Приложение. Положение о департаменте земельных ресурсов и землеустройства Приморского края

Положение
о департаменте земельных ресурсов и землеустройства Приморского края
(утв. постановлением Администрации Приморского края
от 6 июня 2007 г. N 134-па)

1. Общие положения

1.1. Департамент земельных ресурсов Приморского края (далее департамент) является органом исполнительной власти Приморского края, осуществляющим в пределах своих полномочий государственное управление и регулирование в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Приморского края, а также распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Приморского края.

1.2. Департамент формируется Администрацией Приморского края, подчиняется и подотчетен Губернатору края - Главе Администрации Приморского края и первому вице-губернатору Приморского края по вопросам финансовой и экономической политики.

1.3. Департамент является правопреемником департамента имущественных отношений Приморского края в области земельных отношений.

1.4. В своей деятельности департамент руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, правовыми актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, Уставом Приморского края, краевыми законами, правовыми актами Губернатора Приморского края и Администрации Приморского края, департамента имущественных отношений Приморского края (принятым последним до выделения из него департамента), а также настоящим Положением.

1.5. Департамент осуществляет свою деятельность во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти, в том числе с их территориальными органами, Законодательным Собранием Приморского края и органами исполнительной власти Приморского края, иными государственными органами, органами и должностными лицами местного самоуправления Приморского края, юридическими лицами и гражданами.

1.6. Департамент является юридическим лицом, имеет печать со своим наименованием и изображением герба Приморского края, другие необходимые печати, штампы, бланки установленного образца.

1.7. Финансирование деятельности департамента осуществляется за счет средств краевого бюджета, предусмотренных на содержание органов исполнительной власти Приморского края.

1.8. Местонахождение департамента: г. Владивосток, ул. Бородинская, 12.

2. Полномочия

2.1. Департамент является уполномоченным органом по управлению и распоряжению земельными ресурсами, находящимися в собственности и в ведении Приморского края, и осуществляет следующие полномочия:

2.1.1. Выступает от имени Приморского края при проведении процедуры разграничения государственной собственности на землю.

2.1.2. Обеспечивает совместно с уполномоченными федеральными органами постановку на государственный кадастровый учет земельных участков, относимых к собственности Приморского края (с правом получения соответствующих кадастровых планов), для государственной регистрации права собственности Приморского края.

2.1.3. Обеспечивает государственную регистрацию права собственности на земельные участки, принадлежащие Приморскому краю, а также на земельные участки, подлежащие отнесению к собственности Приморского края в процессе разграничения государственной собственности на землю, с правом получения свидетельств о государственной регистрации права собственности Приморского края.

2.1.4. Обеспечивает защиту прав и интересов Приморского края в сфере земельных отношений.

2.1.5. Распоряжается земельными участками, находящимися в собственности Приморского края, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Приморского края (находящимися в ведении Приморского края), за исключением земельных участков, подлежащих приватизации в соответствии с Программой приватизации государственного имущества Приморского края на соответствующий год.

2.1.6. Ведет учет земельных участков, находящихся в собственности Приморского края.

2.1.7. Принимает решение и оформляет передачу земельных участков, находящихся в собственности и в ведении Приморского края, в залог, в безвозмездное срочное пользование.

2.1.8. Осуществляет мероприятия по подготовке земельных участков, подлежащих приватизации в соответствии с Программой приватизации государственного имущества Приморского края на соответствующий год.

2.1.9. Производит в порядке, установленном действующим законодательством, резервирование, изъятие, в том числе путем выкупа, земель для нужд Приморского края.

2.1.10. Издает распоряжения о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности и в ведении Приморского края в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование.

2.1.11. Заключает, изменяет и расторгает договоры аренды земельных участков, безвозмездного срочного пользования земельными участками и контролирует исполнение их условий.

2.1.12. Заключает договоры купли-продажи земельных участков.

2.1.13. В соответствии с условиями договора аренды земельного участка дает согласие арендатору на заключение договоров субаренды.

2.1.14. Принимает и рассматривает поступившие обращения на выкуп земельных участков, находящихся в собственности и в ведении Приморского края.

2.1.15. Принимает решение о проведении торгов (конкурса, аукциона) в отношении сформированных земельных участков и направляет необходимые документы в специализированную организацию для проведения торгов.

2.1.16. Осуществляет контроль за целевым использованием земельных участков, находящихся в собственности и в ведении Приморского края.

2.1.17. Ведет учет (реестры) договоров: залога, аренды, безвозмездного срочного пользования земельных участков.

2.1.18. Утверждает акты о выборе земельных участков.

2.1.19. Осуществляет согласование межевых и землеустроительных дел земельных участков.

2.1.20. В случаях, установленных нормативными правовыми актами Приморского края, является администратором поступлений платежей от использования земельных участков в бюджеты соответствующих уровней, осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации начисление, учет и контроль за указанными поступлениями, правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты сумм, осуществляет учет, взыскание и принятие решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет, пеней и штрафов по ним.

2.1.21. Принимает участие в реализации федеральных и краевых программ в части земельных отношений.

2.1.22. Обеспечивает в установленном порядке оценку земельных участков.

