Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Решение Думы городского округа ЗАТО г. Фокино Приморского края от 23 марта 2007 г. N 94-МПА "О методике расчета арендной платы для объектов, находящихся в собственности городского округа ЗАТО город Фокино"
Решение Думы городского округа ЗАТО г. Фокино Приморского края
от 23 марта 2007 г. N 94-МПА
"О методике расчета арендной платы для объектов, находящихся
в собственности городского округа ЗАТО город Фокино"
(принято решением Думы городского округа ЗАТО город Фокино
(во втором чтении) от 15 марта 2007 г. N 435)
|
Глава городского округа ЗАТО город Фокино |
Г.И. Бучирин |
23 марта 2007 г.
N 94-МПА
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Утверждена методика расчета арендной платы для объектов, находящихся в собственности округа.
Размер платежей, производимых арендатором, состоит из:
- доходной части - арендной платы;
- компенсационной части - коммунальных платежей, амортизационных отчислений, соответствующих налогов и сборов и иных затрат балансодержателя или арендодателя, связанных с эксплуатацией, ремонтом и содержанием арендованного имущества. Размер арендной платы за нежилые помещения определяется в зависимости от технических характеристик объекта с учетом территориального расположения и других факторов, влияющих на потребительские качества нежилых зданий и помещений, а также цели использования. Для нежилых зданий и помещений величина арендной платы устанавливается из расчета за один квадратный метр нежилой площади в год.
Для расчета величины арендной платы необходимо использовать следующие исходные данные:
- базовая величина стоимости (Сб) 1 кв.м.;
- коэффициент годности Кг;
- коэффициент вида строительного материала (Км):
- коэффициент типа здания (Кт):
- коэффициент типа деятельности (Ктд)
- коэффициент зон территории (Кз):
- коэффициент качества нежилого помещения Кнж=К1+К2+КЗ+К4;
- коэффициент памятника истории и культуры (Кп);
Величина годовой арендной платы за нежилое помещение устанавливается в виде рублевого эквивалента величины арендной платы и определяется по следующей формуле: Ап = 8*(Сб*Кг*Км*Кт*Кз*Ктд*Кнж)*Кп:3,1
Минимальная величина годовой арендной платы за один квадратный метр устанавливается в размере минимальной оплаты труда.
При расчете арендной платы для государственных, муниципальных и бюджетных организаций и организаций различных форм собственности, осуществляющих деятельность в сфере электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, а также обслуживания жилищного фонда городского округа применяется понижающий коэффициент 0,05.
При изменении базовой величины стоимости 1 кв. м. арендная плата может пересматриваться не чаще одного раза в год.
В приложении приведены коэффициенты типа деятельности от 0,3 до 0,9.
Ранее действующая методика, утвержденная решением Муниципального комитета г. Фокино от 30.07.2004 г. N 285, утратила силу.
Решение вступает в силу со дня официального опубликования.
Решение Думы городского округа ЗАТО г. Фокино Приморского края от 23 марта 2007 г. N 94-МПА "О методике расчета арендной платы для объектов, находящихся в собственности городского округа ЗАТО город Фокино"
Настоящее Решение вступает в силу со дня официального опубликования
Текст Решения опубликован в газете "Тихоокеанская газета" от 29 марта 2007 г. N 12 (361)