Приложение 1. Временное Положение о порядке продажи застроенных земельных участков приватизированных государственных и муниципальных предприятий в г. Владивостоке

Приложение N 1

к постановлению

главы Администрации

г. Владивостока

Приморского края

от 26 мая 1995 г. N 563

Временное Положение
о порядке продажи застроенных земельных
участков приватизированных государственных
и муниципальных предприятий в г. Владивостоке

Приложение N 1

к Временному положению

Выписка
из реестра акционеров

                        _________________________________

                                  (наименование)

                       О составе участников и распределения

                                уставного капитала

                  (составляется на основании реестра акционеров)

      "___"__________199  г.                       г. Владивосток

Юридическое Внесено собственности лицо
Наименование	Организац. -правов. форма	Госуд. тыс.руб. % в У.К.	Органов гос. власти и самоуправ- ления в % У.К.	Общ. организа- ции	Благотвор. (обществ) фондов тыс.руб. % в У.К.

     Акционерное общество_____________желая приобрести застроенный

     земельный участок по адресу:_________________________________

     удостоверяет, что доля государства, органов государственной

     власти и местного самоуправления, общественных организаций

     (объединений), благотворительных и иных общественных фондов в

     уставном капитале составляет__________%.

     Руководитель                            ______________подпись

     Гл. бухгалтер                           ______________подпись

                                  М. П.

Приложение N 2

к Временному положению

Заключение
о праве покупателя на приобретение
в собственность земельного участка

     Комитет  по  управлению  муниципальным   имуществом г. Владивостока

     подтверждает, что _________________________________________________

                          наименование юридического лица, гражданина

     является собственником приватизированного государственного

     предприятия, здания (строения, сооружения, помещения) согласно

     договору купли - продажи  N________________от  "___"__________199 г.

     ___________________________________________________________________

     ___________________________________________________________________

     План приватизации   утвержден    постановлением      Комитета по

     управлению имуществом  N______________от"____"______________199 г.

     Доля частного капитала в уставном фонде составляет_________________

     процентов.

     Председатель Комитета

     по управлению имуществом                   ____________________

Приложение N 3

к Временному положению

Председатель Комитета

по земельным ресурсам и

землеустройству

города_________________

(района)

от_____________________

_______________________

(реквизиты)

Обращение
о получении документов для приобретения
земельного участка в собственность

Просим подготовить информацию и выдать документы, необходимые для приобретения в собственность земельного участка (его части), находящегося по адресу:

__________________________________________________________________

площадью_______________________

используемого для/под_____________________________________________

     для чего прилагаем следующие документы:

            1.

            2.

            3.

            4.

            5.

     Подпись должностного лица____________________________________

     Дата регистрации сообщения "___"______________________199  г.

     N регистрации________________________________________________

Приложение N 4

к Временному положению

Комитет по земельным ресурсам и

землеустройству_______________

     ______________________________________________Приморского края

                          (города, района)

     в лице________________________________________________________

                               должность, Ф.И.О.

                                    Заключение

                    о возможности приобретения в собственность

                                земельного участка

        _____________________________________________________________

     _________________________________________________________________

     _________________________________________________________________

     _________________________________________________________________

     _________________________________________________________________

     Примечание: В заключении указываются:

     1. Земли, не подлежащие продаже.

     2. Земельный участок (его часть), подлежащий продаже.

     3. Данные о наличии или отсутствии Особых условий,

        ограничений, сервитутов.

     Подпись исполнителя__________________________________________

     Председатель (заместитель председателя)

     комитета по земельным ресурсам

     и землеустройству                            Подпись_________

     Дата "___"____________199 г.                        М.П.

Приложение N 5

к Временному положению

Акт
установления нормативной цены земельного участка,
заявленного на приобретение в собственность

     1. Акт составлен в соответствии с заявкой на приобретение

участка в собственность, регистрационный N__________________________

от "___"________________199 г.

     2. Целевое назначение использования земельного участка_________

     _______________________________________________________________

     3. Расчет нормативной земли.

Площадь земельного участка, га, (кв. м)	Ставка земельного налога на единицу площади, руб/га (руб/кв. м)	Размер земельного налога, руб.	Нормативная цена земли, руб
1	2	3	4

     Площадь земельных участков, расположенных  в границах земель

населенных  пунктов, указывается с точностью до одного квадратного

метра и в межселенных территориях - до 0,01 га.

