Приложение. Временный Порядок приемки законченных строительством объектов на территории Приморского края и регистрации актов приемки

Приложение

к постановлению

главы администрации края

от 6 декабря 1993 г. N 441

Временный Порядок
приемки законченных строительством объектов
на территории Приморского края и регистрации актов приемки

С изменениями и дополнениями от:

14 апреля 1995 г.

1. Настоящий Временный порядок приемки законченных строительством объектов на территории Приморского края распространяется на объекты производственного и жилищно-гражданского назначения, включая реконструкцию, расширение и техническое перевооружение.

2. Приемку законченных строительством объектов от исполнителя работ (генерального подрядчика) производит заказчик.

В случаях, когда функции заказчика и исполнителя работ - подрядчика выполняются одним лицом, состав подписей в акте приемки определяется инвестором.

Заказчики строительства объектов жилищно-гражданского назначения могут привлекать к приемке объекта эксплуатационную организацию (пользователя объекта), авторов проекта, специализированные фирмы по обслуживанию инженерных сетей, технического и технологического оборудования, страховые общества и других юридических и физических лиц, создавая в необходимых случаях приемочные комиссии.

3. Приемка объектов производственного назначения на территории края, строительство которых производилось за счет средств федерального бюджета или льготного кредитования, осуществляется с учетом отраслевых особенностей, устанавливаемых министерствами Российской Федерации и администрацией Приморского края по согласованию с Госстроем России. При этом создаются государственные приемочные комиссии, назначаемые этими органами.

Государственными приемочными комиссиями осуществляется также приемка в эксплуатацию объектов межрегионального значения, финансируемых на долевых началах, объектов иностранных фирм и совместных предприятий, объектов производственного, жилищного (от 5 этажей и выше), социального и культурно-бытового назначения в сейсмических районах 7-8 баллов, объектов производственного и непроизводственного (кроме одноэтажных жилых домов) назначения на подработанных территориях, а также объектов, сдаваемых "под ключ".

4. Объекты принимаются в целом, в том числе "под ключ", или по мере завершения отдельных очередей, пусковых комплексов, зданий и сооружений в объеме, предусмотренном в договоре подряда (контракте) на строительство, и в соответствии с другими условиями договора.

Объекты производственного назначения, строительство которых производилось за счет средств федерального бюджета или льготного кредитования, подлежат приемке только в том случае, когда они подготовлены к эксплуатации и на установленном оборудовании начат выпуск продукции (оказание услуг) в объеме, предусмотренном договором подряда (контрактом) на строительство.

5. Исполнитель работ предъявляет к приемке объект (очередь, пусковой комплекс, здание, сооружение) после завершения всех предусмотренных договором подряда работ по объекту (очереди, комплексу и т.д.) в соответствии с проектом на строительство.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Приморского края от 14 апреля 1995 г. N 189 в пункт 6 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Законченные строительством, реконструкцией, расширением и техническим перевооружением здания, сооружения производственного и непроизводственного назначения по подрядам иностранных фирм принимаются в эксплуатацию с участием инспекции государственного архитектурно-строительного надзора Приморского края (Госархстройнадзора).

Регистрацию актов приемки законченных строительством объектов осуществляет инспекция государственного архитектурно-строительного надзора Приморского края.

Органы государственного надзора в течение 15 дней после письменного обращения заказчика (или по его поручению исполнителя работ) дают заключение о соответствии предъявляемого к приемке объекта утвержденному проекту.

При этом органы госархстройнадзора выдают свое заключение с учетом наличия заключений других надзорных органов, которым подконтролен этот объект. В тех городах и районах, где не образованы органы госархстройнадзора заключения выдает краевая инспекция госархстройнадзора.

При вводе в эксплуатацию объектов, финансируемых за счет средств федерального бюджета или льготного кредитования, объектов межрегионального значения, объектов иностранных фирм и совместных предприятий, производственных объектов, объектов социального и культурно-бытового назначения, объектов производственного и непроизводственного (кроме одноэтажных жилых домов) назначения, строящихся в сейсмических районах 7-8 баллов или на подработанных территориях, объектов, сдаваемых "под ключ", построенных и реконструируемых сооружений автомобильного, морского и воздушного транспорта, заключения дает инспекция госархстройнадзора Приморского края.

7. Заказчик производит приемку объекта на основе результатов проведенных им обследований, проверок, контрольных испытаний и измерении, документов исполнителя работ, подтверждающих соответствие принимаемого объекта утвержденному проекту, нормам, правилам и стандартам, а также заключений органов надзора.

8. Порядок приемки объекта или его стадии с использованием методов контроля и испытаний осуществляется в соответствии с требованиями стандартов, норм и правил, а также в соответствии с указаниями проектной или технологической документации.

9. Режим эксплуатации объекта в период опробования и приемки регламентируется заказчиком (пользователем объекта), а в случае строительства "под ключ" - договором подряда.

10. Приемка законченного строительством объекта оформляется актом по форме I (прилагается). К акту приемки объекта исполнитель работ и заказчик прилагают документы, перечень которых приведен в приложении. Вся документация по приемке объекта передается заказчиком пользователю объекта.

Акт приемки является основанием; для окончательной оплаты всех выполненных исполнителем работ по договору.

11. Факт ввода в действие принятого объекта регистрируется заказчиком (пользователем объекта) в специальной пронумерованной и прошнурованной книге, находящейся в инспекции госархстройнадзора города, района (по месту возведенного объекта). Форма 2 книги регистрации актов прилагается. Дата регистрации и регистрационный номер фиксируется также на титульной странице акта приемки, заверяется подписью руководителя и печатью инспекции госархстройнадзора соответствующего города, района.

В статистическую отчетность введенный в действие объект включается за тот отчетный период, в котором зарегистрирован факт ввода. Исполнитель работ на основе акта приемки представляет в установленном порядке статистическую отчетность о выполнении договорных обязательств.

12. Приемка объекта заказчиком от исполнителя работ не дает права на ввод его в действие без согласования с органами госархстройнадзора и другими органами надзора, которым этот объект подконтролен, а также без разрешений на эксплуатацию объекта и оборудования тех органов, в положениях о которых предусмотрена выдача таких разрешений.

Ввод в действие объектов, не отвечающих требованиям законодательства, охраны труда и техники безопасности, строительных, санитарных, экологических и других норм не допускается.

Заказчик, исполнитель работ, проектная организация и другие участники инвестиционного процесса несут в установленном порядке ответственность за нарушение указанных требований и за ущерб, который может нанести объект охраняемым законом правам или интересам граждан, юридических лиц и государства.

Председатель комитета по архитектуре

и капитальному строительству

администрации края

М. Ничипорчук