градостроительной деятельности на территории Приморского края.

3. Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территории Приморского края и частей территории Приморского края (градостроительная документация краевого уровня) включает в себя:

территориальные комплексные схемы градостроительного планирования развития территории Приморского края и ее частей;

схему расселения на территории Приморского края.

В градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории Приморского края и частей территории Приморского края определяется сфера взаимных интересов Приморского края и муниципальных образований в области градостроительства.

4. Градостроительная документация для территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований включает в себя градостроительную документацию о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований и градостроительную документацию о застройке территорий городских и сельских поселений.

Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований включает в себя:

территориальные комплексные схемы градостроительного планирования развития территорий муниципальных образований;

генеральные планы городских и сельских поселений;

проекты черты городских и сельских поселений, черты других муниципальных образований.

5. Территориальные комплексные схемы и проекты развития инженерной, транспортной, социальной инфраструктур и инженерной подготовки территории, схемы и проекты охраны природы и природопользования разрабатываются на основе утвержденной градостроительной документации.

6. Историко-архитектурные опорные планы и проекты зон охраны памятников могут разрабатываться в составе градостроительной документации или в виде отдельного проекта. Границы зон охраны памятников истории и культуры и особо охраняемых природных территорий определяются градостроительной документацией и утверждаются в порядке, установленном законодательством об охране памятников истории и культуры и об охране окружающей природной среды.

7. Градостроительная документация о застройке территорий городских и сельских поселений включает в себя:

проекты планировки частей территорий городских и сельских поселений (далее проект планировки);

проекты межевания территорий;

проекты застройки кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры городских и сельских поселений (далее - проект застройки).

8. Порядок согласования и утверждения градостроительной документации устанавливается в соответствии с федеральным законодательством, настоящим Уставом, а также принимаемыми в соответствии с ним законами и иными нормативными правовыми актами Приморского края и органов местного самоуправления Приморского края.

9. Градостроительная документация любого вида подлежит государственной экологической экспертизе в порядке и в случаях, установленных законодательством Российской Федерации об экологической экспертизе.

Обязательными условиями для утверждения градостроительной документации любого вида являются ее согласование с соответствующими органами санитарно-эпидемиологического надзора, а также наличие положительного заключения органов охраны памятников истории и культуры в случаях, определенных законодательством в области охраны памятников истории и культуры, других заинтересованных государственных органов с учетом мнения населения.

10. Законами и иными нормативными правовыми актами Приморского края и органов местного самоуправления Приморского края могут устанавливаться иные виды градостроительной документации, за исключением видов градостроительной документации, установленных в пунктах 3, 4, 7 настоящей статьи, в зависимости от особенностей региональных и местных условий.

11. Градостроительная документация любого вида разрабатывается на основании градостроительного задания, выданного органом архитектуры и градостроительства Приморского края, местными органами архитектуры и градостроительства.

Градостроительные задания на разработку градостроительной документации о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований Приморского края подлежат обязательному согласованию с органом архитектуры и градостроительства Приморского края,

12. Задание на разработку градостроительной документации утверждается заказчиком по согласованию с органами архитектуры и градостроительства соответствующего уровня.

13. Заказчиками на разработку градостроительной документации о градостроительном планировании городских и сельских поселений, других муниципальных образований выступают органы местного самоуправления Приморского края. Заказчиками на разработку градостроительной документации о застройке поселений выступают органы местного самоуправления Приморского края, а также могут выступать юридические лица.

14. Внесение изменений в утвержденную градостроительную документацию любого вида осуществляется только по решению органов, утвердивших указанную градостроительную документацию, при условии ее опубликования и проведения обсуждения с участием населения, интересы которого затрагиваются в результате таких изменений.

15. Градостроительная документация любого вида может разрабатываться на конкурсной основе организациями, имеющими соответствующую лицензию.

16. Утвержденная градостроительная документация любого вида подлежит передаче в обязательном порядке соответствующим органам архитектуры и градостроительства для регистрации и хранения.

17. Один экземпляр (фотоальбом и пояснительная записка) утвержденной градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории городских и сельских поселений, других муниципальных образований, а также разрабатываемые на ее основе схемы и проекты развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, комплексные схемы охраны природы и природопользования, схемы защиты территорий, подверженных воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, подлежат передаче в обязательном порядке органу архитектуры и градостроительства Приморского края для осуществления контроля за реализацией градостроительной документации и ведения государственного градостроительного кадастра и мониторинга на территории Приморского края.

18. Решение органа исполнительной власти Приморского края и органов местного самоуправления Приморского края о разработке и утверждении градостроительной документации любого вида или о внесении в нее изменений, а также основные положения градостроительной документации любого вида, не составляющие государственную тайну, подлежат опубликованию в соответствии с нормативными правовыми актами Приморского края.

19. Порядок проведения обсуждения разрабатываемой градостроительной документации любого вида с участием населения устанавливается законами и иными нормативными правовыми актами Приморского края и органов местного самоуправления Приморского края.

20. Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территории Приморского края и его поселений учитывается при разработке федеральных целевых программ, целевых программ Приморского края и муниципальных образований, консолидированных проектов комплексного развития и градостроительного планирования субъектов Российской Федерации с участием Приморского края, программ социально-экономического развития территории Приморского края, территорий муниципальных образований, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур Приморского края, территориальных комплексных схем охраны природы и природопользования, а также схем защиты территорий Приморского края, подверженных воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

21. Финансирование разработки градостроительной документации осуществляется из источников, определенных настоящим Уставом и в соответствии с нормативными правовыми актами Приморского края.