Решение Думы Арсеньевского городского округа Приморского края от 26 ноября 2008 г. N 258 - МПА "О принятии муниципального правового акта "Методика расчета арендной платы за объекты муниципальной собственности на 2009 год"

Руководствуясь Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Арсеньевского городского округа, Дума города

решила:

1. Принять муниципальный правового акта "Методика расчета арендной платы за объекты муниципальной собственности на 2009 год".

2. Направить вышеуказанный муниципальный правовой акт главе Арсеньевского городского округа Н.Г. Ермишкину для подписания и обнародования.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Думы Арсеньевского городского округа

Д.Ф. Подленный

Муниципальный правовой акт Арсеньевского городского округа Приморского края
"Методика расчета арендной платы за объекты муниципальной собственности"

Принят Думой Арсеньевского городского округа 26 ноября 2008 года

1. Расчет арендной платы за объекты муниципальной собственности производится по следующей формуле:

- размер арендной платы за 1 кв. м нежилого помещения (здания) в месяц

(без учета НДС);

- базовая ставка за аренду 1 кв. м нежилого помещения (здания)

- коэффициент, учитывающий организационно-правовую форму арендатора;

- коэффициент территориального расположения;

- коэффициент цели использования нежилого помещения (здания).

2. Базовая ставка С за аренду 1 кв. м нежилого помещения, а также за аренду сооружений, передающих устройств, подъездных путей целевого назначения в месяц устанавливается равной 100 рублям согласно ст. 5 ФЗ "О минимальном размере оплаты труда" на расчетный момент.

3. Коэффициент, учитывающий организационно-правовую форму арендатора (К) приведен в таблице N 1.

Таблица 1

N п/п	Организационно-правовая форма арендатора	К
1.	Государственные и муниципальные унитарные предприятия, учреждения, организации, а также юридические лица с долей государства или муниципального образования в уставном капитале не менее 50 %, либо пакета акций не менее 50% плюс 1, коммерческие организации независимо от организационно-правовой формы, индивидуальные предприниматели и физические лица	1,4
2.	Общества инвалидов, общественные организации инвалидов, благотворительные фонды, инвалиды:
2.1.	За площади, используемые в некоммерческих целях	0,1
2.2.	За площади, используемые в коммерческих целях	0,6
3.	Общественные организации	0,5
4.	Государственные и федеральные органы исполнительной власти, правоохранительные и надзорные органы, представительства депутатов Государственной Думы и краевого законодательного собрания	1,0
5.	Некоммерческие организации	1,0
6.	Негосударственные учреждения и организации	1,4

4. Коэффициент территориального расположения (Кт) определяется в зависимости от места нахождения объекта аренды в соответствии с таблицей 2.

Таблица 2

N п/п	Место нахождения объекта аренды	Кт
1.	Район многоэтажной застройки	0,4
2.	Частный сектор, промышленная зона	0,2

5. Коэффициент цели использования (Кц) арендуемых объектов муниципальной собственности определяется в соответствии с таблицей 3.

Таблица 3

N п/п	Цель использования	Кц	Ц 1квм для К=1,4 Кт=0,4
1.Производство	Производственная деятельность (в цехах)	0,65	36-40
	Производство пищевой продукции	1,7	95-20
	Производство печатной продукции	1,7	95-20
2.Информационные технологии	Печатные средства массовой информации	1,25	70-00
	Услуги телекомпании	1,5	84-00
	Радиосвязь	1,1	61-60
	Почтовая связь, электросвязь	2,6	145-60
3.Услуги	Бытовые услуги	1,7	95-20
	Услуги бани, сауны	0,6	33-60
	Экскурсионные и туристические услуги	1,7	95-20
	Авторемонт	1,7	95-20
	Гостиничные услуги	2,0	112-00
	Образование	1,08	60-48
	Компьютерные услуги: прокат компьютерной техники, копировальные услуги, программное обеспечение и др.	2,0	112-00
	Медицинские услуги	2,0	112-00
	Услуги по содержанию, текущему и капитальному ремонту жилфонда.	1,0	56-00
	Услуги компаний сотовой связи, в том числе размещение технологического оборудования базовых станций	5,3	296-80
4.Торговля	Торговля	3,6	201-60
	Установка торговых автоматов, банкоматов, терминалов	5,4	302-40
	Вспомогательные помещения для юридических и физических лиц, занимающихся торговлей	1,5	84-00
5.Организация общественного питания	Детское кафе	0,5	28-00
	Буфет (в т.ч. школьный)	0,7	39-20
	Закусочная	1,7	95-20
	Столовая	2,0	112-00
	Ресторан, кафе, бар	2,6	145-60
6.	Музеи, выставки, театрально-зрелищные мероприятия, спорт, культура	0,55	30-80
7.	Развлекательные павильоны в детском парке	0,9	50-40
8.	Банки	6,25	350-00
9.	Склады, гаражи (отдельно стоящие)	1,7	95-20
10.	Фармация (аптеки, аптечные пункты)	3,5	196-00
11.	Офисы, административные помещения	4,5	252-00
12.	Рекламная (представительская) деятельность	2,6	145-60
13.	Иные цели	1,7	95-20
14.	Услуги по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению	В размере утвержденных тарифов на 2009 г.

6. Арендная плата за помещения, используемые в целях проведения агитационных мероприятий с избирателями равна 1/2 части от базовой ставки за аренду 1 кв. м нежилого помещения в месяц (т.е. 50-00 рублей за 1 кв.м. в час).

7. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Арсеньевского городского округа

Н.Г. Ермишкин

26 ноября 2008 г.

N 258-МПА