Статья 4. Начальная цена и выкупная стоимость земельных участков

Статья 4. Начальная цена и выкупная стоимость земельных участков

1. При приватизации зданий, строений, сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляемой одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимым для его использования, устанавливается выкупная стоимость в размере десятикратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка в пределах черты города Находки и в пятикратном размере ставки земельного налога за ее пределами, в том числе: в поселке Береговом, селах Анна и Душкино, с применением поправочных коэффициентов утвержденных Правительством Российской Федерации.

2. Выкупная цена земельных участков гражданам и юридическим лицам, собственникам объектов недвижимости и объектов незавершенного строительства, не являющихся самовольными постройками, устанавливается в размере десятикратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка в пределах городской черты города Находки, и пятикратной ставки земельного налога за ее пределами, в том числе: в поселке Береговом, селах Анна и Душкино с применением поправочных коэффициентов утвержденных Правительством Российской Федерации.

3. Администрация Находкинского городского округа на основании отчета независимого оценщика составленного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности определяет начальную цену (начальный размер арендной платы) незастроенных земельных участков, предоставляемых в аренду гражданам и юридическим лицам.

4. Выкупная стоимость (окончательный размер арендной платы) земельных участков, указанных в части 3 настоящей статьи, определяется по результатам торгов.