Приложение. Положение о порядке установки, эксплуатации и поверке индивидуальных (квартирных) и общедомовых приборов учета тепловой и электрической энергии для потребителей Тернейского городского поселения

Приложение

Положение
о порядке установки, эксплуатации и поверке индивидуальных
(квартирных) и общедомовых приборов учета тепловой и электрической
энергии для потребителей Тернейского городского поселения
(утв. решением Муниципального комитета Тернейского городского
поселения от 25 октября 2007 г. N 108)

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение о порядке установки, эксплуатации и поверке индивидуальных (квартирных) и общедомовых приборов учета тепловой и электрической энергии (далее - Положение) разработано на основании Федерального закона от 6.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г., в соответствии с Постановлением государственного Комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".

1.2. Положение вводится в действие в целях осуществления мер по улучшению системы учета теплопотребления и электропотребления на территории Тернейского городского поселения и совершенствованию порядка расчетов за коммунальные услуги, предоставления возможности рассчитываться за потребленные коммунальные услуги по показаниям приборов учета, установленных в квартирах.

1.3. Положение регулирует отношения по установке индивидуальных (квартирных) и общедомовых приборов учета теплопотребления и электропотребления, учету теплопотребления и электропотребления, расчету платы за указанные коммунальные услуги между Исполнителем и абонентами (собственниками, нанимателями, арендаторами квартир) - потребителями соответствующих коммунальных услуг.

2. Основные понятия и термины

2.1. Потребитель - гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

2.2. Ресурсоснабжающая организация - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов.

2.3. Специализированная организация - муниципальная или иная организация, в установленном порядке осуществляющая монтаж, ремонт и техническое обслуживание и поверку внутриквартирных приборов учета. В роли специализированной организации может выступать любая организация, имеющая лицензию на данный вид деятельности.

2.4. Индивидуальный прибор учета - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) потребляемых коммунальных ресурсов потребителями, проживающими в одном жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме.

2.5. Коллективный (общедомовой) прибор учета - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) коммунальных ресурсов, поданных в многоквартирный дом.

2.6. Распределитель - средство измерения, используемое для определения приходящийся на жилое или нежилое помещение, в котором установлен распределитель, относительной доли в общедомовой плате за тепловую энергию, количество которой определено с использованием показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии;

2.7. Коммунальные услуги - деятельность исполнителя коммунальных услуг по электроснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.

3. Порядок установки приборов учета

3.1. Приобретение и установка внутриквартирных приборов учета производится по желанию, за счет Потребителя и с уведомлением собственника жилищного фонда (для нанимателей жилья) и ресурсоснабжающей организации.

3.2. Для установки в квартирах жилых зданий допускается применять приборы учета тепловой энергии (не ниже 90°С) воды, соответствующие следующим требованиям:

- тип прибора учета должен быть утвержден Госстандартом Российской Федерации и внесен в государственный реестр средств измерений, относительная погрешность измерения не должна превышать +-2%. Прибор учета должен иметь паспорт, сертификат соответствия, выданный органом по сертификации, аккредитованным Госстандартом Российской Федерации. Выбор типа и калибра (диаметра) приборов учета производится в соответствии с требованиями действующих правил и норм (СНиП), технической документации (паспортов) приборов. Прибор учета должен иметь паспорт завода-изготовителя, сертификат соответствия, выданный органом по сертификации, аккредитованным Госстандартом Российской Федерации;

- паспорта и сертификаты в течение всего периода эксплуатации хранятся у Потребителя.

3.3. Приборы учета, установленные Потребителем, являются его собственностью и содержатся за его счет.

3.4. Для установки приборов учета Потребитель подает заявление (обращается устно, заключает договор) в специализированную организацию, имеющую лицензию на выполнение данных работ.

3.5. Установка, ремонт, замена и опломбирование приборов учета в жилом помещении потребителя производится квалифицированным персоналом специализированной организации.

4. Приемка и ввод в эксплуатацию

4.1. Ресурсоснабжающая организация в течение 3-х дней должна принять установку прибора учета с обязательным оформлением акта или в течение 10-ти дней дать письменный ответ, мотивирующий отказ в приемке.

4.2. Акт о приемке подписывается двумя сторонами:

потребитель;

ресурсоснабжающая организация.

4.3. Акт хранится у Потребителя и в ресурсоснабжающей организации.

4.4. В акте в обязательное порядке указываются:

- адрес Потребителя;

- тип и N прибора учета;

- поверка прибора;

- дата последующей поверки (межповерочный интервал);

- дата приемки;

- показания.

4.5. Дата, указанная в акте, является начальной в эксплуатации прибора учета, а показания - начальными при определении объема теплопотребления Потребителем.

4.6. При приемке прибора учета осуществляется пломбирование прибора и обратного клапана, непосредственно после контрольной проливки. Пломба, установленная Ресурсоснабжающей организацией, является контрольной, фиксирует его положение и подтверждает факт приемки на учет. При отсутствии контрольной пломбы внутриквартирные счетчики к эксплуатации не допускаются, а их показания не принимаются к оплате.

5. Эксплуатация приборов учета

5.1. Потребитель несет ответственность за сохранность и целостность приборов учета, пломб на них, за нарушение схемы учета теплоэнергии и электроэнергии.

5.2. Потребитель вправе самостоятельно заключить договор на ремонт и обслуживание прибора учета, на проведение поверки с любой специализированной организацией, имеющей лицензию на данный вид работ. Поверку приборов учета необходимо проводить в сроки, указанные в техническом паспорте.