     4. Нормативная цена земли составляет:

________________________________________________________рублей.

                             сумма прописью

     Председатель комитета

     по земельным ресурсам                            М.П.

     и землеустройству г. Владивостока         ___________________

                                                   (подпись)

     Дата "___"____________199 г.

Приложение N 6

к Временному положению

Глава администрации
г. Владивостока Приморского края

Постановление

     "___"____________199 г.                         N_____

     О приобретении земельных

     участков в собственность

     Рассмотрев обращение    и     представленные        материалы

на   приобретение в собственность земельного участка, учитывая,  что  ___

__________________________________________________________является

наименование или Ф. И. О. покупателя

     собственником здания (строения, сооружения, помещения) согласно

договору  купли  -  продажи  здания  (строения,    сооружения, помещения)

от "___"____________199  г. N______ или плану приватизации, утвержденному

от "___"______199 г. и руководствуясь постановлением главы администрации

г. Владивостока от "___"________________199 г. "Об утверждении Временного

положения "О порядке продажи застроенных земельных участков

приватизированных государственных и муниципальных предприятий в

г. Владивостоке"

Постановляю:

1. Предоставить_______________________________________________ наименование или Ф. И. О. покупателя в собственность за плату по цене___________________________________ ___________________________________________________________________ (при нормативной цене на момент продажи____________________________ __________________________________________________________________) земельный участок площадью _______________________кв. м по адресу ___________________________________________________________________ местоположение для________________________________________________________________ целевое назначение

2. __________________________________________________________ орган, уполномоченный быть продавцом оформить договор купли - продажи земельного участка (его части) в соответствии с п. 1 настоящего постановления.

3. Прекратить право бессрочного пользования (аренды) земельного участка с момента выдачи свидетельства на право собственности на землю.

4. Ранее выданный государственный акт (свидетельство) на право бессрочного (постоянного) пользования от "___"____________199 г. N____ либо договор аренды земельного участка от "___"____________199 г. N ______считать недействующим.

5. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г. Владивостока аннулировать регистрационную запись.

6. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г. Владивостока оформить, зарегистрировать и выдать свидетельство о приобретении в собственность земельного участка в соответствии с п. 1 настоящего постановления и договором купли - продажи.

7. Контроль за выполнением данного постановления возложить на _______________________________________________________________

8. Постановление действительно в течение 2-х месяцев со дня подписания.

     Глава администрации                            _________________

                                                         подпись

Приложение N 7

к Временному положению

Заявка

     на___________________________________________________________

                          (приобретение в собственность)

________________________________________________земельного участка

в Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Владивостока.

     Заявитель________________________________________________________

               наименование юридического лица, его адрес; фамилия, имя

     _________________________________________________________________

            отчество гражданина, его адрес и паспортные данные.

     Расчетный, лицевой счет Заявителя N______________________________

     Реквизиты банка:_________________________________________________

     _________________________________________________________________

     _________________________________________________________________

         Прошу________________________________________________________

                            (продать в собственность)

     _________________________________________________________________

     земельный участок площадью____________           ________________

                               (количество)           (ед. измерения)

     расположенный____________________________________________________

                        (местоположение земельного участка,

     _________________________________________________________________

                                      состав земель)

     К заявке прилагаются:

         1. Выписка из реестра  акционеров  о  составе    участников и

     распределении уставного капитала,  подтверждающая, что  не  более

     25 процентов уставного капитала АО находится в государственной,

     муниципальной собственности;

         2. Договор купли - продажи приватизированного предприятия;

         3. Учредительные документы юридического лица;

         4. Акт нормативной цены земельного участка;

         5. Ситуационный план;

         6. Чертеж (план) земельного участка;

         7. Описание прав (особые условия,  сервитуты, ограничения на

     использование земельного участка), если таковые имеются.

     Заявитель________________________________          ________________

              ф.и.о., должность представителя                подпись

              юридического лица;

              ф.и.о. гражданина

     Дата "___"____________199 г.

     Дата приема заявки "___"____________199 г.

     Регистрационный номер N_______ от "___"____________199 г.

