Постановление Губернатора Приморского края от 9 октября 1998 г. N 508 "О порядке предоставления жителям Приморского края безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Губернатора Приморского края
от 9 октября 1998 г. N 508
"О порядке предоставления жителям Приморского края безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья"

С изменениями и дополнениями от:

12 ноября 1998 г.

Основываясь на статье 40 Конституции Российской Федерации и Законе Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", во исполнение государственной целевой программы "Жилище", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 20 июня 1993 г. N 595, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 3 августа 1996 г. N 937 "О предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья", с целью создания условий для обеспечения жильем жителей края

постановляю:

1. Считать одной из форм использования средств краевого и местных бюджетов, предназначенных для инвестирования в жилищную сферу, предоставление жителям Приморского края, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на приобретение или строительство жилья.

2. Утвердить прилагаемые Положение о порядке предоставления жителям Приморского края, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья и Состав комиссии по предоставлению субсидий.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления края разработать положения о порядке выделения средств и предоставления гражданам Приморского края безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья из местных бюджетов в соответствии с настоящим постановлением.

4. Департаменту прессы и информации администрации края (Встовская) через средства массовой информации довести до населения края настоящее постановление.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на вице-губернатора края Бельчука И.Л.

И.о. Губернатора края

К. Толстошеин

Положение
о порядке предоставления жителям Приморского края, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья
(утв. постановлением Губернатора края от 9 октября 1998 г. N 508)

С изменениями и дополнениями от:

12 ноября 1998 г.

1. Безвозмездная субсидия на строительство или приобретение жилья (далее - субсидия) предоставляется гражданам в соответствии с Положением о предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 3 августа 1996 г. N 937.

2. За счет средств краевого бюджета субсидии предоставляются следующим категориям граждан, проживающим на территории Приморского края:

инвалидам Великой Отечественной войны и приравненным к ним лицам;

Героям Советского Союза, России и Героям Социалистического Труда;

инвалидам I и II групп;

матерям - героиням;

семьям лиц, погибших при исполнении государственных или общественных обязанностей, выполнении долга гражданина России по спасению человеческой жизни и охране правопорядка, либо погибших на производстве в результате несчастного случая;

лицам, работающим в организациях и учреждениях, финансируемых из краевого бюджета;

лицам, находящимся на государственной службе Приморского края.

Средства субсидии, выделяемые из краевого бюджета, должны быть использованы гражданином только на приобретение или строительство жилья на территории Приморского края.

3. Администрация края вправе принять решение о предоставлении субсидий категориям граждан, не указанным в данном Положении, но имеющим право на получение субсидии в соответствии с действующим законодательством.

4. Субсидия может быть использована гражданами по их желанию:

на приобретение готового жилья по их выбору;

на финансирование строительства индивидуального жилого дома в форме перечислений по индивидуальному графику за выполненный объем работ;

на финансирование приобретения квартиры при участии в достройке многоквартирного дома высокой степени технической готовности (не менее 70 процентов).

5. Субсидия предоставляется на строительство или приобретение квартиры или индивидуального жилого дома, соответствующих потребительским качествам в Приморском крае, по социальной норме площади для семьи, получающей субсидию, но не более 18 кв. метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 кв. метров общей площади на семью из двух человек и 33 кв. метров общей площади на одного человека.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Приморского края от 12 ноября 1998 г. N 536 в пункт 6 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Размер субсидии составляет от 5 до 70 процентов среднерыночной стоимости (на момент выдачи свидетельства) строительства жилья или приобретения квартиры, или индивидуального жилого дома. Он определяется в зависимости от отношения среднемесячного дохода на одного члена семьи к установленному минимальному размеру оплаты труда гражданина, получающего субсидию, и времени ожидания после постановки на учет на улучшение жилищных условий в соответствии с прилагаемой таблицей (приложение 1).

Лицам, отработавшим более 20 лет в организациях или учреждениях, финансируемых из краевого бюджета, на государственной службе Приморского края или на должностях, не предусмотренных актами вышестоящих органов, но по распоряжению Губернатора края включаемых в стаж работы, дающий право на получение надбавок к должностному окладу, нуждающихся в улучшении жилищных условий, но не состоящих в очереди на их улучшение, безвозмездная субсидия на строительство или приобретение жилья предоставляется в размере 80 процентов рыночной стоимости строительства жилья или приобретения квартиры, оставшиеся 20 процентов рыночной стоимости жилья оплачиваются лицом, получившим субсидию в рассрочку сроком на 10 лет, либо по желанию лица, получающего субсидию единовременно.

