Приложение. Ставки и коэффициенты арендной платы за муниципальные нежилые помещения на 2004 год

Приложение

к решению

Находкинской городской Думы

от 24 декабря 2003 г. N 135

Ставки и коэффициенты
арендной платы за муниципальные нежилые помещения на 2004 год

1. Ставки арендной платы за муниципальные нежилые помещения

1.1. Ставка арендной платы за муниципальные нежилые помещения по категориям:

бюджетные учреждения и казенные предприятия, субъекты малого предпринимательства, производство собственной продукции которых составляет не менее 75% общего объема реализуемых ими товаров и услуг -29 руб. за 1 кв. м.;

муниципальные унитарные предприятия, государственные унитарные предприятия - 45 руб. за 1 кв. м. арендуемой площади, не сдаваемые в субаренду;

иные субъекты, независимо от организационно-правовой формы - 73 руб. за 1 кв. м.

1.2. Ставка страхования арендуемой площади в месяц - 3 руб. за 1 кв. м

1.3. Размер стоимости 1 кв. м. нежилых помещений, применяемый при проведении оценки нежилых помещений для страхования - не менее 3000 руб.

2. Коэффициенты к ставкам арендной платы за муниципальные нежилые
помещения

2.1 Коэффициент зонирования К1 к тарифу арендной ставки в зависимости от зонирования, утвержденного решением Находкинской городской Думы от 26.12.2001 N 384 "Об утверждении коэффициентов и ставок арендной платы за муниципальные нежилые помещения";

- зона N 1 К1 = 1;

- зона N 2 К1 = 1,2;

- зона N 3 К1= 1,4;

- зона N 4 К1 = 1,5;

- зона N 5 К1 = 1,3;

- зона N 6 К1 = 0,8;

- зона N 7 К1 = 0,9.

2.2. Коэффициент этажности, К 2 к тарифу арендной ставки:

- первый и средние этажи К2 =1,0;

- цокольный этаж и подвал К2 =0,6;

- последний этаж К2 = 0,9;

2.3. Коэффициент оснащенности инженерными коммуникациями КЗ к тарифу арендной ставки:

- полное оснащение КЗ = 1,0;

- частичное оснащение КЗ = 0,9.

- полное отсутствие инженерных коммуникаций КЗ = 0,7.

2.4. Коэффициенты вида деятельности К4 к тарифу арендной ставки:

- производственная деятельность К4 = 0,7;

- общественное питание К4 =; 0,8;

- банки, казино, игровые автоматы, ночные клубы К4=1,5;

- офис, контора, административные помещения, гостиница, торговля К4=1,1;

- подвальные складские помещения К4 = 0,3;

- иная деятельность К4 = 1,0.

2.5. Коэффициент К5 к тарифу арендной ставки для арендаторов, выполняющих муниципальный заказ управления социальной защиты населения, оформленный в соответствии с Положением о муниципальном заказе, утвержденным решением Находкинской городской Думы от 27.11.2002 N 508 "Об утверждении Положения о муниципальных заказах на поставку товаров (работ, услуг) для муниципальных нужд города Находки" К5 = 0,7.

2.6. Понижающий коэффициент 0,7 к тарифу арендной ставки для организаций инвалидов.

При расчете арендной платы недопустимо одновременное применение коэффициентов К4 и К5.