     _________________________________________________________

     ф.и.о. лица, которое произвело регистрацию заявки

Приложение N 8

к Временному положению

Журнал
регистрации заявок на приобретение земельных участков

NN	Дата подачи заявки	наименование при- ватизированного предприятия	наименов.орган. (ф.и.о.) заявителя	Юридический адрес заявителя	ф.и.о. лица, при- нявшего заявку

Приложение N 9

к Временному положению

Договор N
купли - продажи земельного участка

     г. Владивосток                           ____________1994 г.

Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Владивостока, именуемый в дальнейшем "Продавец", в лице председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Колосюка Анатолия Васильевича, действующего на основании Положения о Комитете, с одной стороны, и _________________________________________________________________ полное наименование юридического лица в лице_____________________________________________________________ ф.и.о., должность действующей на основании Устава____________________________________ или гражданина_____________________________________________________ ф.и.о. с другой стороны, именуемой в дальнейшем "Покупатель", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

I. Предмет Договора

1.1. Настоящий Договор составлен на основании Заявки на приобретение земельного участка в собственность, регистрационный N____ от _______________199 г. и постановления главы администрации г. Владивостока N ____ от ______________199 г. "Продавец" продает находящийся в муниципальной собственности земельный участок, кадастровый N____, площадью __________________кв. м, расположенный по адресу: __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ а "Покупатель" приобретает в собственность указанный выше земельный участок в границах прилагаемого к Договору плана земельного участка.

II. Цена по договору

2.1. Стоимость продаваемого земельного участка составляет ___________________________________________________________рублей, при нормативной цене_______________________________________рублей которую перечисляет "Покупатель" на счет_________________________ "Продавца"_______________________________________________________ платежные реквизиты в________________________________________________________________ наименование банка до "___"_________________199 г.

III. Обязательства сторон

3.1. "Продавец" продал, а "Покупатель" купил по настоящему договору земельный участок свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора "Продавец" или "Покупатель" не могли не знать.

3.2. "Покупатель" осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с его количественными характеристиками, подземными и надземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель, сервитутами, ограничениями, особыми условиями использования (если таковые имеются на данном земельном участке) и принимает на себя ответственность за совершенные им любые действия, противоречащие законодательству Российской Федерации.

3.3. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

IV. Особые условия использования
земельного участка

4.1. Особые условия (режимы), обусловленные правовым режимом земель, на которых расположен земельный участок:_________________

        _________________________________________________________________

        _________________________________________________________________

        _________________________________________________________________

4.2. Сервитуты:______________________________________________

     _________________________________________________________________

     _________________________________________________________________

     _________________________________________________________________

4.3. Иные ограничения прав "Покупателя"______________________

_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________

V. Рассмотрение споров

5.1. Договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке.

Договор также не может быть расторгнут по соглашению сторон после его государственной регистрации.

5.2. Все споры между сторонами рассматриваются в суде или в арбитражном суде.

VI. Заключительные положения

6.1. В качестве неотъемлемой части Договора к нему прилагаются:

- план (чертеж) земельного участка;

- сервитуты, особые условия, иные ограничения (если таковые имеются).

6.2. Настоящий договор совершен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу:

один экземпляр остается у "Продавца",

другой экземпляр выдается "Покупателю".

6.3. Договор вступает в силу с момента государственной регистрации в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Владивостока.

VII. Реквизиты сторон

7.1. Продавец (Комитет по управлению муниципальным имуществом): 690000, г. Владивосток, ул. Светланская, 29, расчетный счет 6009994 в РКЦ ЦБ Коммерческого Владбанка г. Владивостока МФО 241007 корсчет 700161471.

7.2. Покупатель:

     Продавец                                    Покупатель

     Колосюк А. В.                               _________________

     Регистрация Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству

     "___"___________________199 г.   N ___________

     Регистратор___________________________________

Приложение N 10

к Временному положению

Книга
регистрации договоров купли - продажи земельных
участков для собственников помещений, зданий,
сооружений

Наимено- вание, ф.и.о.	Местона- хождение, адрес	Площадь земель- ного участка	Договор		Роспись в полу- чени	Паспорт- ные дан- ные по- лучателя	Копия договора направлена
			N	Дата регис тра- ции
							Комитет по зем. ресур- сам и земле- устрой ству	Отдел архи- текту- ры и градо- строи- тель- ства
--------	---------	-------	---	-------	-------	---------	-------	------