Статья 20. Генеральные планы городских и сельских поселений

Статья 20. Генеральные планы городских и сельских поселений

1. Генеральный план - градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений. Генеральный план разрабатывается в соответствии с утвержденной в установленном порядке градостроительной документацией федерального и краевого уровней.

Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий городских и сельских поселений, зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

Утвержденные генеральные планы городских и сельских поселений обязательны для исполнения всеми участниками градостроительной деятельности.

2. В генеральном плане городского или сельского поселения определяются:

основные направления развития территории поселения с учетом особенностей социально-экономического развития, природно-климатических условий, численности населения городского или сельского поселения;

зоны различного функционального назначения, вид их использования и ограничения на использование территорий указанных зон;

планировочная структура территории поселения и ее элементы;

параметры развития транспортной инфраструктуры, поселений, включая организацию движения транспорта и пешеходов, определение категорий улиц и дорог и видов пассажирского транспорта;

основные решения по развитию инженерной и социальной инфраструктур;

меры по защите территории городского или сельского поселения от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

соотношение застроенной и незастроенной территории городского или сельского поселения, строительное зонирование территории;

территории резерва для развития городского или сельского поселения;

иные меры по развитию территории городского или сельского поселения.

В генеральных планах городских и сельских поселений содержатся предложения об установлении границ поселений, а также об обеспечении ресурсами в целях комплексного развития территорий поселений.

3. Генеральный план города с численностью населения до 50 тысяч человек и генеральный план сельского поселения могут разрабатываться вместе с проектом планировки территорий указанных поселений как единый документ.

4. При разработке генерального плана исторического поселения учитываются историко-архитектурный опорный план такого поселения и проекты зон охраны памятников истории и культуры.

5. Генеральные планы городских и сельских поселений разрабатываются и утверждаются органами местного самоуправления соответствующих поселений в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Генеральные планы городских и сельских поселений, являющихся объектами градостроительной деятельности особого регулирования утверждаются органом исполнительной власти Приморского края в порядке, определенном нормативными правовыми актами Приморского края.

6. Генеральный план городского или сельского поселения до его утверждения подлежит опубликованию и согласованию с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти, органом исполнительной власти Приморского края и органами местного самоуправления Приморского края, специально уполномоченными государственными надзорными органами, имеющими установленные законодательством Российской Федерации и Приморского края полномочия по согласованию, а также обсуждению с населением соответствующей территории.

Задания на разработку генеральных планов городских или сельских поселений в целях учета государственных интересов представляются в орган архитектуры и градостроительства Приморского края для согласования.

В задании на разработку генерального плана городского или сельского поселения в целях учета государственных интересов определяется перечень федеральных органов исполнительной власти и органов исполнительной власти Приморского края, по согласованию с которыми разрабатывается и утверждается данный генеральный план.

Генеральный план городского или сельского поселения до его утверждения представляется на рассмотрение в орган архитектуры и градостроительства Приморского края для подготовки градостроительного заключения.

7. В период разработки нового генерального плана городского или сельского поселения действует ранее утвержденный генеральный планов части, не противоречащей утвержденным правилам землепользования и застройки.

8. В случае изменения законодательства Российской Федерации 6 градостроительстве необходимые изменения вносятся в генеральный план городского или сельского поселения.

9. Порядок участия органа государственной власти Приморского края в реализации генерального плана городского или сельского поселения определяется по соглашению с соответствующими органами местного самоуправления Приморского края.