Социальная норма площади жилья для этой категории лиц может быть увеличена на 10 кв.м общей площади или до размера жилой комнаты на семью в целом.

7. Размер субсидии, определенный согласно приложению 1, может быть повышен следующим категориям граждан:

а) на 20 процентов:

гражданам, имеющим стаж работы в бюджетной организации не менее 20 лет, либо общий трудовой стаж обоих супругов, работающих в бюджетных организациях, составляет не менее 30 лет;

семьям лиц, погибших при исполнении служебных обязанностей;

б) на 10 процентов:

гражданам, имеющим стаж работы в бюджетной организации не менее 10 лет, либо общий трудовой стаж обоих супругов, работающих в бюджетных организациях, составляет не менее 20 лет;

гражданам, имеющим на момент выдачи субсидии доход на одного члена семьи ниже среднестатистического уровня по Приморскому краю.

Общий размер субсидии не может превышать 80 процентов средней стоимости строительства или приобретения жилья.

8. Граждане, использовавшие субсидию, снимаются с учета по улучшению жилищных условий.

Лицам, получившим субсидию в соответствии с настоящим Положением, иные формы льготного финансирования (кредитования) строительства или приобретения жилья не предоставляются.

9. Подтверждением того, что продавцу или застройщику жилья будет в установленном порядке перечислена предоставленная жителю Приморского края за счет краевого бюджета субсидия, является свидетельство (приложение 2), выдаваемое администрацией края.

10. Размер денежных средств, указанных в свидетельстве, рассчитывается по формуле:

     С х S х К

     Р Д С = ------------------------,

     100

где РДС - размер денежных средств, выдаваемых в виде субсидий;

С - фактическая стоимость 1 кв. м приобретаемого или строящегося жилья, но не выше среднестатистической по району, в котором данное жилье приобретается на вторичном рынке (при условии его покупки) или на первичном - при участии в строительстве на момент получения субсидии;

S - фактическая общая площадь приобретаемого жилья на семью, но не выше социальной нормы и не ниже учетной нормы площади жилья, устанавливаемой местными органами самоуправления для постановки на учет;

К - размер субсидии в процентах, определенный согласно таблице.

11. Для получения безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, предоставляют в комиссию администрации края по предоставлению субсидий следующие документы:

заявление гражданина установленного образца на получение субсидии (приложение 3);

выписку из списка граждан, стоящих на учете на улучшение жилищных условий, с указанием даты постановки и органа муниципального образования, зарегистрировавшего данный список, заверенную руководителем и председателем профсоюзного комитета (приложение 4);

документы, подтверждающие среднемесячный доход на каждого члена семьи;

справку от жилищно-эксплуатационной организации о наличии жилой площади и прописанных на ней членов семьи;

акт обследования жилищных условий;

справку бюро технической инвентаризации о наличии у заявителя приватизированного жилья и жилья в собственности.

12. Комиссия администрации края по предоставлению субсидий в течение двух недель рассматривает заявление и принимает решение о предоставлении субсидии.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Приморского края от 12 ноября 1998 г. N 536 в пункт 13 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

13. В случае положительного решения комиссия по предоставлению субсидий готовит проект постановления губернатора края, утверждающего список получателей субсидий.

На основании постановления губернатора края получателям субсидии выдаются свидетельства.

Суммарный объем субсидий, выдаваемых в течение года, не может превышать лимит инвестиций, предусмотренный на эти цели в краевом бюджете.

Общее количество свидетельств о предоставлении безвозмездной субсидии на строительство (приобретение) жилья за счет средств краевого бюджета, выдаваемых в течение года, ограничено лимитом инвестиций, предусмотренных на эти цели в краевом бюджете.

Предварительная очередь на получение свидетельств не формируется.

14. Свидетельство является подтверждением того, что продавцу или застройщику жилья будет в установленном порядке перечислена предоставленная гражданину субсидия.

15. Получив свидетельство, гражданин регистрирует свидетельство у заказчика - исполнителя программы, утвержденного постановлением губернатора края об инвестиционных намерениях на очередной год.

