Раздел IV

IV. Порядок осуществления муниципального земельного контроля

4.1. Муниципальный земельный контроль осуществляется в форме плановых и внеплановых проверок.

4.2. Планы проведения проверок, осуществляемых муниципальными земельными инспекторами, утверждаются руководителем органа муниципального земельного контроля.

Плановые проверки в отношении каждого земельного участка проводятся не чаще одного раза в год.

4.3. Внеплановые проверки проводятся:

- при непосредственном обнаружении муниципальным земельным инспектором признаков, указывающих на наличие нарушения законодательства, регулирующего порядок использования земель;

- для проверки исполнения предписаний об устранении нарушений земельного законодательства, вынесенных должностными лицами, осуществляющими государственный земельный контроль;

- на основании обращений граждан, юридических лиц, должностных лиц органов администрации городского округа Спасск-Дальний, органов государственной власти.

4.4. Плановые и внеплановые проверки проводятся в присутствии физического лица, либо законного представителя юридического лица, использующего земельный участок.

При наличии признаков размещения на земельных участках бесхозяйных объектов проверка может проводиться в отсутствие землепользователей с обязательным отражением в акте о невозможности заблаговременного оповещения физического лица либо законного представителя юридического лица (при установлении собственника или пользователя земельного участка). При этом муниципальным земельным инспектором на объекте размещается уведомление о необходимости его собственнику (пользователю) прибыть в администрацию городского округа Спасск-Дальний, к компетенции которой отнесено рассмотрение вопросов, связанных с установлением прав на соответствующее бесхозяйное имущество.

4.5. По результатам проверки муниципальными земельными инспекторами, составляется акт, к которому могут прилагаться фототаблицы, схематический чертеж земельного участка, иные документы и материалы (Приложения N 3, 4).

Физическому лицу либо законному представителю юридического лица, использующему земельный участок (при установлении собственника или пользователя земельного участка), должна быть предоставлена возможность ознакомления с актом. Указанные лица вправе представить объяснения и замечания по содержанию акта, которые прилагаются к акту либо вносятся в него.

Акт подписывается муниципальным земельным инспектором, использующим земельный участок, физическим лицом либо законным представителем юридического лица, лицами, в присутствии которых проводилась проверка. В случае отказа указанных лиц от подписания акта муниципальным земельным инспектором в акт вносится соответствующая запись.

Использующему земельный участок физическому лицу либо законному представителю юридического лица вручается под расписку копия акта. В случае отказа указанных лиц от получения акта муниципальным земельным инспектором в акт вносится соответствующая запись.

4.6. Акт составляется в двух экземплярах по окончании проверки.

В случае необходимости дополнительного выяснения обстоятельств использования земельного участка, данных об использующем земельный участок физическом лице либо юридическом лице, оформления приложений, акт составляется в течение трех рабочих дней со дня проведения проверки. В этом случае использующему земельный участок физическому лицу либо законному представителю юридического лица вручается под роспись письменное приглашение в орган земельного контроля, для оформления акта и получения его копии.

В случае отказа использующего земельный участок физического лица либо законного представителя юридического лица от получения письменного приглашения, акт составляется без участия указанных лиц, при этом муниципальным земельным инспектором вносится в акт соответствующая запись.

В случае неявки использующего земельный участок физического лица либо законного представителя юридического лица в указанное в письменном приглашении органа муниципального земельного контроля, акт составляется без участия указанных лиц, муниципальным земельным инспектором, в акт вносится соответствующая запись.

4.7. После составления акта руководитель (заместитель руководителя) органа муниципального земельного контроля:

- принимают в соответствии с установленными полномочиями решения, выносят на рассмотрение уполномоченных органов предложения (заявления) о дальнейшем использовании земельного участка (освобождении земельного участка, расторжении договора аренды земельного участка, прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и др.);

- принимают меры по взысканию сумм неосновательного обогащения, полученных при бесплатном использовании земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, ведении городского округа Спасск-Дальний;

- принимают меры по установлению прав на бесхозяйное имущество;

- в зависимости от выявленных нарушений направляют копию акта в органы, уполномоченные осуществлять процессуальные действия в отношении физических и юридических лиц, совершивших административные правонарушения в соответствии с административным законодательством.

4.8. Орган муниципального земельного контроля ведёт учёт проверок соблюдения земельного законодательства. Все составляемые в ходе проведения проверки документы и иная необходимая информация записываются в Книгу проверок соблюдения земельного законодательства.

Книга проверок соблюдения земельного законодательства включает в себя следующие позиции:

В колонке 1 указывается порядковый номер проводимой проверки. Нумерация сквозная и начинается с начала года.

В колонке 2 указывается наименование юридического лица, фамилия и инициалы должностного лица, индивидуального предпринимателя или гражданина, в отношении которого проводится проверка.

В колонку 3 вписывается адрес проверяемого земельного участка.

Колонка 4 - записывается общая площадь проверенного земельного участка в квадратных метрах. Через дробь - площадь земельного участка, на котором выявлено нарушение в квадратных метрах.

В колонке 5 указывается номер и дата вынесения распоряжения о проведении проверки соблюдения земельного законодательства.

Колонка 6 - ставятся дата и номер акта (число, месяц). При отсутствии нарушений указанная колонка является заключительной и далее строка не заполняется.

В колонке 7 записывается статья КоАП РФ, предусматривающая административную ответственность за выявленное нарушение земельного законодательства.

В колонке 8 указываются дата передачи акта и приложенных к нему документов в органы, уполномоченные осуществлять процессуальные действия в отношении физических и юридических лиц, совершивших административные правонарушения в соответствии с административным законодательством для рассмотрения.

В колонке 9 записывается дата и номер определения о возврате материалов проверки на доработку.

В колонке 10 записывается дата и номер определения об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении.

В случае отсутствия таких определений строки прочеркиваются.

В колонке 11 записываются дата и номер Постановления о наложении административного ~ наказания.

В колонке 12 указывается дата и номер Предписания.

Колонка 13 - дата составления акта проверки исполнения Предписания.

В колонке 14 указывается дата передачи акта проверки исполнения Предписания и приложенных к нему документов в органы, уполномоченные осуществлять процессуальные действия в отношении физических и юридических лиц, совершивших административные правонарушения в соответствии с административным законодательством для рассмотрения.

В колонке 15 записываются дата и номер решения суда (мирового судьи), если нарушение земельного законодательства не было устранено, материалы по которому были переданы в суд (мировому судье).

Колонка 16 - архивный номер и дата передачи акта и материалов в архив.