Приложение. Примерная форма договора купли-продажи жилого помещения, приобретаемого в государственную собственность Приморского края для предоставления по договору социального найма

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Приморского края от 4 сентября 2007 г. N 241-па настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Утверждена

постановлением Администрации

Приморского края

от 20 октября 2006 г. N 233-па

(с изменениями от 4 сентября 2007 г.)

Форма

Государственный контракт
на приобретение в государственную собственность Приморского края
благоустроенного жилого помещения

     Город Владивосток                 "___"  __________  200__ года

_____________________________________ (фамилия, имя, отчество), паспорт ____________, зарегистрированный по адресу _____________________, именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и департамент имущественных отношений Приморского края от имени Приморского края в лице ________________________________________________________________________, действующего на основании Положения о департаменте имущественных отношений Приморского края, утвержденного постановлением Администрации Приморского края от 12.02.2007 N 28-па и распоряжения Администрации Приморского края от _____________ N ___ "О приобретении в государственную собственность Приморского края жилого помещения для предоставления по договору социального найма", именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий контракт о нижеследующем:

1. Предмет контракта

1.1. Предметом настоящего контракта является квартира площадью ______ кв.м., состоящая из ______комнат, расположенная по адресу: Приморский край, г. _______________, ул. _______________, дом _____, кв. N _____ (далее - Квартира).

1.2. Квартира принадлежит Продавцу на праве собственности (общей, долевой, совместной), на основании _______________________________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ____________ ______________________ серии ____ N ________.

Настоящий контракт заключен на основании протокола оценки и сопоставления заявок N ____ от "____" ______________ 2007 года.

2. Условия контракта

2.1. Продавец продает Покупателю в собственность Квартиру, являющуюся предметом настоящего контракта, а Покупатель ее покупает на условиях настоящего контракта.

При этом настоящий контракт одновременно является и передаточным актом.

2.2. Продавец гарантирует, что на дату подписания настоящего контракта Квартира никому не продана, не подарена, не заложена, под запрещением (арестом) не состоит, споров о ней не имеется, свободна от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, а также заявляет, что лиц, сохраняющих право пользования продаваемой Квартирой, в том числе несовершеннолетних, нет.

2.3. Руководствуясь пунктом 5 статьи 488 Гражданского кодекса Российской Федерации, стороны договорились, что Квартира не будет находиться в залоге у Продавца до момента ее полной оплаты.

2.4. Настоящий контракт считается заключенным с момента его государственной регистрации.

Право собственности на Квартиру возникает у Покупателя с момента государственной регистрации настоящего контракта и перехода права собственности на Квартиру к Приморскому краю в Управлении Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю.

2.5. Сторонами стоимость Квартиры оценивается в _______________ рублей.

Стоимость Квартиры окончательная и пересмотру не подлежит.

2.6. Оплата стоимости Квартиры производится путем перечисления Покупателем указанной в п. 2.5 настоящего контракта суммы на счет Продавца в течение 20 банковских дней с момента получения Покупателем экземпляра настоящего контракта, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю.

Банковские реквизиты Продавца: ____________________________________

Банковские реквизиты Покупателя: __________________________________

2.7. Расходы по оплате государственной регистрации контракта и перехода права собственности оплачивают стороны в порядке, сроки и размерах, установленных Налоговым кодексом Российской Федерации.

2.8. В случае неосвобождения Квартиры ко дню ее оплаты Продавец уплачивает Покупателю неустойку в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый следующий день после дня оплаты за Квартиру.

2.9. Споры между сторонами по настоящему контракту подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.10. Настоящий контракт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для Продавца, один экземпляр для Покупателя, один экземпляр для Управления Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю.

Подписи сторон:

Продавец: ____________________________________________

Покупатель: __________________________________________

Форма разработана департаментом имущественных отношений Приморского края.

И.о. руководителя департамента

имущественных отношений

Приморского края

Е.А. Форостяный