Решение Муниципального комитета Пластунского городского поселения Тернейского муниципального района Приморского края (первый созыв) от 23 октября 2007 г. N 29 "Об утверждении положений" (документ утратил силу)

Решение Муниципального комитета Пластунского городского поселения
Тернейского муниципального района Приморского края (первый созыв)
от 23 октября 2007 г. N 29
"Об утверждении положений"

Рассмотрев представленные главой Пластунского городского поселения проекты Положений "О порядке установки и эксплуатации приборов учета потребления холодной и горячей воды и оплате потребителями услуг по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях, оборудованных приборами учета (счетчиками), на территории Пластунского городского поселения", "О порядке установки и эксплуатации приборов учета тепловой энергии на территории Пластунского городского поселения", руководствуясь Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", Уставом Пластунского городского поселения, муниципальный комитет Пластунского городского поселения

решил:

1. Утвердить положение "О порядке установки и эксплуатации приборов учета потребления холодной и горячей воды и оплате потребителями услуг по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях, оборудованных приборами учета (счетчиками), на территории Пластунского городского поселения" (приложение N 1).

2. Утвердить "О порядке установки и эксплуатации приборов учета тепловой энергии на территории Пластунского городского поселения" (приложение N 2).

3. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования в газете "Вестник Тернея".

Глава Пластунского городского поселения

А.В. Выродов

Приложение N 1

к решению

муниципального комитета

Пластунского городского поселения

от 23 октября 2007 г. N 29

Положение
о порядке установки и эксплуатации приборов учета
потребления холодной и горячей воды и оплате потребителями услуг
по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях,
оборудованных приборами учета (счетчиками),
на территории Пластунского городского поселения

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации, Жилищным Кодексом Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской федерации от 23.05.2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", определяет порядок учета и оплаты услуг по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях приборами учета (счетчиками) на территории Пластунского городского поселения.

1.2. В настоящем Положении применяются следующие основные понятия:

жилое помещение - изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната;

потребитель - физическое лицо, использующее на правах собственности (договора найма) жилое помещение, пользующееся услугами холодного, горячего водоснабжения и водоотведения для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, осуществляющее организацию предоставления горячего и холодного водоснабжения, обеспечивающее отведение сточных вод, а также уполномоченное в соответствии с действующим законодательством, нормативными и правовыми актами осуществлять сбор и (или) расходование средств, собираемых в качестве платы за жилищно-коммунальные услуги, и выполнять функции заказчика жилищно-коммунальных услуг. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы;

специализированная организация - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, имеющая лицензию и аккредитованная на проектировку схем подключения и (или) монтаж, и (или) ремонт, и (или) замену и (или) техническое обслуживание и поверку внутриквартирных приборов учета холодной и горячей воды;

индивидуальный прибор учета - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) потребления коммунальных ресурсов потребителями, проживающими в одном жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме;

коллективный (общедомовой) прибор учета - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) коммунальных ресурсов, поданных в многоквартирный дом;

эксплуатация прибора учета - использование прибора учета в соответствии с его назначением;

техническое обслуживание приборов учета - комплекс работ по поддержанию приборов учета в работоспособном и исправном состоянии, пригодном для их использования по назначению в течение сроков, установленных государственными стандартами и технической документацией;

расчетный период - период времени в один календарный месяц, за который производится начисление платы за коммунальные услуги;

считывание показаний приборов учета - действия потребителя, а также исполнителя (либо ее представителя) по снятию с приборов учета горячей и холодной воды, измеренных числовых значений объема (количества) горячей и холодной воды;

коммунальные услуги - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях;

коммунальные ресурсы - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, бытовой газ в баллонах, тепловая энергия, твердое топливо, используемые для предоставления коммунальных услуг.

2. Установка и эксплуатация приборов учета

2.1. Разрешается устанавливать индивидуальные приборы учета, коллективные (общедомовые) приборы учета (далее по тексту - приборы учета) отечественного и зарубежного производства, включенные в Государственный реестр средств измерений и допущенные на основании результатов метрологической экспертизы органов Госстандарта Российской Федерации к эксплуатации и применению на территории Российской Федерации. Эксплуатация приборов учета с истекшим сроком государственной поверки не допускается.

