Приложение 1. Положение о комиссии по землепользованию и застройке Артемовского городского округа

Приложение 1

Положение
о комиссии по землепользованию и застройке Артемовского городского округа
(утв. постановлением администрации Артемовского городского округа от 31 августа 2009 г. N 992-па)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Артемовского городского округа, решением Думы Артемовского городского округа от 20.10.2005 N 202 "О Временных правилах застройки и землепользования Артемовского городского округа".

1.2. Положение определяет задачи, полномочия и порядок работы комиссии по землепользованию и застройке Артемовского городского округа (далее - Комиссия).

1.3. Комиссия создается как постоянно действующий орган в целях принятия решений в области архитектуры и градостроительства на территории Артемовского городского округа, а также контроля за организацией землепользования и застройки на территории Артемовского городского округа в соответствии с компетенцией органов местного самоуправления Артемовского городского округа.

2. Состав Комиссии и порядок работы

2.1. Комиссию возглавляет заместитель главы администрации Артемовского городского округа, курирующий вопросы градостроительства и архитектуры.

2.2. Состав Комиссии формируется из представителей органов администрации Артемовского городского округа. По обращению руководителей иных органов местного самоуправления Артемовского городского округа, территориальных органов исполнительной власти Приморского края, территориальных федеральных органов исполнительной власти в состав Комиссии могут включаться их представители. При необходимости на заседания комиссии приглашаются представители органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, иных организаций, физические лица и их представители.

2.3. Формой работы Комиссии является заседание. Комиссия считается постоянно действующей, заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже 1 раза в месяц. Комиссия созывается по инициативе председателя Комиссии. Повестка заседания Комиссии формируется по инициативе председателя Комиссии, заместителя председателя Комиссии, а также по предложению лиц, входящих в состав Комиссии.

2.4. Заседание ведет председатель Комиссии, в случае его отсутствия заместитель председателя Комиссии.

2.5. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов Комиссии.

2.6. Секретарь Комиссии уведомляет членов Комиссии о месте, дате и времени проведения заседаний, а также о повестке дня не позднее чем за три дня до ее заседания.

2.7. Результаты заседания Комиссии оформляются протоколом в семидневный срок со дня заседания, который подписывается председателем (заместителем председателя) Комиссии и секретарем. В протоколе фиксируются вопросы, вынесенные на рассмотрение Комиссии, а также принятые по ним решения.

2.8. Протокол заседания Комиссии содержит решения, принятые Комиссией по повестке дня, а также поручения членам Комиссии по вопросам организации ее работы.

2.9. Комиссия вправе принимать решения, если на ее заседании присутствует не менее 2/3 членов Комиссии. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих путем открытого голосования.

2.10. Члены Комиссии имеют право одного голоса по каждому вопросу, который выносится на голосование. При равенстве голосов голос председателя является решающим.

2.11. Председатель комиссии (заместитель председателя): осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии, определяет перечень и порядок рассмотрения вопросов на заседаниях Комиссии;

определяет время заседания Комиссии и документы, рассматриваемые Комиссией;

подписывает протоколы заседаний Комиссии;

несет ответственность за выполнение возложенных на Комиссию задач.

2.12. Секретарь Комиссии является специалистом управления архитектуры и градостроительства Артемовского городского округа;

обеспечивает техническое обслуживание деятельности Комиссии;

принимает меры по организационному обеспечению деятельности Комиссии;

доводит до сведения Комиссии вопросы, вынесенные на рассмотрение Комиссии;

выполняет поручения председателя или заместителя председателя Комиссии;

оформляет и рассылает решения Комиссии и выписки из них, а также выполняет поручения, связанные с реализацией этих решений;

обеспечивает подготовку запросов, проектов решений и других материалов и документов, касающихся выполнения задач и полномочий Комиссии, подписывает выписки из протоколов заседания Комиссии;

обеспечивает подготовку материалов к заседаниям Комиссии;

организует контроль и проверку исполнения решений Комиссии.

2.13. В случае несогласия отдельных членов Комиссии с принятым решением их мнение оформляется в протоколе заседания как особое.

2.14. Комиссия осуществляет свои полномочия во взаимодействии со всеми органами администрации Артемовского городского округа, которые обязаны предоставлять по запросам Комиссии необходимую информацию.

2.15. На заседания Комиссии в обязательном порядке приглашаются начальники территориальных управлений администрации Артемовского городского округа тех территорий, где расположены объекты недвижимости, по поводу которых вопрос вынесен для рассмотрения Комиссией.

3. Задачи Комиссии

Комиссия выполняет следующие задачи:

обеспечение в пределах своей компетенции прав и законных интересов физических и юридических лиц в области землепользования и застройки, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, органов местного самоуправления, сообщества в целом;

предупреждение конфликтных ситуаций в области землепользования и застройки путем обеспечения открытости и доступности информации по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;

обеспечение функционирования эффективной системы взаимоотношений и сбалансированного учета интересов участников градостроительного процесса;

совершенствование процедур деятельности Комиссии;

доведение до сведения всех заинтересованных лиц принципов, механизмов и последствий применения института градостроительного зонирования путем распространения необходимых знаний среди жителей округа и их привлечения к активному участию в принятии решений о развитии округа.

4. Полномочия Комиссии

4.1. Для выполнения возложенных задач Комиссия осуществляет следующие полномочия:

осуществляет контроль за соблюдением правил землепользования и застройки на территории Артемовского городского округа, а также за территориальным планированием и градостроительным проектированием Артемовского городского округа;

привлекает независимых экспертов к работе по подготовке соответствующих рекомендаций;

готовит предложения по вопросам совершенствования деятельности органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности;

заслушивает членов Комиссии о выполнении возложенных на их органы задач по вопросам землепользования и градостроительной деятельности;

предоставляет информацию о возможном предоставлении земельных участков и возможном размещении, реконструкции объектов на территории округа;

рассматривает обращения физических и юридических лиц по вопросам градостроительной деятельности, направленные на рассмотрение Комиссией главой Артемовского городского округа;

вырабатывает и принимает рекомендации уполномоченным органам по принятию соответствующих мер воздействия к субъектам градостроительной деятельности, допускающим нарушения в области землепользования и градостроительства;

публикует материалы о своей деятельности, в том числе путем размещения на официальном сайте администрации округа.

4.2. Комиссия рассматривает вопросы, связанные с землепользованием и градостроительством, поступающие по поручению главы Артемовского городского округа, в том числе обращения, поступающие в Комиссию непосредственно.

4.3. Решения Комиссии подлежат исполнению всеми органами, независимо от ведомственной подчиненности, в пределах их полномочий, а также предприятиями и организациями, независимо от форм собственности, расположенными или осуществляющими свою деятельность на территории Артемовского городского округа.

4.4. Решения Комиссии могут быть обжалованы в судебном порядке.

5. Права и обязанности Комиссии

5.1. Комиссия в соответствии с возложенными на нее задачами и полномочиями имеет право:

действовать в пределах полномочий, предоставляемых ей настоящим Положением;

запрашивать в установленном порядке от уполномоченных государственных органов, органов местного самоуправления и организаций независимо от форм собственности материалы, необходимые для решения возложенных на Комиссию задач;

привлекать независимых экспертов к работе по подготовке соответствующих рекомендаций;

принимать решение по вопросам, рассматриваемым на заседании Комиссии;

осуществлять контроль за реализацией решений и поручений, принятых Комиссией.

5.2. В своей деятельности Комиссия обязана руководствоваться законодательством Российской Федерации и Приморского края, муниципальными правовыми актами Артемовского городского округа.