16. Заказчик - исполнитель программы:

предоставляет гражданину информацию о продаваемых квартирах, незавершенных строительством жилых домах высокой степени готовности (не менее 70 процентов);

рекомендует строительные организации, риэлтерские фирмы, которые готовы участвовать в предоставлении жилья в счет субсидий;

согласовывает проекты договоров: купли - продажи, долевого участия в строительстве, подряда, заключаемые между получателем субсидии и продавцами, застройщиками, подрядчиками;

контролирует целевое использование средств субсидии и внесение гражданином собственных средств в оплату недостающей части стоимости квартиры;

несет ответственность за целевое использование средств субсидии.

17. В течение трех месяцев с даты выдачи свидетельства гражданин должен представить на согласование заказчику - исполнителю проект договора купли - продажи (долевого участия в строительстве, подряда на строительство индивидуального дома).

Заказчик - исполнитель проверяет соответствие договора условиям предоставления субсидии и, совместно с гражданином и продавцом (застройщиком, подрядчиком), разрабатывает график финансирования, который является неотъемлемой частью договора.

Договоры, не согласованные с заказчиком - исполнителем программы, не финансируются.

18. Заказчик - исполнитель ежемесячно представляет администрации края отчет о реализации программы.

19. Срок действия свидетельства - шесть месяцев с даты выдачи его гражданину. В течение этого срока должен быть заключен договор купли - продажи (долевого участия в строительстве дома, договор подряда на строительство индивидуального дома).

Приложение 1

к Положению о порядке предоставления

жителям Приморского края, нуждающимся

в улучшении жилищных условий,

безвозмездной субсидии на строительство

или приобретение жилья

Таблица
для определения размера субсидии (в процентах
от средней рыночной стоимости строительства жилья
или приобретения квартиры, индивидуального жилья
на момент получения субсидии)

Отношение месячного дохода на одного члена семьи к установленному минимальному размеру оплаты труда	Время ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий (полных лет)
	0	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15 и более лет
4 и менее	64	66	68	70	70	70	70	70	70	70	70	70	70	70	70	70
5	60	62	64	66	68	70	70	70	70	70	70	70	70	70	70	70
6	56	58	60	62	64	66	68	70	70	70	70	70	70	70	70	70
7	52	54	56	58	60	62	64	66	68	70	70	70	70	70	70	70
8	48	50	52	54	56	58	60	62	64	66	68	70	70	70	70	70
9	44	46	48	50	52	54	56	58	60	62	64	66	68	70	70	70
10	40	42	44	46	48	50	52	54	56	58	60	62	64	66	68	70
11	36	38	40	42	44	46	48	50	52	54	56	58	60	62	64	66
12	32	34	36	38	40	42	44	46	48	50	52	54	56	58	60	62
13	28	30	32	34	36	38	40	42	44	46	48	50	52	54	56	58
14	24	26	28	30	32	34	36	38	40	42	44	46	48	50	52	54
15	20	22	24	26	28	30	32	34	36	38	40	42	44	46	48	50
16	16	18	20	22	24	26	28	30	32	34	36	38	40	42	44	46
17	12	14	16	18	20	22	24	26	28	30	32	34	36	38	40	42
18	8	10	12	14	16	18	20	22	24	26	28	30	32	34	36	38
19	5	6	8	10	12	14	16	18	20	22	24	26	28	30	32	34
20 и более	5	5	5	6	8	10	12	14	16	18	20	22	24	26	28	30

Примечания:

1. Величина месячного дохода на одного члена семьи определяется как средняя за последние шесть месяцев.

2. При размере дохода и времени ожидания, не совпадающих с показателями, приведенными в таблице, размер субсидии (в процентах от средней стоимости строительства или приобретения жилья на момент получения субсидии) определяется по формуле 80 - 4Д + 2В (но не менее 5 и не более 70 процентов), где Д - отношение месячного дохода на одного члена семьи к установленному минимальному размеру оплаты труда; В - время ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий (полных лет).

Приложение 2

к Положению о порядке предоставления

жителям Приморского края, нуждающимся

в улучшении жилищных условий,

безвозмездной субсидии на строительство

или приобретение жилья

Российская Федерация
Приморский край

______________________________________________________________________

(наименование организации, учреждения, предприятия, администрации

муниципального образования, выдавшего свидетельство)

Свидетельство
о предоставлении безвозмездной субсидии на строительство
(приобретение) жилья за счет средств краевого бюджета

     Номер свидетельства _______ Дата выдачи ___________

     Настоящее    свидетельство     выдано     гражданину     (гражданке)

____________________________________________________________________    в

том,  что  он  (она)   является   участником   программы   предоставления

безвозмездной   субсидии,   выдаваемой   на    основании    постановления

Правительства Российской  Федерации  от  3  августа  1996  г.  N  937  "О

предоставлении гражданам Российской Федерации,  нуждающимся  в  улучшении

жилищных   условий,   безвозмездной   субсидии   на   строительство   или

приобретение   жилья",   на   строительство   (приобретение)   жилья    в

______________________________________  Приморского  края.  (наименование

города, поселка, района)

     Сведения об участниках программы:

     1. Состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с

     "___" __________ 199__ года.