2.2. Установка индивидуальных приборов учета производится по инициативе и за счет собственника жилого помещения, либо нанимателя, проживающего на условиях социального найма.

Коллективные (общедомовые) приборы учета устанавливаются по инициативе собственников многоквартирных домов, а также исполнителем.

2.3. Потребитель обязан заявить о своих намерениях установить приборы учета посредством оформления и подачи соответствующего заявления исполнителю.

2.4. Исполнитель обязан в течение 10 календарных дней с момента регистрации заявления в журнале учета заявлений бесплатно провести обследование внутриквартирных коммуникаций потребителя и выдать потребителю заключение о технической возможности установки приборов учета и технические условия.

2.5. В случае выявления в ходе обследования технической невозможности установки приборов учета, исполнитель обязан выдать потребителю соответствующее заключение или заключение об устранении причин препятствующих проведению работ по установке приборов учета.

2.6. После получения технических условий от исполнителя потребитель вправе по собственному усмотрению выбрать любую специализированную организацию, осуществляющую соответствующий вид деятельности (реализация приборов учета, установка приборов учета, разработка проекта установки приборов учета, техническое обслуживание приборов учета).

2.7. Монтаж приборов учета производится по типовым решениям в соответствии с требованиями нормативно-технических документов, паспортов и инструкций заводов-изготовителей или по индивидуальным проектам, разрабатываемым проектными организациями за счет Потребителя и согласованными с исполнителем.

2.8. При установке приборов учета на существующих коммуникациях в обязательном порядке устанавливается перед прибором - фильтр для защиты счетчиков воды от случайного засорения.

Для исключения обратного хода холодной или горячей воды (перетоков) рекомендуется устанавливать обратный клапан после прибора.

Специализированная организация при монтаже оборудования должна предусмотреть установку его в доступном месте, возможность пломбирования всех его элементов и сделать отметку в паспорте прибора учета о его установке.

2.9. Исполнитель, обязан содействовать установке приборов учета в части согласования с потребителем отключения и включения внутридомовых коммунальных сетей, а также в части согласования и утверждения проектов на установку индивидуальных приборов учета.

2.10. После окончания монтажных работ по установке приборов учета, Потребитель обращается к исполнителю с письменным заявлением о приемке и вводе в эксплуатацию прибора учета.

2.11. Исполнитель в течение 3-х дней должен принять установку приборов учета с обязательным оформлением акта или в течение 10-ти дней дать письменный ответ, мотивирующий отказ в приемке.

2.12. Акт о приемке подписывается двумя сторонами потребитель; исполнитель.

2.13. Акт хранится у потребителя и исполнителя. В акте в обязательном порядке указываются:

- адрес потребителя,

- тип и N водосчетчика;

- поверка прибора;

- дата последующей поверки (межповерочный интервал);

- дата приемки;

- показания.

2.14. Дата, указанная в акте, является начальной в эксплуатации приборов учета, а показания - начальными при определении объема водопотребления и водоотведения потребителем.

2.15. При приемке приборов учета осуществляется пломбирование прибора и обратного клапана, непосредственно после контрольной проливки. Пломба, установленная исполнителем, является контрольной, фиксирует его положение и подтверждает факт приемки на учет. При отсутствии контрольной пломбы внутриквартирные счетчики к эксплуатации не допускаются, а их показания не принимаются к оплате.

2.16. Потребитель несет ответственность за сохранность пломб и целостность приборов учета, за нарушение схемы учета расхода воды, зафиксированной двухсторонним актом комиссии. В случае неисправности приборов учета или повреждения пломбы Потребитель обязан в течение 3-х суток сообщить о дате неисправности.

2.17. Потребитель вправе самостоятельно заключить договор на ремонт и обслуживание приборов учета, на проведение поверки с любой специализированной организацией, имеющей лицензию на данный вид работ. Поверку приборов учета необходимо проводить в сроки, указанные в техническом паспорте.

