Раздел 1. Основные положения

Раздел 1. Основные положения

1.1. Целью настоящего Положения является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, улучшение использования и сохранности жилищного фонда, его рационального перераспределения.

Продажа долей в праве собственности и комнат в коммунальной квартире осуществляется с целью передачи всей квартиры в собственность граждан, проживающих в комнатах коммунальной квартиры.

1.2. Положение устанавливает правила продажи в собственность гражданам и юридическим лицам муниципального жилого фонда.

В соответствии с Положением могут быть проданы:

1.2.1. комнаты в коммунальных квартирах;

1.2.2. муниципальная доля в праве собственности на дом, квартиру, комнату, перешедшая в порядке наследования и дарения;

1.2.3. бесхозяйные жилые помещения, перешедшие в муниципальную собственность в установленном законом порядке;

1.2.4. подлежащие капитальному ремонту жилые дома и жилые помещения по согласию граждан;

1.2.5. жилые помещения в жилых домах, переведенные из нежилых, в установленном порядке.

1.3. Не могут быть предметом отчуждения по настоящему Положению жилые дома, жилые помещения в домах, подлежащих сносу в связи с отводом земельного участка для государственных и общественных нужд, служебные жилые помещения, а так же в общежитиях, за исключением случаев, когда в установленном порядке принято решение о переоборудовании общежитий в жилые дома поквартирного или покомнатного заселения.

1.4. Продажа жилой площади осуществляется по рыночным ценам.

1.5. Продажа жилой площади по рыночным ценам осуществляется с целью финансирования капитального ремонта, содержания и строительства муниципального жилья.

1.6. Полномочия продавца жилых помещений от имени муниципального образования город Находка осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом (далее -комитет).