     2. Состав семьи _____________ человек.

     3. Среднемесячный доход на одного члена семьи ______ руб. ___ коп.

     Размер субсидии ________ процентов от стоимости квартиры общей

     площадью ___________ квадратных метров.

     Сумма субсидии __________ рублей.

     Субсидия погашает часть стоимости квартиры на момент ее приобретения

     участником программы.

     Данное свидетельство действительно до "___" ________ 199__ г.

     М. П. __________________________

     (подпись первого руководителя)

Приложение 3

к Положению

о порядке предоставления

жителям Приморского края, нуждающимся

в улучшении жилищных условий,

безвозмездной субсидии на строительство

или приобретение жилья

Заявление
на получение субсидии на строительство
или приобретение жилья
N _____ "___" ____________ 199__ г.

     Заявление на получение субсидии и исключение из списка очередников

     на улучшение жилищных условий предоставляется:

     (нужное отметить крестом)

     первый раз _________________________________________________________

     повторно в связи с достижением очередности на получение субсидии

     ____________________________________________________________________

1. Общие сведения

     Фамилия, имя, отчество претендента на получение субсидии ___________

     ____________________________________________________________________

     Адрес места жительства _____________________________________________

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

     Телефон домашний __________________

     служебный ___________________

2. Тип жилья

     Подчеркните тип жилья, в котором Вы в настоящее время проживаете:

     муниципальный жилищный фонд;

     ведомственный жилищный фонд и название ведомства __________________;

     жилищный фонд жилищно-строительного кооператива (пай выплачен / не

     выплачен) и название кооператива __________________________________;

     собственное жилое помещение в многоквартирном доме

     (приватизированное или полученное по иным основаниям);

     индивидуальный жилой дом или его часть;

     арендуемое жилое помещение: у частного лица ________________________

     у юридического лица _________________________________;

     служебная площадь и название места службы _________________________;

     общежитие и его ведомственная принадлежность ______________________;

     другое ____________________________________________________________.

3. Состав семьи, претендующей на получение субсидии

N п/п	Фамилия, имя, отчество	Степень родства с заявите- лем	Пол	Год рождения	Номер документа удостоверяющего личность
1
2
3
4
5
6
7

     Кроме того, в квартире (доме) проживают:

     1. _________________________________________________________________

     2. _________________________________________________________________

     3. _________________________________________________________________

     4. _________________________________________________________________

4. Характеристика занимаемого жилого помещения
(нужное подчеркнуть и заполнить)

     Квартира в многоквартирном доме: число комнат ______________________

     общая площадь (кв. м) ______________ жилая площадь всего ___________

     каждой комнаты ________________ площадь кухни ______________________

     этаж ______ этажность дома _________ материал стен дома ____________

     Индивидуальный дом (часть дома): общая площадь (кв. м) _____________

     жилая площадь ____ этажность ___ конструкция, материал стен ________

     площадь земельного участка / га _________________.

     Комната(ы) в коммунальной квартире: жилая площадь __________________

     число семей (одиночек) в квартире ____ площадь других комнат _______

     этаж ___ этажность дома ____ материал стен дома ____________________

     Комната в общежитии: жилая площадь _________, число мест __________.

     Другое _____________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

5. Использование имеющегося жилого помещения

     Имеющееся жилое помещение (нужное подчеркнуть):

     освобождается;

     продается;

     в нем остаются проживать __________________________________ человек.

                                        указать сколько

6. Доход семьи, претендующей на субсидию

N п/п	Фамилия, имя, отчество члена семьи	Название источника дохода	Сумма дохода за последние шесть месяцев	Среднемесяч- ный доход

     Совокупный доход семьи - всего на одного члена семьи

     ___________________________________________________________________

     Рекомендуется заполнять в соответствии с утверждаемым  Министерством

     труда и социального развития  Российской  Федерации  порядком

     исчисления среднего совокупного дохода семьи.

