Постановление Администрации г. Владивостока от 29 сентября 2000 г. N 1829 "Об оплате жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации г. Владивостока
от 29 сентября 2000 г. N 1829
"Об оплате жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения"

С изменениями и дополнениями от:

28 февраля, 25 июня, 28 августа, 28 сентября, 4 декабря 2001 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Владивостока от 28 февраля 2001 г. N 302 в настоящее постановление внесены изменения

См. текст постановления в предыдущей редакции

В целях дальнейшего упорядочения системы оплаты жилья и коммунальных услуг, обеспечения адресной социальной защиты населения, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 2 августа 1999 г. N 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения", на основании заключения независимой экспертизы от 28 сентября 2000 г., руководствуясь Указом Президента РФ от 28 апреля 1997 г. N 425 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации" и Уставом муниципального образования г. Владивосток,

постановляю:

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Владивостока от 28 августа 2001 г. N 1349 пункт 1 утратил силу в части ставки оплаты за капитальный ремонт жилищного фонда

1. Утвердить с 1 октября 2000 г. тарифы на жилищно-коммунальные услуги (приложение N 1) и ставки оплаты за наем жилья и за капитальный ремонт жилищного фонда для населения (приложение N 2).

2. Установить, что помещенные в приложениях 1 и 2 к настоящему постановлению тарифы и ставки оплаты подлежат применению при взимании платы за жилье и коммунальные услуги с населения, проживающего в государственном и муниципальном жилищном фондах, в том числе в приватизированных и находящихся в частной собственности квартирах в многоквартирных жилых домах.

3. Установить уровень платежей населения за содержание и ремонт мест общего пользования жилых зданий, за обслуживание лифтов, обслуживание мусоропроводов и обслуживание придомовых туалетов в размере 80 % от тарифов, помещенных в приложении N 1 к настоящему постановлению.

4. Установить максимально допустимую долю собственных расходов населения на оплату жилищно-коммунальных услуг (содержание и ремонт мест общего пользования, обслуживание мусоропроводов, лифтов, отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз бытовых отходов, электроснабжение) в совокупном семейном доходе в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления в размере 22 %.

4.1. Установить максимально допустимую долю собственных расходов в размере 15% от совокупного дохода для следующих категорий граждан:

- одиноко проживающих неработающих пенсионеров.

- семей из неработающих пенсионеров.

- одиноко проживающих нетрудоспособных инвалидов.

- семей из нетрудоспособных инвалидов,

- семей, состоящих из нетрудоспособного инвалида и несовершеннолетних детей, состоящих на его иждивении.

- малообеспеченных одиноко проживающих одиноких матерей, состоящих на учете в управлении социальной защиты населения.

5. Утвердить стандарты социальной нормы площади жилья для предоставления льгот и субсидий в следующих размерах:

     5.1. Для семьи из 1 чел.         - 33 м2,

     5.2. Для семьи из 2 чел.         - 42 м2,

     5.3. Для семьи из 3 и более чел. - 18 м2/чел.

6. Считать сверхнормативной площадью жилых помещений площадь, превышающую стандарты социальной нормы общей площади жилья, и дополнительную в размере 15 кв.м общей площади на семью.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Владивостока от 25 июня 2001 г. N 972 пункт 7 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Ввести начисление и взимание пени с населения, проживающего муниципальном жилищном фонде, за несвоевременное внесение платы коммунальные услуги в размере 0,3 % с просроченной платы за каждый день просрочки.

8. Сроком окончания периода оплаты за жилье и коммунальные услуги считать последний день месяца, следующего за расчетным.

9. Начать начисление пени с просроченных сумм платежей за октябрь 2000 г.

10. Считать утратившими силу:

10.1. пункты 5, 6 постановления, пункт 1 приложения N 1 и пункты 1-3 приложения N 2 к постановлению и.о. главы администрации от 14 января 1999 г. N 52 "О нормативах потребления и уровне платежей населения за жилищно-коммунальные услуги";

10.2. Пункты 1.2-1.5 постановления и.о. главы администрации от 21 января 1999 г. N 81 "О внесении дополнений и изменений в постановление главы администрации г. Владивостока от 14 января 1999 г. N 52";

10.3. пункты 2, 8.2-8.4 постановления и.о. главы администрации от 18 февраля 1999 г. N 244 "О дальнейшем совершенствовании системы оплаты жилищно-коммунальных услуг для населения";

10.4. Приложение N 1 к распоряжению главы администрации от 7 апреля 2000 г. N 616-р.

