Приложение. Методика расчета арендной платы за землю в городе Владивостоке

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Владивостока от 28 февраля 2006 г. N 185 в настоящую Методику расчета внесены изменения

См. текст Методики расчета в предыдущей редакции

Приложение

к решению

Думы г. Владивостока

от 25 ноября 2004 г. N 29

Методика
расчета арендной платы за землю в городе Владивостоке

С изменениями и дополнениями от:

31 мая 2005 г., 28 февраля 2006 г.

Настоящая Методика разработана с целью упорядочения расчетов величин размеров арендной платы за землю, находящуюся в ведении органов местного самоуправления, уполномоченных распоряжаться земельными участками на территории города Владивостока.

1. Общие положения

Методика расчета арендной платы за землю (далее - Методика) применяется для расчета арендной платы при сдаче в аренду земельных участков, находящихся в ведении органов местного самоуправления, уполномоченных распоряжаться земельными участками на территории города Владивостока.

Методика определяет порядок расчета размера арендной платы за землю.

Методика применяется для расчета арендной платы за землю для всех видов использования, в том числе и для целей, связанных со строительством.

2. Расчет размера арендной платы осуществляется по формуле:

                          Апл = Р х Кфун х Ккор,

где:

Апл - годовая арендная плата (рублей),

Р - сумма земельного налога (рублей в год),

Кфун - коэффициент функционального назначения,

Ккор - корректирующий коэффициент.

Размер арендной платы за землю является существенным условием договора аренды земельного участка.

В договоре аренды земельного участка указывается расчет арендной платы, применяемые коэффициенты.

Величина арендной платы за квартал расчитывается# путем деления годовой величины арендной платы на 4, за месяц - на 12.

3. Сумма земельного налога

Сумма земельного налога (Р) определяется на основании решения Думы города Владивостока, устанавливающего земельный налог на территории города Владивостока.

4. Коэффициент функционального назначения

Коэффициент функционального назначения арендуемых земель (Кфун) устанавливается главой администрации города Владивостока в зависимости от основного вида деятельности арендатора на объекте аренды.

5. Корректирующий коэффициент

Корректирующий коэффициент (Ккор) устанавливается главой администрации города Владивостока по согласованию с антимонопольным органом и с Думой города Владивостока для отдельных категорий арендаторов исходя из необходимости создания благоприятных условий и поддержки для организаций социальной направленности и социально незащищенных категорий граждан.