5.3. Категорически запрещено Потребителю самостоятельно, без уведомления Ресурсоснабжающей организации, срывать пломбы и производить ремонтные работы на приборе учета.

5.4. Поверка, ремонт и замена прибора учета производится за счет потребителя специализированной организацией, в порядке и сроки, установленные действующими нормативными документами, а также техническими паспортами приборов.

5.5. В случае неисправности прибора учета или повреждения пломбы Потребитель обязан в течение 3-х суток сообщить о дате неисправности.

5.6. При возникновении сомнений в точности измерений потребления энергии потребитель может обратиться в соответствующую организацию, осуществляющую на законных основаниях поверку приборов учета для проведения внеочередной проверки приборов учета, установленных в жилом помещении потребителя.

5.7. Работоспособность приборов учета, наличие пломб и правильность подаваемых показаний проверяется представителем Ресурсоснабжающей организации при контрольном снятии показаний.

5.8. Потребитель на основании заявления имеет право отказаться от эксплуатации приборов учета и вернуться к форме расчета за коммунальные услуги по нормативам потребления, по наступлению нового отчетного года.

6. Расчеты за услуги

6.1. Объем потребленной теплоэнергии и электроэнергии определяется как разность показаний приборов учета в текущий и предыдущий моменты снятия показаний.

6.2. Расчетный период для оплаты предоставляемых коммунальных услуг согласно показаниям приборов учета равен одному месяцу.

6.3. Потребитель обязан в заранее согласованное с исполнителем время (не чаще 1 раза в 6 месяцев) обеспечить допуск для снятия показаний общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета.

6.5. Размер платы за услуги теплоснабжения определяется как произведение величины тарифа за единицу соответствующей коммунальной услуги на объем потребленных ресурсов.

6.6. Собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета,

6.6.1. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета определяется в следующем порядке:

1) размер платы (руб.) за электроснабжение определяется по формуле:

     Рky3.i= VD/(Vn.p + Vn.n) х Vi.p х Тky, (1)

где:

VD - объем (количество) коммунального ресурса (электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показанию коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт час);

Vn.p - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (электрической энергии), потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (КВт час);

Vn.n - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (электрической энергии), потребленный за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (куб. м, кВт час);

Vi.p - объем (количество) коммунального ресурса (электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том помещении, оборудованном прибором учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (кВт час),

Тky - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для электроснабжения - руб./кВт час),

2) ежемесячный размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении определяется по формуле:

     Рo.i =Si х Vt х TT, (2)

где:

Si - общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м),

Vt - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м);

TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).

В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по формуле:

     Рo.i = Si х Nt х ТT, (3)

где:

Si - общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

Nt - норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м);

TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал);

3) при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома (руб.) 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:

     Pо2.i = Pk.пр х Si/SD - Pfn.i (4)

где:

Pk.пр - размер платы за тепловую энергию, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме (руб.).

Si - общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого помещения) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

SD - общая площадь всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома (кв. м);

Рfn.i - общий размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома за прошедший год (руб.).

4) при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома (руб.), 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:

     Ро3.i = (Рk.p - Рn.p - Pn.n)/SD.p x Si (5)

где:

Рk.p - размер платы за тепловую энергию, потребленную за истекший год во всех помещениях (за исключением помещений общего пользования), определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб.);

Рn.p - размер платы за тепловую энергию, потребленную за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета (за исключением помещений общего пользования), определенный исходя из показаний индивидуальных приборов учета, в коммунальных квартирах - общих (квартирных) приборов учета и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб.);

Pn.n - размер платы за тепловую энергию, потребленную за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб.);

SD.p - общая площадь всех помещений в многоквартирном доме, оборудованных индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета (кв. м);

Si - общая площадь итого помещения (квартиры, нежилого помещения) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома, оборудованного приборами учета (кв. м);

5) ежемесячный размер платы за отопление (руб.) в жилом помещении в многоквартирном доме, оборудованном распределителями, определяется по формуле 2;

6) размер платы за отопление в i-том жилом помещении в многоквартирном доме, оборудованном распределителями (руб.), 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:

                                       p

                                    SUM mi.q

                           k           1

        Po4.i = (Pk.p - SUM Pu) х  ---------- - Pfn.i (6)

                           1           t

                                    SUM mj

                                       1

где:

Pk.p - плата за тепловую энергию, определенная при помощи коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме (руб.),

Pu - плата за тепловую энергию по нормативам потребления в u-том помещении, не оборудованном распределителями (руб.);

k - количество квартир, не оборудованных распределителями тепла (шт.);

mi.q - доля платежей, приходящаяся на q-тый распределитель, установленный в i-том помещении;

Р - количество распределителей, установленных в i-том помещении (шт.);

mj - доля платежей, приходящаяся на j-тый распределитель, установленный в многоквартирном доме;

t - количество распределителей, установленных в многоквартирном доме (шт.);

Рfn.i - общий размер платы за отопление в j-том жилом помещении в многоквартирном доме за прошедший год (руб.).

6.7. При ремонте приборов учета, а также в случае плановой поверки приборов (на срок не более 30-ти дней) объем потребленных услуг определяется по среднемесячному показателю потребления внутриквартирными приборами учета за последние 6 месяцев, а при отсутствии накопительных данных по нормативам потребления соответствующих коммунальных услуг.

6.8. В случае выявления представителем Ресурсоснабжающей организации нарушения целостности пломб или врезки в трубопровод водоразборного прибора учета, расчет за потребленные коммунальные услуги осуществляется по нормативам потребления соответствующих коммунальных услуг, начиная с момента последней поверки состояния прибора и снятии контрольных показаний.