Статья 24. Порядок предоставления земельных участков в Находкинском

Статья 24. Порядок предоставления земельных участков в Находкинском городском округе

1. Земельные участки предоставляются для целей строительства и для целей, не связанных со строительством, на торгах (конкурсах и аукционах), по процедуре предварительного согласования места размещения объектов, в ином порядке (части 8, 9 и 10 настоящей статьи) в соответствии с земельным законодательством.

2. На торгах земельные участки предоставляются:

- в собственность для целей строительства (на аукционах или конкурсах);

- в собственность или в аренду для целей жилищного строительства (на аукционах);

- в аренду для комплексного освоения в целях жилищного строительства.

3. По процедуре предварительного согласования места размещения объектов земельные участки предоставляются на праве аренды для целей строительства, за исключением случаев, предусмотренных в пункте 4 настоящей статьи.

Земельные участки по процедуре предварительного согласования места размещения объектов не предоставляются в зонах действия градостроительных регламентов, установленных данными Правилами и при наличии подготовленной градостроительной документации в соответствии со# пунктом 11 статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в постоянное (бессрочное) пользование, религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения - в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений.

5. Земельные участки на территории Находкинского городского округа предоставляются на основании решения главы Находкинского городского округа.

6. Предоставлению подлежат только сформированные земельные участки в соответствии с земельным и градостроительным законодательством, главами 4 и 5 настоящих Правил.

7. Порядок предоставления земельных участков на торгах устанавливается решением Находкинской городской Думы.

8. Для целей, не связанных со строительством, земельные участки предоставляются в собственность (за плату или бесплатно) или в аренду на основании заявления гражданина. В порядке, установленном настоящим пунктом, земельные участки предоставляются для целей сельскохозяйственного использования. Строительство объектов капитального строительства на указанных земельных участках запрещено. Земельные участки для иных целей предоставляются в порядке, установленном пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Бесплатно земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются в собственность в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Приморского края.

В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю. Управление архитектуры, градостроительства и землепользования администрации Находкинского городского округа с учетом градостроительного зонирования территорий в двухмесячный срок за счет заявителя обеспечивает подготовку и формирование земельного участка и его кадастровый учет.

Глава Находкинского городского округа в месячный срок принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок после принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду.

9. Порядок предоставления земельных участков под многоквартирными домами и иными входящими в состав такого дома объектами недвижимого имущества, сформированными в порядке, определенном статьей 18 настоящих Правил, определяется жилищным и земельным законодательством.

10. Без проведения торгов земельный участок предоставляется в соответствии с договором о развитии застроенных территорий, заключаемым между юридическим лицом (индивидуальным предпринимателем) и Администрацией Находкинского городского округа) на основании статьи 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации.