Постановление Администрации г. Артема Приморского края от 4 апреля 2005 г. N 353 "Об организации управления многоквартирными домами жилищного фонда города Артема"

Во исполнение требований Жилищного кодекса Российской Федерации, рассмотрев результаты открытого конкурса на право заключения договора управления городским жилищным фондом от 31.03.2005, в целях предотвращения перерывов в оказании гражданам жилищно-коммунальных услуг

постановляю:

1. Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Артема (Путивец) заключить договор на управление городским жилищным фондом с обществом с ограниченной ответственностью "Артемовская управляющая компания" (далее ООО "Артемовская управляющая компания") сроком на 5 лет, до 07.04.2005 года.

2. Исполнительному директору муниципального унитарного предприятия "Служба единого заказчика" (Бондаренко):

2.1. Обеспечить передачу ООО "Артемовская управляющая компания" технической и иной документации, необходимой для организации обслуживания многоквартирных домов.

2.2. Уведомить собственников и нанимателей квартир многоквартирных жилых домов, находящихся в ведении предприятия, об изменении формы обслуживания жилищного фонда.

2.3. Прекратить осуществление уставной деятельности предприятия в соответствии с графиком проведения процедур конкурсного управления МУП "Служба единого заказчика".

3. Генеральному директору ООО "Артемовская управляющая компания" Рукавицыну А.М.:

3.1. Приступить к исполнению функций по управлению городским жилищным фондом с момента заключения договора.

3.2. Обеспечить бесперебойное предоставление жилищно-коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений городского жилищного фонда.

3.3. Упорядочить взаимоотношения с иными субъектами городского жилищно-коммунального комплекса путем заключения соответствующих договоров:

с администрацией города Артема - на возмещение расходов, связанных с предоставлением льгот и адресных жилищных субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах средств субвенций, передаваемых бюджету города Артема на реализацию государственных полномочий;

с управлением социальной защиты населения администрации города Артема - на возмещение расходов, связанных с предоставлением мер социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг за счет средств федерального бюджета;

с обществом с ограниченной ответственностью "Аргумент Плюс" - на выполнение комплекса работ по информационному обеспечению сбора средств за потребленные жилищно-коммунальные услуги населения города Артема с использованием единой общегородской базы данных;

с энергоснабжающими организациями - на обеспечение населения города Артема тепловой и электрической энергией;

с муниципальным унитарным предприятием "Горкомхоз" - на вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов;

с краевым государственным унитарным предприятием "Приморский водоканал" - на отпуск питьевой воды и прием сточных вод.

3.4. Организовать учет поступления и использования финансовых средств за содержание, текущий и капитальный ремонт жилья, вывоз твердых бытовых отходов от арендаторов, собственников и нанимателей помещений по каждому многоквартирному жилому дому.

4. Нанимателям жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений, собственникам помещений в многоквартирных домах, в которых не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которых осуществляется управляющей компанией, вносить плату за содержание жилого помещения, текущий и капитальный ремонт, наем жилья, вывоз твердых бытовых отходов ООО "Артемовская управляющая компания".

5. Возложить на ООО "Артемовская управляющая компания" текущее исполнение нормативных и иных правовых актов главы города Артема, адресованных МУП "Служба единого заказчика" и направленных на обеспечение жизнедеятельности городской инфраструктуры, подготовку жилищного фонда к осенне-зимнему периоду, оказанию нанимателям и собственникам жилых помещений жилищно-коммунальных услуг в части, не противоречащей настоящему постановлению и договору на управление городским жилищным фондом.

6. Опубликовать данное постановление в городской газете "Выбор".

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы города Артема Савченко В.Н.

Глава города Артема

В.М. Новиков