Приложение. Положение о порядке приватизации садовых участков в городском округе Спасск-Дальний

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Спасск-Дальний Приморского края от 2 августа 2005 г. N 94 в настоящее Положение внесены изменения

См. текст Положения в предыдущей редакции

Приложение

к решению

Думы МО город Спасск-Дальний

от 24 июня 2005 г. N 83

Положение
о порядке приватизации садовых участков
в городском округе Спасск-Дальний

С изменениями и дополнениями от:

2 августа 2005 г., 24 апреля 2007 г., 25 ноября 2008 г., 26 февраля 2010 г.

Настоящее Положение "О порядке приватизации садовых участков в городском округе Спасск-Дальний (далее Положение), разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским и Земельными кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 22.08.2004 г. N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации, в связи с принятием федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Уставом городского округа Спасск-Дальний.

1. Основные понятия

1. Садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур, и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

2. Садоводческое некоммерческое объединение граждан - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое огородническое или дачное некоммерческое объединение).

2. Предмет регулирования и область действия Положения

1. Настоящее Положение определяет условия приватизации (за плату или бесплатно) садовых участков.

2. Настоящее Положение применяется по отношению ко всем садоводческим некоммерческим объединениям, создаваемым на территории городского округа Спасск-Дальний, а также по отношению к ранее созданным садоводческим товариществам на территории г. Спасска-Дальнего.

3. Условия приватизации садовых земельных участков

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Спасск-Дальний Приморского края от 24 апреля 2007 г. N 28 пункт 1 раздела 3 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Приватизация садовых земельных участков осуществляется гражданами, ведущими садоводство на территории садоводческого некоммерческого объединения.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

2. Приватизация садовых земельных участков может осуществляться за плату или бесплатно в соответствии с действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Спасск-Дальний Приморского края от 24 апреля 2007 г. N 28 (в редакции решения Думы городского округа Спасск-Дальний Приморского края от 26 февраля 2010 г. N 53) раздел 4 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст раздела в предыдущей редакции

4. Условия бесплатной приватизации садовых земельных участков

Граждане, которым предоставлены садовые земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", без принятия постановлений администрации городского округа Спасск-Дальний о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков.

Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность земельный участок, находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении в соответствии с действующим земельным законодательством.

5. Условия приватизации садовых земельных участков за плату

Утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст раздела 5

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Спасск-Дальний Приморского края от 24 апреля 2007 г. N 28 раздел 6 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

6. Порядок приватизации садовых земельных участков садоводческим
некоммерческим объединением

1. Садоводам и садоводческим некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

2. Предоставление в собственность земельных участков садоводам и их садоводческим некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

3. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого некоммерческого объединения бесплатно.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Спасск-Дальний Приморского края от 25 ноября 2008 г. N 130 в подпункт 4 пункта 6 настоящего Положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4. Приватизация садовых земельных участков осуществляется в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Приморского края.

Гражданин, являющийся членом садоводческого некоммерческого объединения, которому земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения предоставлен до вступления в силу Федерального закона от 30 июня 2006 года N 93 и которое было создано (организовано) до вступления в силу данного закона, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется администрацией городского округа Спасск-Дальний на основании заявления этого гражданина или его представителя.

К данному заявлению прилагаются следующие документы:

- описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

- заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, администрация городского округа вправе запросить дополнительно следующие документы:

- удостоверенную правлением данного некоммерческого объединения копию правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;

- выписку из единого государственного реестра юридических лиц, содержащую сведения о данном некоммерческом объединении.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Спасск-Дальний Приморского края от 25 ноября 2008 г. N 130 в подпункт 5 пункта 6 настоящего Положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

5. Предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется администрацией городского округа на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

- описание местоположения такого земельного участка, подготовленное садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением;

- удостоверенная правлением копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого объединения;

- учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), подтверждающие право заявителя без доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения, или выписка из решения общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления.

6. Администрация городского округа в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи принимает решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

7. Введение в действие настоящего Положения

1. Настоящее Положение вступает в силу с момента официального опубликования.