Решение Муниципального комитета городского поселения Светлое Тернейского муниципального района Приморского края от 26 июня 2006 г. N 48 "Об утверждении Положения "О Порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского поселения Светлое" (документ утратил силу)

Решение Муниципального комитета городского поселения Светлое
Тернейского муниципального района Приморского края
от 26 июня 2006 г. N 48
"Об утверждении Положения "О Порядке управления, владения,
пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной
собственности городского поселения Светлое"

Рассмотрев представленный администрацией городского поселения Светлое проект Положения "О Порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского поселения Светлое", руководствуясь Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского поселения Светлое, Муниципальный комитет городского поселения Светлое

решил:

1. Утвердить Положение "О Порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского поселения Светлое".

2. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования в газете "Вестник Тернея".

Глава городского поселения Светлое

И.И. Кузьменко

Приложение

к решению Муниципального

комитета городского

поселения Светлое

от 26 июня 2006 г. N 48

Положение
"О порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом,
находящимся в муниципальной собственности городского поселения Светлое"

Настоящее Положение устанавливает на основе Конституции Российской Федерации, федеральных законов, Устава городского поселения Светлое порядок участия городского поселения Светлое в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, определяет компетенцию органов местного самоуправления городского поселения Светлое в сфере управления муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского поселения Светлое, с учетом особенностей управления отдельными видами объектов. Особенности управления финансовыми средствами, жилым и нежилым фондом, земельными участками, другими объектами, относящимися к муниципальной собственности городского поселения Светлое, не предусмотренные настоящим Положением, устанавливаются соответствующим федеральным законодательством, законодательством Приморского края и муниципальными правовыми актами.

Статья 1. Общие положения

1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности (далее по тексту - муниципальное имущество) и управление, владение, пользование и распоряжение им являются одним из основных средств реализации социально-экономической политики городского поселения Светлое.

2. Управление, владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом - комплекс административных, экономических и правотворческих действий органов местного самоуправления городского поселения Светлое, объединенных единой политикой и нацеленных на сбалансированное развитие жизнедеятельности городского поселения Светлое.

3. Городское поселение Светлое в отношениях собственности выступает в двух аспектах:

1) властной структуры, устанавливающей нормы и правила взаимодействия хозяйствующих субъектов, обеспечивающей их выполнение и обременяющей всех собственников и хозяйствующих субъектов местными налогами, иными обязательными платежами и требованиями по содержанию собственности;

2) собственника, действующего на рынке. Хозяйственная деятельность городского поселения Светлое ведется не только в интересах получения дохода и решения социально-экономических проблем, но и регулирования общего хозяйственного оборота.

4. Целью управления, владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом городского поселения Светлое является решение социально-экономических задач, повышение благосостояния и жизненного уровня населения городского поселения Светлое, создание благоприятной для проживания среды, обеспечение доходной части местного бюджета.

Статья 2. Муниципальное имущество

1. Муниципальное имущество городского поселения Светлое является достоянием граждан Российской Федерации, проживающих на территории городского поселения Светлое.

2. Городское поселение Светлое самостоятельно управляет, владеет, пользуется и распоряжается муниципальным имуществом. От имени городского поселения Светлое права владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом осуществляют органы местного самоуправления городского поселения Светлое в соответствии с полномочиями, установленными Уставом городского поселения Светлое и настоящим Положением.

3. Муниципальное имущество может быть использовано для любых, не запрещенных федеральным законодательством, видов деятельности.

4. Муниципальное имущество может быть передано во владение, пользование, распоряжение юридическим и физическим лицам, использовано в качестве предмета залога, аренды, ипотеки, доверительного управления, объединено с имуществом юридических и физических лиц, использовано и обременено иным способом, в соответствии с законодательством.

5. В собственности городского поселения Светлое может находиться:

1) указанное в Уставе городского поселения Светлое имущество, предназначенное для решения установленных федеральным законом вопросов местного значения;

2) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского поселения Светлое, в случаях, установленных законами Приморского края;

3) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с решениями муниципального комитета городского поселения Светлое.

6. При возникновении (наличии) права собственности у городского поселения Светлое на иное имущество, не относящееся к видам имущества, перечисленным в части 5 настоящей статьи, до его перепрофилирования (изменения целевого назначения) либо отчуждения, управление и распоряжение данным имуществом осуществляется городским поселением Светлое в порядке, предусмотренном законодательством.

7. Результаты хозяйственного или иного использования муниципального имущества (плоды, продукция, доходы, а также имущество, приобретенное муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями) являются муниципальной собственностью, если иное не предусмотрено действующим федеральным законодательством или договором с лицом, которому передано данное имущество.

8. Средства местного бюджета, целевых бюджетных фондов и муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют казну городского поселения Светлое.

9. Отношения собственности, не урегулированные настоящим Положением, в том числе право собственности на землю и иные природные ресурсы, отношения, возникающие при формировании, утверждении и исполнении бюджета городского поселения Светлое, а также контроль за использованием его средств, регулируются федеральным законодательством, законодательством Приморского края и муниципальными нормативными актами.

Статья 3. Учет Муниципального имущества

1. Ведение учета муниципального имущества возлагается на уполномоченные администрацией городского поселения Светлое.

2. Учет средств местного бюджета и целевых бюджетных фондов осуществляется уполномоченным администрацией городского поселения Светлое органом в соответствии с действующим законодательством.

3. Учет муниципальных предприятий и учреждений, акций (долей) в уставном капитале хозяйственных обществ, движимого и недвижимого имущества, в том числе земельных участков, незавершенных строительством объектов, и другого муниципального имущества, составляющих казну городского поселения Светлое, осуществляет уполномоченный администрацией городского поселения Светлое орган.

