Статья 31

Статья 31. Проекты межевания территорий

1. Проекты межевания территорий разрабатываются для застроенных территорий и подлежащих застройке территорий в границах установленных красных линий.

2. Проекты межевания территорий могут разрабатываться в составе проектов планировки частей территорий городских и сельских поселений и проектов застройки кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры городских и сельских поселений.

3. Межевание территорий общего пользования в границах застроенных территорий городских и сельских поселений не проводится.

4. Размеры земельных участков в границах застроенных территорий городских и сельских поселений устанавливаются с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов, действовавших на период застройки указанных территорий.

Если в процессе межевания территорий выявляются территории, размеры которых превышают установленные градостроительные нормативы, такие территории выделяются для строительства объектов недвижимости при условии соответствия образовавшегося земельного участка градостроительному регламенту и соответствия утвержденной градостроительной документации.

5. Нормы предоставления земельных участков вновь осваиваемых территорий устанавливаются органами государственной власти Приморского края, а также органами местного самоуправления Приморского края в соответствии с правилами землепользования и застройки.

6. В случае изменения ранее установленных границ земельных участков изъятие или выкуп таких земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в соответствии с земельным и гражданским законодательством Российской Федерации. Границы земельных участков объектов федерального или краевого значения подлежат согласованию с органом архитектуры и градостроительства Приморского края.

7. Проекты межевания территорий утверждаются органами местного самоуправления Приморского края и являются основанием для установления границ земельных участков на местности.

8. Порядок разработки и утверждения проектов межевания территорий устанавливается органами местного самоуправления Приморского края.