Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решением Думы Артемовского городского округа Приморского края от 21 февраля 2017 г. N 782 в приложение внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования названного решения
Приложение 1
Положение
об организации согласования переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения на территории Артемовского городского округа
(утв. решением Думы Артемовского городского округа от 20 декабря 2006 г. N 444)
30 июля 2009 г., 27 мая, 27 июля 2010 г., 24 марта, 30 июля 2015 г., 21 февраля 2017 г.
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории Артемовского городского округа в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки жилых помещений и организации приемки в эксплуатацию (завершения) переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.
1.2. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольное переоборудование жилых домов и (или) жилых помещений, самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах либо использование их не по назначению влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1.3. Исключен.
См. текст пункта 1.3
1.4. Для целей настоящего Положения применяются следующие понятия:
Замена элементов центрального отопления - изменение исходных (проектных) конструктивных составляющих системы центрального отопления.
Перепланировка жилого помещения - изменение конфигурации жилого помещения (в том числе объединение смежных двух и более жилых помещений собственника в многоквартирном доме, разделение жилого помещения собственника в многоквартирном доме на два и более жилых помещений), требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2. Орган, осуществляющий согласование переустройства и (или) перепланировки
жилых помещений
2.1. На территории Артемовского городского округа органом местного самоуправления, осуществляющим согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, является администрация Артемовского городского округа.
2.2. Исключен.
См. текст пункта 2.2
3. Порядок получения документа, подтверждающего принятие решения
о согласовании или об отказе в согласовании переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения на территории Артемовского
городского округа
3.1. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее по тексту настоящего пункта - заявитель) представляет в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные нумерованными абзацами 4 и 6 настоящего подпункта, а также в случае, если право на перепланируемое и (или) переустраиваемое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, документы, предусмотренные нумерованным абзацем 2 настоящего подпункта.
Для рассмотрения заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:
1) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;
2) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
3) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
3.2. Решение о согласовании или об отказе в согласовании принимается по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с подпунктом 3.1 пункта 3 настоящего Положения администрацией Артемовского городского округа, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в администрацию Артемовского городского округа документов, обязанность по представлению которых в соответствии с настоящим пунктом возложена на заявителя. В случае представления заявителем документов, указанных в подпункте 3.1 пункта 3 настоящего Положения, через многофункциональный центр срок принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в администрацию Артемовского городского округа.
3.3. Администрация Артемовского городского округа не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдает или направляет заявителю по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Выдача документа подтверждается подписью заявителя либо уполномоченного им лица на экземпляре документа администрации Артемовского городского округа.
В случае направления документа по почте к экземпляру документа администрации Артемовского городского округа прилагается почтовая квитанция о направлении указанного документа заказным письмом с уведомлением о вручении.
В случае представления заявления о переустройстве и (или) перепланировке через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем.
3.4. Предусмотренный п. 3.3 настоящего Положения документ является основанием для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
3.5. Исключен.
См. текст подпункта 3.5
3.6. Администрация Артемовского городского округа отказывает в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
3.7. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушение, предусмотренное Жилищным кодексом Российской Федерации.
Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется администрацией Артемовского городского округа заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
4. Приемка в эксплуатацию (завершение) переустройства и (или) перепланировки
жилых помещений
4.1. Принятие работ по переустройству и (или) перепланировке осуществляется приемочной комиссией, сформированной администрацией Артемовского городского округа, и подтверждается актом приемочной комиссии по форме, утвержденной администрацией Артемовского городского округа. Порядок проведения приема завершенного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения устанавливается администрацией Артемовского городского округа. Приемочная комиссия удостоверяет факт выполнения работ по переустройству и (или) перепланировке в соответствии с проектной документацией. Акт приемочной комиссии не позднее десяти рабочих дней со дня его подписания направляется администрацией Артемовского городского округа в территориальный орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
4.2. Исключен.
См. текст подпункта 4.2
4.3. Исключен.
См. текст подпункта 4.3
4.4. Исключен.
См. текст подпункта 4.4
4.5. Исключен.
См. текст пункта 4.5
4.6. Исключен.
См. текст подпункта 4.6
4.7. Исключен.
См. текст подпункта 4.7
4.8. Исключен.
См. текст подпункта 4.8
4.9. Исключен.
См. текст подпункта 4.9
4.10. Исключен.
См. текст подпункта 4.10
5. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной
перепланировки жилого помещения
5.1. Последствия самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.
5.2. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, установленном администрацией Артемовского городского округа.
5.3. В случае, если жилое помещение, указанное в подпункте 5.2 пункта 5 настоящего Положения, не будет приведено в прежнее состояние в указанный в данном подпункте срок, управление архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа не позднее чем через 30 дней со дня истечения срока, указанного в подпункте 5.2 пункта 5 настоящего Положения, представляет в правовое управление администрации Артемовского городского округа документы, подтверждающие факт самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения, для организации принятия решения об обращении в суд в соответствии с частью 5 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Администрация Артемовского городского округа обращается в суд в соответствии с частью 5 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации.
5.4. Исключен.
См. текст пункта 5.4
5.5. Исключен.
См. текст пункта 5.5
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.