2.18. Поверка, ремонт и замена индивидуального приборов (прибора) учета производится за счет потребителя специализированной организацией, в порядке и в сроки, установленные действующими нормативными документами, а также техническими паспортами приборов.

2.19. После произведения поверки, работ по ремонту (замене на новые) индивидуальных приборов учета специализированно, организацией, потребитель обязан в трехдневный срок письменно сообщить исполнителю о вводе отремонтированных (заново установленных) индивидуальных приборов учета для оформления исполнителем соответствующего акта о вводе в эксплуатацию индивидуального прибора (приборов) учета.

2.20. При возникновении сомнений в точности измерений потребления воды исполнитель или потребитель могут обратиться в специализированную организацию, осуществляющую на законных основаниях поверку приборов учета для проведения внеочередной метрологической поверки приборов учета, установленных в жилом помещении потребителя.

2.21. Если метрологические параметры приборов учета после проведения поверки не соответствуют установленным нормативам, то оплата работ по поверке, ремонту или замене прибора производится за счет потребителя.

2.22. Если результаты поверки подтвердили соответствие приборов учета установленным нормативам, то оплата работ по проведению поверки производится за счет заявителя.

2.23. Потребитель обязан обеспечить допуск (не чаще 1 раза в 6 месяцев) представителей исполнителя в заранее согласованное с исполнителем время к местам установки индивидуальных приборов учета для контрольных списываний показаний и проверки правильности считывания показаний приборов учета.

Работоспособность приборов учета, наличие пломб и правильность подаваемых показаний проверяется представителем исполнителя при контрольном снятии показаний.

3. Оплата потребителями коммунальных услуг
в зависимости от наличия приборов учета

3.1. Расчет оплаты услуг холодного и горячего водоснабжения производится по показаниям приборов учета и тарифам.

3.2. Расчет оплаты услуг водоотведения производится потребителем, исходя из суммы расхода холодной и горячей воды за оплачиваемый период, установленной по показаниям приборов учета, умноженной на действующие утвержденные тарифы.

3.3. Расход потребленной воды определяется как разность показаний приборов учета между текущим и предыдущим моментом снятия показаний.

3.4. Начало срока оплаты, по показаниям приборов учета, считается с момента подписания акта приемки счетчиков в эксплуатацию. Оплата за потребленную холодную и горячую воду до установки и сдачи счетчиков в эксплуатацию осуществляется по установленному нормативу потребления, утвержденному в соответствии с действующим законодательством.

3.5. Потребитель после снятия показаний с приборов учета представляет данную информацию исполнителю (не позднее 25 числа текущего месяца), приняв от потребителя показания, снятые с приборов учета, исполнитель производит расчет (перерасчет) суммы подлежащей оплате за фактически потребленные коммунальные услуги и выписывает потребителю платежный документ (счет за оказанную услугу по ее видам).

3.6. В платежном документе (счет за оказанную услугу по ее видам) должны быть указаны

- фамилия, имя, отчество нанимателя (собственника) помещения;

- объем (количество) потребленной холодной и горячей воды, согласно переданным показаниям приборов учета;

- месяц оплаты;

- действующие тарифы на холодную и горячую воду и водоотведение (в рублях за куб. метр);

- цена оказанной услуги за расчетный период как в пределах, так и выше норматива потребления.

3.7. Для льготной категории потребителей ставка оплаты холодной воды, горячей воды и водоотведения устанавливается исполнителем на основании действующих нормативных актов и заявления потребителя с обоснованием льготы, при этом льгота распространяется на потребление холодной воды, горячей воды и водоотведение в пределах действующих в Пластунском городском поселении нормативов потребления. Если приборы учета фиксируют расход холодной воды, горячей воды ниже установленных нормативов потребления, то расчет платежей осуществляется с учетом имеющихся у потребителя льгот исходя из фактических показаний приборов учета.

3.8. Выданной потребителю платежный документ подлежит оплате потребителем до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

3.9. Потребитель на основании заявления имеет право отказаться от эксплуатации индивидуальных приборов учета, коллективных (общедомовых) приборов учета и вернуться к форме расчета за коммунальные услуги по нормативам потребления, по наступлению нового отчетного периода.

