Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 22. Зонирование территорий для осуществления градостроительной деятельности
1. При разработке градостроительной документации о градостроительном планировании развития территорий и поселений и об их застройке разрабатываются схемы зонирования территорий, определяющие вид использования территорий и устанавливающие ограничения на их использование, для осуществления градостроительной деятельности.
2. Зонирование территорий направлено на обеспечение благоприятной среды жизнедеятельности, защиту территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; предотвращение чрезмерной концентрации населения и производства, загрязнения окружающей природной среды; охрану и использование особо охраняемых природных территорий, в том числе природных ландшафтов, территорий историко-культурных объектов, а также сельскохозяйственных земель и лесных угодий; охрану оздоровительных и рекреационных ресурсов.
3. Ограничения на использование территорий для осуществления градостроительной деятельности устанавливаются в следующих зонах:
охраны памятников истории и культуры, историко-культурных комплексов и объектов, в заповедных зонах;
особо охраняемых природных территорий, в том числе округов санитарной (горно-санитарной) охраны, охраны оздоровительных и рекреационных ресурсов;
санитарных, защитных, санитарно - защитных;
водоохранных и прибрежных защитных полос;
санитарной охраны источников водоснабжения;
залегания полезных ископаемых;
территорий, подверженных воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
чрезвычайных экологических ситуаций и экологического бедствия;
с экстремальными природно-климатическими условиями;
иных зонах, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации и Приморского края.
Ограничения на использование территорий в указанных зонах устанавливаются земельным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об охране окружающей природной среды, об охране памятников истории и культуры, об особо охраняемых природных территориях, иным законодательством Российской Федерации.
4. С учетом ограничений и регламента на использование территорий определяются функциональное назначение территорий и интенсивность их использования, а также целевое назначение отдельных земельных участков, находящихся в данной зоне.
5. Данные о видах использования территорий установленных зон, ограничениях на их использование и градостроительных регламентах включаются в правила землепользования и застройки и подлежат занесению в государственный градостроительный кадастр,
6. Границы зон охраны памятников истории и культуры и режим их использования определяются градостроительной документацией на основании специальных исследований, данных органов охраны памятников истории и культуры с учетом требований законодательства Российской Федерации и Приморского края и утверждаются органом исполнительной власти Приморского края в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране памятников истории и культуры.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.