Статья 14. Аренда муниципального имущества

Информация об изменениях:

Решением Думы Находкинского городского округа Приморского края от 7 июля 2010 г. N 542-НПА статья 14 Положения изложена в новой редакции

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 14. Аренда муниципального имущества

1. Аренда муниципального имущества является одним из механизмов управления собственностью и получения от нее экономического и социального эффекта, являясь при этом одним из источников формирования местного бюджета.

ГАРАНТ:

В абзаце 2 части 2 статьи 14 настоящего приложения слово "недвижимого" отсутствует

2. Порядок регулирования арендных отношений, включая принятие и применение коэффициентов и ставок арендной платы, порядок исчисления арендной платы, основные условия сдачи в аренду муниципального недвижимого имущества, устанавливаются администрацией Находкинского городского округа.

При установлении минимальных базовых ставок администрация Находкинского городского округа руководствуется доходной частью бюджета Находкинского городского округа в части доходов от использования имущества, находящегося в муниципальной собственности.

При передаче в аренду муниципальными общеобразовательными учреждениями муниципальных нежилых помещений и иного имущества муниципальных общеобразовательных учреждений, для организации детского школьного питания, начальная (минимальная) цена договора (лота) устанавливается организатором торгов и должна быть не менее размера затрат муниципального общеобразовательного учреждения на содержание передаваемого в аренду муниципального имущества.

3. Объекты муниципальной собственности предоставляются в аренду юридическим лицам и физическим лицам, органам государственной власти и органам местного самоуправления иных муниципальных образований на срок, не превышающий пяти лет.

В случае предоставления объектов муниципальной собственности в аренду в целях организации и (или) развития социально-значимых проектов договор аренды может заключаться на срок до десяти лет по согласованию с Советом Думы. В случае предоставления объектов муниципальной собственности в аренду в целях необходимых для организации и осуществления образовательной деятельности образовательных учреждений (в том числе частных), образовательных организаций, созданных в иных организационно-правовых формах, и научных организаций договор заключается на срок не менее чем заявляемый срок действия лицензии.

4. В случае если договор аренды заключен на срок год и более обязанность по государственной регистрации договора аренды возлагается на арендатора.

Информация об изменениях:

Решением Думы Находкинского городского округа Приморского края от 29 сентября 2010 г. N 570-НПА в часть 5 положения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

5. Положения настоящей статьи, за исключением части 2, не распространяются на правоотношения, связанные с заключением договоров аренды имущества, указанного в частях 1, 3 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции". При этом начальная (минимальная) цена договора (лота) устанавливается организатором торгов и должна быть не менее размера арендной платы, устанавливаемой в соответствии с частью 2 настоящей статьи.

6. Положения части 3 настоящей статьи не распространяются на правоотношения связанные с арендой включенного в перечень муниципального имущества, в целях предоставления его субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.