2.1.23. Возглавляет и координирует разработку с участием органов государственной власти Приморского края предложений, программ по управлению государственными земельными ресурсами и проведению земельной реформы на территории края.

2.1.24. Участвует в подготовке нормативных правовых актов Приморского края в области земельных отношений.

2.1.25. Организует проведение конкурсов по размещению государственного заказа на выполнение работ для государственных нужд Приморского края при осуществлении мероприятий по разграничению государственной собственности на землю, заключает от имени Администрации Приморского края государственные контракты, контролирует их исполнение и обеспечивает прием выполненных работ.

2.1.26. Распоряжается землями фонда перераспределения земель.

2.1.27. Осуществляет перевод земель или земельных участков из одной категории в другую на территории Приморского края в порядке, установленном действующим законодательством.

2.1.28. Рассматривает письменные и устные обращения физических и юридических лиц по вопросам, входящим в компетенцию департамента.

2.1.29. Оказывает организационно-методическую помощь органам местного самоуправления Приморского края, организует учебу их специалистов по вопросам управления и распоряжения муниципальными землями.

2.2. Департамент в целях реализации полномочий в установленной сфере имеет право:

2.2.1. Запрашивать и получать в установленном порядке информацию у предприятий, учреждений, организаций, органов государственной власти и местного самоуправления в объемах, необходимых для выполнения функциональных обязанностей;

2.2.2. Пользоваться в установленном порядке информационными банками данных органов государственной власти и местного самоуправления;

2.2.3. Направлять государственным предприятиям и учреждениям обязательные для исполнения предписания по вопросам использования земельных участков, а также запрашивать у государственных предприятий и учреждений отчеты об исполнении предписаний департамента и письменные объяснения;

2.2.4. Созывать совещания по вопросам, входящим в его компетенцию, с привлечением руководителей и специалистов заинтересованных органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций;

2.2.5. Выступать от имени Приморского края в гражданско-правовых отношениях;

2.2.6. Выступать в суде общей юрисдикции и арбитражном суде истцом и ответчиком;

2.2.7. Привлекать для исполнения возложенных функций в качестве экспертов юридических и физических лиц с оплатой им услуг в установленном порядке;

2.2.8. Направлять материалы в органы прокуратуры в случае выявления нарушений в использовании земельных участков.

3. Организация деятельности

3.1. Департамент возглавляет руководитель, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Губернатором края Главой Администрации Приморского края.

3.2. Руководитель департамента осуществляет свою деятельность на принципах единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на департамент задач и осуществление им своих функций и полномочий.

3.3. Руководитель департамента подчиняется Губернатору края - Главе Администрации Приморского края и первому вице-губернатору Приморского края по вопросам финансовой и экономической политики.

3.4. Структура, штатное расписание и Положение о департаменте утверждаются Администрацией Приморского края по представлению руководителя департамента.

3.5. Руководитель департамента:

3.5.1. Осуществляет общее руководство деятельностью департамента;

3.5.2. Распределяет обязанности между сотрудниками департамента;

3.5.3. Представляет Администрации Приморского края предложения по вопросам структуры и штатного расписания департамента;

3.5.4. Утверждает положения о структурных подразделениях (отделах) департамента и согласовывает должностной регламент сотрудников в установленном порядке;

3.5.5. Представляет без доверенности департамент в отношениях с иными органами государственной власти, местного самоуправления и другими организациями;

3.5.6. Выдает доверенности на представление интересов департамента в органах государственной власти Российской Федерации и Приморского края и в иных организациях и учреждениях, на защиту его прав в судебных органах, а также на государственную регистрацию права собственности Приморского края на земельные участки;

3.5.7. Заключает государственные контракты и иные сделки от имени Приморского края в пределах полномочий департамента в установленном порядке;

3.5.8. Участвует в заседаниях и совещаниях, проводимых Губернатором Приморского края, вице-губернаторами Приморского края, в заседаниях Администрации Приморского края и Законодательного Собрания Приморского края, в других совещаниях и заседаниях федерального и регионального уровня при обсуждении вопросов, отнесенных к компетенции департамента;

3.5.9. Обеспечивает условия для переподготовки и повышения квалификации сотрудников департамента;

3.5.10. Издает в пределах своей компетенции распоряжения, приказы по вопросам внутренней организации работы департамента, дает указания, подлежащие обязательному исполнению сотрудниками департамента, организует и контролирует и# служебной тайны;

3.6. В период временного отсутствия руководителя департамента один из начальников отделов департамента, на которого возложены соответствующие полномочия, исполняет обязанности руководителя департамента и несет ответственность за работу департамента в этот период, если иное не установлено Губернатором края - Главой Администрации Приморского края.

3.7. Права и обязанности сотрудников департамента определяются законодательством Российской Федерации и Приморского края и должностным регламентом.

3.8. При департаменте могут образовываться консультативно-совещательные органы: коллегии, комиссии (экспертные и другие советы) для обсуждения проблемных вопросов, отнесенных к компетенции департамента, и выработки соответствующих предложений и рекомендаций, а также временные рабочие группы.

4. Порядок прекращения деятельности

4.1. Деятельность департамента прекращается в связи с его ликвидацией или реорганизацией на основании постановления Администрации Приморского края в порядке, установленном законодательством.