11. Комитету по работе со СМИ (Девятинина О.Г.) опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.

12. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации Капранова В.В.

Глава администрации

Ю.М. Копылов

Заместитель главы администрации

В.В. Капранов

Заместитель главы администрации

В.В. Капранов

Экспертное заключение от 28 сентября 2000 г.
"По результатам проведения финансовой экспертизы
экономического обоснования тарифов на жилищно-коммунальные услуги,
оказываемые населению."

В соответствии с договором N 130-2000 от 18 сентября 2000 года, ООО "Аудиторская фирма "Эксперт" провела финансовую экспертизу экономического обоснования тарифов на :

содержание и ремонт мест общего пользования

обслуживание мусоропроводов

обслуживание лифтов

обслуживание придомовых туалетов

Финансовая экспертиза проводилась в соответствии с Постановлением Государственного комитета РФ по строительной, архитектурной и жилищной политике N 13 от 11 ноября 1998 г. "Об утверждении положения о проведении экспертизы экономически обоснованных тарифов на товары, работы, услуги, учитываемых в оплате жилья и коммунальных услуг".

При проведении финансовой экспертизы были использованы следующие нормативные документы:

Федеральный закон N 154-ФЗ от 28 августа 1995 г. "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ"

Постановление Правительства РФ N 887 от 2 августа 1999 г. "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения"

Постановление Государственного комитета РФ по строительной, архитектурной и жилищной политике N 9 от 23 февраля 1999 г. "Об утверждении методики планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства.

В ходе проведения финансовой экспертизы были проверены:

обоснованность определения видов и объемов услуг в натуральном выражении

обоснованность общей величины, структуры и размера составляющих потребности в финансовых средствах по содержанию и ремонту мест общего пользования, обслуживанию мусоропроводов, лифтов и придомовых туалетов

другие необходимые расчеты.

В установленном порядке был проведен анализ:

     динамики тарифов с 1996 года,

     применяемых норм и нормативов,

     данных, на основании которых были рассчитаны тарифы,

Ответственность за достоверность предоставленной информации несет Администрация города Владивостока.

Вывод:

По нашему мнению, в соответствии с данными проведенной финансовой экспертизы, тарифы на жилищно-коммунальные услуги, оказываемые населению, приведенные в приложении N 1 к настоящему экспертному заключению, экономически обоснованы и не содержат фактов нарушений или допущенных ошибок, существенно влияющих на величину формирования тарифов.

Экспертизу провели: Е.Ю. Тарасова Е.В. Калина С.Г. Дубровина З.В. Зеленцова

"28 " сентября 2000 года.

Приложение N 1

к экспертному заключению

Тарифы
на жилищно-коммунальные услуги, оказываемые населению

N п/п	Вид услуг	Период регулиро- вания	Ед. изм.	Тариф (руб)
1	Содержание и ремонт мест общего пользования	месяц	1 м общей площади	2,30
1.1	Для жилых помещений в домах без горячего водоснабжения	месяц	1 м общей площади	2,30*0,9
1.2	Для жилых помещений в домах без централизованного отопления и горячего водоснабжения	месяц	1м2 общей площади	2,30*0,8
1.3	Для жилых помещений в домах без централизованного отопления, горячего водоснабжения и канализации	месяц	1м общей площади	2,30*0,7
1.4	Для жилых помещений в домах без централизованного отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации	месяц	1м2 общей площади	2,30 *0,6
1.5	Для жилых помещений, расположенных на первых и последних этажах домов, кроме одноэтажных	месяц	1 м общей площади	2,30*0,9
1.6	Для жилых помещений, расположенных в одноэтажных, деревянных домах, в цокольных этажах и чердачных помещениях	месяц	1м2 общей площади	2,30*0,8
1.7	Для жилых помещений, расположенных в высотных (12 и более этажей) домах	месяц	1м2 общей площади	2,30*1,18
1.8	Для жилых помещений, оборудованных стационарными электроплитами	месяц	1м2 общей площади	2,30*1,03
2.	Обслуживание мусоропроводов	месяц	1 чел.	2,75
3.	Обслуживание лифтов	месяц	1 чел.	20,56
4.	Обслуживание придомовых туалетов	месяц	1 чел.	2,14