7. Недвижимое имущество семьи

     Имеют ли члены семьи в собственности следующие виды

     недвижимого имущества (да, нет):

     другое жилье ______________________________________________________;

     незастроенные участки земли _______________________________________;

     дачи и садовые домики _____________________________________________;

     другие виды недвижимости __________________________________________.

8. Намечаемое направление использования субсидии

     В случае получения субсидии намереваюсь использовать ее (нужное

     подчеркнуть):

     для приобретения жилья;

     для строительства жилья на основании договора с застройщиком;

     для строительства индивидуального жилого дома (части жилого дома)

     собственными силами.

9. Предполагаемые источники средств на покрытие разницы
между стоимостью строительства или приобретения
жилья и величиной субсидии

     Отметьте нужные источники средств и укажите их размер:

     продажа имеющегося жилья __________________________________________;

     получение кредита _________________________________________________;

     использование сбережений __________________________________________;

     использование текущих доходов _____________________________________;

     другие источники __________________________________________________.

     Я и члены моей семьи подтверждаем,  что  сведения,  сообщенные  мною

     органу, предоставляющему субсидию, в  настоящем  заявлении   точны и

     исчерпывающи, насколько мне и членам моей семьи известно. Я  и члены

     моей  семьи  сознаем,  что  за  представление  ложных  сведений   мы

     несем  ответственность  в  соответствии  с  законодательными  актами

     Российской Федерации. Я и члены  моей  семьи даем разрешение органу,

     предоставляющему субсидию, в  случае необходимости провести проверку

     информации, сообщенной  в  данном  заявлении    и   содержащейся  в

     прилагаемых документах.

     Я и члены моей семьи согласны в случае получения субсидии на  снятие

     с  учета  по  улучшению  жилищных  условий. Нам  известно,  что  в

     последующем мы теряем право на льготное финансирование(кредитование)

     строительства  или приобретение жилья.

     Подписи заявителя взрослых членов семьи, претендующих на получение

     субсидии:___________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

Приложение 4

к Положению о порядке предоставления жителям Приморского края, нуждающимся

в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии

на строительство или приобретение жилья

 Утверждаю                                           Зарегистрировано

 __________________________                          ___________________________________________

 наименование организации                            наименование органа местного самоуправления

 ____________(____________)                          _____________(__________________)

 подпись Ф.И.О.руководителя                          подпись Ф.И.О. руководителя

 "_____" ______________ 199__ г.                     "______" _____________199 __г.

Выписка
из списка граждан, стоящих на учете на улучшение жилищных условий,
желающих получить безвозмездную субсидию на
основании постановления Губернатора края от _______________N ___________
_________________________________________________________________
наименование организации

N п/п	Ф.И.О.	Родст- во, год рожде- ния	Занимаемая должность, общий стаж работы	Адрес прописки, квартиросъемщик, отношение к собственности, общая площадь, этаж, количество комнат, коммунальные услуги	Дата постановки на учет	Примечания
1	2	3	4	5	6	7

 Подписи членов жилищно-бытовой комиссии:___________________________________________________

 Заверено

 Председатель профсоюзного комитета

 __________________________________

      наименование организации

 ____________(____________________)

      подпись фамилия, инициалы

 "______"______________199____г.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Приморского края от 12 ноября 1998 г. N 536 в настоящий состав внесены изменения

См. текст состава в предыдущей редакции

Состав
комиссии по предоставлению субсидий
(утв. постановлением Губернатора края от 9 октября 1998 г. N 508)

Чепик В.Г.	вице-губернатор края, руководитель департамента по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам администрации края, председатель комиссии
Никитченко Т.И.	начальник отдела по контролю за соблюдением жилищного законодательства и приватизации жилья комитета по жилищно-коммунальному хозяйству департамента по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам администрации края, секретарь комиссии;
Члены комиссии:
Ганьжин А.В.	ведущий специалист отдела капитального строительства комитета по архитектуре и капитального строительства администрации края
Панова Т.М.	начальник отдела финансов отраслей народного хозяйства, сферы услуг и торговли финансового управления администрации края
Сорокин Г.А.	заместитель председателя комитета экономики и планирования администрации края
Капранов В.В.	председатель комитета по жилищно-коммунальному хозяйству департамента по жилищно- коммунальному хозяйству и топливным ресурсам администрации края, заместитель председателя комиссии по предоставлению субсидий