Статья 1

Статья 1

Внести в Закон Приморского края от 29 декабря 2003 года N 89-КЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Приморского края" (Ведомости Законодательного Собрания Приморского края, 2003, N 45, стр. 2; 2004, N 66, стр. 101) следующие изменения:

1) в статье 3:

а) часть вторую изложить в следующей редакции:

"В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.";

б) часть третью изложить в следующей редакции:

"Оборот земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделки, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.";

2) статью 4 дополнить новым абзацем третьим следующего содержания:

"устанавливает максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица;";

3) статью 6 изложить в следующей редакции:

"Статья 6. Полномочия органов местного самоуправления в области регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения

Органы местного самоуправления в области регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения осуществляют свои полномочия в соответствии с действующим законодательством.";

4) статью 7 изложить в следующей редакции:

"Статья 7. Предельные размеры земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

Минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земельных участков из состава искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земель, - 3 гектара.

Минимальные размеры земельных участков, выделяемых в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок из состава искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земель, устанавливаются не ниже предельного минимального размера земельного участка для искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земель, указанного в проектной документации.

Случаи, на которые не распространяется действие частей первой и второй настоящей статьи, устанавливаются федеральным законодательством.

Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района Приморского края и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, составляет 10 процентов общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.

Не допускается совершение сделок с земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, если в результате таких сделок образуются новые земельные участки, размеры и местоположение которых не соответствуют требованиям, установленным настоящей статьей.";

5) часть вторую статьи 11 изложить в следующей редакции:

"Преимущественное право на приобретение земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности имеют другие участники долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, либо использующие этот земельный участок сельскохозяйственная организация или гражданин - член крестьянского (фермерского) хозяйства на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.";

6) статью 12 изложить в следующей редакции:

"Статья 12. Принудительное изъятие и прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения

Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть изъят принудительно у его собственника в судебном порядке по заявлению органа исполнительной власти Приморского края или органов местного самоуправления в случаях ненадлежащего использования, установленных Земельным кодексом Российской Федерации (в том числе неиспользования земельного участка в соответствии с целевым назначением в течение трех лет, использования земельного участка неразрешенными способами, которые могут причинить вред земле как природному объекту, привести к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности), а также если использование участка осуществляется с нарушением правил рационального использования земель, установленных земельным законодательством.";

7) дополнить статьей 7(1) следующего содержания:

"Статья 7(1). Минимальные сроки аренды земельных участков сельскохозяйственных угодий

Минимальные сроки аренды земельных участков сельскохозяйственных угодий в зависимости от разрешенного использования сельскохозяйственных угодий для выращивания основных сельскохозяйственных культур и ведения животноводства составляют 10 лет, а для земельных участков, занятых садами, виноградниками и другими многолетними насаждениями, - 20 лет.".