3.10. В случае повреждения приборов учета и (или) контрольных пломб потребителем по неосторожности либо умышленно, а также в случае обнаружения потребителем повреждения приборов учета и (или) контрольных пломб вследствие иных причин, потребитель обязан в трехдневный срок письменно сообщить о данных фактах управляющей организации.

3.11. С момента регистрации исполнителем письменного заявления от потребителя о нарушениях эксплуатации приборов учета, потребитель переводится на оплату коммунальных услуг по нормативам потребления, действующим в Пластунском городском поселении, до момента устранения потребителем данных нарушений.

3.12. После устранения нарушений эксплуатации приборов учета потребитель в трехдневный срок сообщает об этом письменно исполнителю с приложением копии акта приема-сдачи работ, выполненных специализированной организацией для восстановления работоспособности и дальнейшей эксплуатации приборов учета.

3.13. Представители исполнителя в трехдневный срок с момента регистрации заявления в журнале учета от потребителя о факте устранения нарушений эксплуатации приборов учета, оформляют двусторонний акт о вводе в эксплуатацию приборов учета с указанием причины устраненной неисправности.

3.14. С момента подписания акта о вводе в эксплуатацию приборов учета представителями исполнителя и потребителем, потребитель переводится на оплату коммунальных услуг исходя из показаний индивидуальных приборов учета, в связи с чем, по наступлению нового отчетного периода, потребителю производится перерасчет суммы оплаты за потребленные коммунальные услуги.

3.15. Если потребитель более шести месяцев не оплачивает фактически потребленные им коммунальные услуги исходя из показаний приборов учета, исполнитель руководствуясь действующим законодательством Российской Федерации, предпринимает меры в целях недопущения увеличения задолженности у потребителя коммунальных услуг, а также в целях взыскания накопившейся задолженности по оплате фактически потребленных коммунальных услуг.

3.16. В случае наличия у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из нормативов потребления и тарифов, действующих в Пластунском городском поселении на день ограничения предоставления коммунальных услуг (при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения), исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения.

3.17. В случае неоднократного (2 и более раза) препятствия со стороны потребителя (в нарушение п. 2.23.) действиям представителей исполнителя по проверке правильности считывания показаний приборов учета:

- исполнитель направляет потребителю (в письменной форме) или вручает под роспись извещение о необходимости сообщить об удобных для потребителя дате и времени снятия в течение месяца представителем управляющей организации показаний индивидуальных приборов учета а также о последствиях бездействия потребителя;

- потребитель обязан в течение недели со дня получения извещения, сообщить (в письменной форме) исполнителю о дате и времени снятия в течение месяца представителем исполнителя индивидуальных приборов учета;

- при невыполнении потребителем обязанностей, исполнитель вправе произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления коммунальных услуг действующих на территории Пластунского городского поселения, начиная с месяца, в котором была проведена последняя проверка правильности снятия потребителем показаний индивидуальных приборов учета, их исправности, а также целостности на них пломб;

- после направления потребителем исполнителю заявления (в письменной форме) о применении индивидуальных приборов учета для расчета размера платы за коммунальные услуги и снятия представителем исполнителя показаний индивидуальных приборов учета, исполнитель (после произведения проверки) обязан перевести потребителя на оплату коммунальных услуг исходя из показаний приборов учета.

3.18. В случае изменения тарифов на коммунальные услуги в Пластунском городском поселении исполнитель производит перерасчет платежей потребителя по показаниям счетчиков холодной и горячей воды.

3.19. По результатам перерасчета платежей потребителя за услуги в случае определения долга, исполнитель устанавливает и отражает в счете величину долга потребителя за услуги или величину избыточной оплаты потребителя, которая считается долгом исполнителя. Долг потребителя должен быть погашен в течение месяца после выписки счета исполнителем, долг исполнителя гасится путем зачета суммы долга потребителю в счет платежей будущих периодов.

3.20. Потребитель вправе обжаловать действия исполнителя в судебном порядке согласно действующего законодательства Российской Федерации.