Приложение 1. Договор обслуживания блокированных целевых счетов

Приложение 1

к Порядку

реализации и погашения жилищных свидетельств,

выдаваемых гражданам Приморского края на

строительство или приобретение жилья,

Форма

                                   Договор

                  обслуживания блокированных целевых счетов

                    (утв. постановлением Губернатора края

                         от 9 августа 2000 г. N 558)

      "___"_______ _____ г. г. Владивосток

     Фонд  жилищного  строительства   Приморского   края,   именуемый   в

     дальнейшем Фонд, действующий по поручению администрации Приморского

     края в соответствии с постановлением губернатора края от 21  февраля

     2000  г. N 219 "О внесении изменений  и  дополнений в  постановление

     губернатора  края  от  22  ноября  1999  г.  N 531  "О распределении

     субсидий  на  строительство  или приобретение жилья", как заказчик -

     исполнитель,  в  лице  генерального директора______________________,

     действующего на основании устава Фонда

     и _________________________________________________________________,

                            (название банка)

     именуемый в дальнейшем Банк, в лице председателя правления банка

     _______________________________, действующего на основании устава,

               (ф. и. о.)

     заключили настоящий договор о нижеследующем:

                             1. Предмет договора

       Открытие  блокированных  целевых  счетов   гражданам,   владельцам

       свидетельств о выделении  безвозмездной  субсидии  на приобретение

       жилья  за счет средств краевого бюджета (далее - свидетельство).

                        2. Права и обязанности сторон

      2.1. Банк обязуется:

      2.1.1. Открывать  по  заявлению  граждан,  владельцев  свидетельств

      блокированные  целевые  счета  в  течение  двух  дней    с  момента

      предъявления гражданином:

      письма Фонда с уведомлением  об  открытии  блокированного  целевого

      счета (далее - счет);

      свидетельства   о   предоставлении   безвозмездной     субсидии на

      строительство  (приобретение)   жилья  за  счет  средств  краевого

      бюджета (подлинник);

      документов, подтверждающих личность.

      При   заключении   с   гражданином    договора,    предварительно

      согласованного с Фондом, один экземпляр договора передается Фонду.

      2.1.2. Зачислять на счет граждан поступившие от  Фонда   средства в

      объеме, оговоренном свидетельством.

      2.1.3. Перечислять в безналичной форме субсидии со счета в  течение

      двух дней с момента подачи  гражданином  заявления  о  перечислении

      средств, при наличии следующих документов:

      разрешения Фонда о перечислении средств;

     договоров купли-продажи или долевого участия в  строительстве,  акта

     выполненных      работ,  подписанного   Фондом   при   строительстве

     гражданином индивидуального  жилого  дома  собственными  силами  или

     по  договору  со строительной организацией;

     документов,  подтверждающих оплату гражданином своей доли  стоимости

     приобретаемого жилья сверх суммы субсидии.

     2.1.4. Банк  закрывает блокированный целевой счет по согласованию  с

     Фондом:

     в момент истечения  срока  действия  свидетельства,   независимо от

     того, удалось ли гражданину приобрести или построить жилье;

     при отказе или невозможности  использования  гражданином  выделенной

     субсидии;

     в момент перечисления со счета всех денежных  средств,  находящихся

     на нем.

     2.1.5. Перечислить  в  течение  5  дней  на  расчетный   счет Фонда

     денежные средства с блокированного целевого счета в случае:

     в момент истечения срока действия свидетельства, если гражданину  не

     удалось приобрести или построить жилье;

     отказа  гражданина  или  невозможности  использования  субсидий   по

     предъявлению Фондом сданного  ему  гражданином  гарантийного  письма

     банка;

     если после перечисления средств продавцу, застройщику,  строительной

     или другой организации, гражданину  при  строительстве  собственными

     силами на блокированном целевом счете остались денежные средства.

      2.1.6. Банк ежемесячно  информирует  Фонд  о  движении   средств по

     открытым блокированным целевым счетам в срок до 5  числа  следующего

     за отчетным месяца.

     2.1.7. При отсутствии у гражданина своих средств Банк по  соглашению

     сторон предоставляет ему кредит (при условии его кредитоспособности)

     сверх суммы субсидии в части недостающих средств между стоимостью

     квартиры и суммой субсидии с оформлением между сторонами кредитного

     договора  под  залог   имеющегося   или   приобретаемого   жилья   в

     соответствии с требованием Федерального закона от 16  июля  1998  г.

     N 102-ФЗ "Об ипотеке".

     2.2. Банк вправе использовать имеющиеся на блокированном целевом

     счете субсидии, гарантируя право гражданина беспрепятственно

     распоряжаться этими средствами.

      2.3. Фонд обязуется:

     предоставлять Банку все необходимые документы, оговоренные настоящим

     договором,  проводить   экспертизу   достоверности   предоставляемых

     гражданином документов, чистоту заключаемой гражданином сделки;

     по извещению Банка об открытии  гражданину  блокированного  целевого

     счета перечислять на него в течение  14  дней  с  момента  получения

     извещения денежные средства  в  объеме  средств  предоставляемой  из

     краевого бюджета субсидии.

                          3. Ответственность сторон

     3.1. Штрафные санкции, которые применяются к Банку:

     за просрочку сроков, оговоренных п.  2.1.3  и  п.  2.1.6  настоящего

     договора Банк несет ответственность  в  соответствии  с  действующим

     законодательством Российской Федерации.

                          4. Срок действия договора

     4.1. Настоящий  договор  вступает  в  силу  со  дня  его  подписания

     сторонами.

     4.2.  Срок  действия  настоящего  договора  определен  сторонами  до

     _________ г.

                        5. Порядок разрешения споров

     5.1.   Споры,   возникающие   из   настоящего   договора,   подлежат

     рассмотрению арбитражным судом в установленном порядке.

     5.2. Договор может быть изменен по согласованию сторон на  основании

     дополнительного соглашения.

     Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

     Фонд:  690091,  г.  Владивосток,  ул.  Алеутская,  45а,  каб.   604,

     тел./факс 26-52-87, р/счет 4041081080000000001079 в АКБ  "Приморье",

     БИК 040507795, ИНН 2540052511, кор./счет 30101810800000000795.

     Банк: (указать юридический адрес и банковские реквизиты).

      Подписи сторон:

      Фонд: Банк:

        Генеральный директор                       Председатель Правления

      _______________________                     _______________________

      Заместитель начальника

      финансового управления администрации края____________В. А. Рыбакова