Статья 4. Компетенция главы городского поселения Светлое

1. К компетенции главы городского поселения Светлое относятся:

1) внесение на рассмотрение в муниципальный комитет городского поселения Светлое проектов муниципальных правовых актов, предусматривающих установление, изменение и отмену местных налогов и сборов, осуществление расходов из средств местного бюджета;

2) выдача заключения по проектам муниципальных правовых актов муниципального комитета городского поселения Светлое, предусматривающих установление, изменение и отмену местных налогов и сборов, осуществление расходов из средств местного бюджета.

2. К компетенции главы городского поселения Светлое как руководителя администрации городского поселения Светлое относится принятие муниципальных правовых актов о списании муниципального имущества, находящегося в пользовании муниципальных унитарных предприятий и учреждений; передача полномочий по списанию муниципального имущества уполномоченному органу администрации городского поселения Светлое.

Статья 5. Компетенция муниципального комитета городского поселения Светлое

К компетенции муниципального комитета городского поселения Светлое, в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними муниципальными правовыми актами, относятся:

1) определение порядка управления, владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом;

2) утверждение Программы приватизации муниципального имущества и принятие решения о внесении в нее изменений;

3) принятие решения по оформлению объектов государственной собственности в муниципальную собственность, а также по оформлению объектов муниципальной собственности в государственную собственность;

4) утверждение местного бюджета, внесение изменений в него и отчета о его исполнении;

5) установление порядка образования целевых бюджетных фондов городского поселения Светлое, заслушивание отчета об использовании средств этих фондов;

6) установление порядка предоставления льгот в сфере использования муниципального имущества;

7) определение порядка принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений;

8) определение порядка принятия решений об установлении тарифов на услуги муниципальных предприятий и учреждений;

9) определение порядка использования муниципальной имущественной казны;

10) установление перечня (категории) объектов муниципальной собственности, не подлежащих отчуждению, и ограничения на сделки с имуществом, заключаемые органами, уполномоченными управлять муниципальной собственностью;

11) установление порядка продажи земель в границах городского поселения Светлое;

12) осуществляет контроль за выполнением управления, владения, пользования и распоряжения в соответствии с действующим законодательством, Уставом городского поселения Светлое и настоящим Положением.

Статья 6. Приватизация муниципального имущества

1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации.

2. Способы и ограничения при проведении приватизации муниципального имущества устанавливаются законодательством о приватизации.

3. Программа приватизации муниципального имущества принимается сроком на один год и в случае необходимости подлежит корректировке.

4. Независимо от способа приватизации объектов муниципальной собственности между продавцом и покупателем имущества заключается договор купли-продажи в соответствии с федеральным законодательством;

5. Договором купли-продажи между продавцом и покупателем приватизируемого имущества в соответствии с федеральным законодательством на определенный срок могут устанавливаться обязанности по сохранению целевого назначения объекта и другие условия использования имущества, а также порядок оплаты муниципального имущества.

6. Подведение итогов продажи, и порядок заключения договора купли-продажи с покупателем муниципального имущества без объявления цены устанавливаются уполномоченным администрацией городского поселения Светлое органом.

Статья 7. Аренда муниципального имущества

1. Аренда муниципального имущества является одним из механизмов управления собственностью и получения от нее экономического и социального эффекта, являясь при этом одним из источников формирования местного бюджета.

2. Объекты муниципальной собственности предоставляются в аренду юридическим лицам и физическим лицам, органам государственной власти и органам местного самоуправления иных муниципальных образований на срок, не превышающий трех лет.

3. В случае если договор аренды заключен на срок год и более обязанность по государственной регистрации договора аренды возлагается на арендатора.

Статья 8. Безвозмездное пользование имуществом

1. Муниципальное имущество может быть передано в безвозмездное пользование муниципальному предприятию, учреждению с целью его содержания, технического и коммунального обслуживания, а также иному юридическому лицу для осуществления деятельности, предусмотренной его учредительными документами.

2. Решение о передаче имущества в безвозмездное пользование оформляется:

1) распоряжением администрации городского поселения Светлое в случае передачи имущества муниципальным предприятиям с целью его технического обслуживания и содержания;

2) распоряжением главы городского поселения Светлое в случае передачи имущества муниципальным предприятиям, учреждениям для осуществления ими деятельности в соответствии с их учредительными документами;

3) решением муниципального комитета городского поселения Светлое в случае передачи имущества юридическим лицам, не являющимся муниципальными предприятиями, учреждениями.

3. Договор безвозмездного пользования по решению о передаче имущества в безвозмездное пользование заключается администрацией городского поселения Светлое.

4. В договоре о передаче имущества в безвозмездное пользование должны содержаться условия использования передаваемого имущества, срок договора, права и обязанности сторон, ответственность за неисполнение условий договора, а также должно быть указано, в каких целях имущество передается юридическому лицу в безвозмездное пользование.

Статья 9. Финансовое обеспечение управления муниципальным имуществом

1. Управление муниципальным имуществом, регулирование процессов использования имущества обеспечивается за счет средств местного бюджета и иных финансовых ресурсов городского поселения Светлое.

2. Реализация инвестиционных проектов осуществляется за счет средств местного бюджета, иных финансовых ресурсов, в том числе привлеченных средств частных российских и зарубежных инвесторов.

Статья 10. Контроль

Порядок осуществления контроля в сфере управления муниципальным имуществом устанавливается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского поселения Светлое.