Статья 7. Особое регулирование градостроительной деятельности

Статья 7. Особое регулирование градостроительной деятельности

1. Особому регулированию подлежит градостроительная деятельность в случаях, если без введения специальных правил использования территории обеспечение частных, общественных или государственных интересов в области градостроительства невозможно или затруднено.

Объекты градостроительной деятельности, подлежащие особому регулированию (далее - объекты градостроительной деятельности особого регулирования), могут быть федерального, краевого и местного значения. Отнесение указанных объектов к объектам федерального, краевого и местного значения осуществляется по основаниям и в порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации и Приморского края.

2. Особое регулирование градостроительной деятельности на территориях и в поселениях осуществляется посредством:

введения специальных государственных стандартов, государственных градостроительных нормативов и правил;

введения особого порядка разработки, согласования и утверждения градостроительной документации;

выдачи специальных разрешений на строительство.

З. В Приморском крае к территориям, на которых градостроительная деятельность подлежит особому регулированию, относятся территории зон охраны объектов историко-культурного наследия; особо охраняемые природные территории; территории традиционного проживания коренных малочисленных народов; территории свободных экономических зон;

территории, подверженные воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; территории зон чрезвычайных экологических ситуаций, экологического бедствия; территории депрессивных районов, приграничные территории и территории морского побережья.

4. К поселениям, которые являются объектами градостроительной деятельности особого регулирования, на территории Приморского края относятся:

центр Приморского края - город Владивосток;

курортный поселок - поселок Горные Ключи курорта федерального значения "Шмаковка";

исторические поселения - города Владивосток и Уссурийск;

закрытые административно-территориальные образования - города Фокино и Большой Камень.

Законами Приморского края к поселениям, являющимся объектами градостроительной деятельности особого регулирования, на территории Приморского края могут быть отнесены:

поселения, на территориях которых имеются памятники истории и культуры;

городские и сельские поселения с особым режимом жизнедеятельности (военные городки, поселения при Атомных электростанциях (АЭС),

поселения в государственных природных заповедниках, национальных парках, природных парках и тому подобное);

городские и сельские поселения, которые расположены в районах с экстремальными природно-климатическими условиями или особо неблагоприятными экологическими условиями вследствие радиоактивного загрязнения, повышенной сейсмичности или которые подвержены воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

5. Границы объектов градостроительной деятельности особого регулирования могут не совпадать с границами административно-территориальных образований и определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации и Приморского края.