Решение Думы Арсеньевского городского округа Приморского края от 26 ноября 2008 г. N 258 - МПА "О принятии муниципального правового акта "Методика расчета арендной платы за объекты муниципальной собственности на 2009 год"

С изменениями и дополнениями от:

29 мая 2009 г.

Руководствуясь Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Арсеньевского городского округа, Дума города

решила:

1. Принять муниципальный правового акта "Методика расчета арендной платы за объекты муниципальной собственности на 2009 год".

2. Направить вышеуказанный муниципальный правовой акт главе Арсеньевского городского округа Н.Г. Ермишкину для подписания и обнародования.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Думы Арсеньевского городского округа

Д.Ф. Подленный

Муниципальный правовой акт Арсеньевского городского округа Приморского края
"Методика расчета арендной платы за объекты муниципальной собственности"

С изменениями и дополнениями от:

29 мая 2009 г.

Принят Думой Арсеньевского городского округа 26 ноября 2008 года

1. Расчет арендной платы за объекты муниципальной собственности производится по следующей формуле:

- размер арендной платы за 1 кв. м нежилого помещения (здания) в месяц

(без учета НДС);

- базовая ставка за аренду 1 кв. м нежилого помещения (здания)

- коэффициент, учитывающий организационно-правовую форму арендатора;

- коэффициент территориального расположения;

- коэффициент цели использования нежилого помещения (здания).

2. Базовая ставка С за аренду 1 кв. м нежилого помещения, а также за аренду сооружений, передающих устройств, подъездных путей целевого назначения в месяц устанавливается равной 100 рублям согласно ст. 5 ФЗ "О минимальном размере оплаты труда" на расчетный момент.

3. Коэффициент, учитывающий организационно-правовую форму арендатора (К) приведен в таблице N 1.

Таблица 1

N п/п	Организационно-правовая форма арендатора	К
1.	Государственные и муниципальные унитарные предприятия, учреждения, организации, а также юридические лица с долей государства или муниципального образования в уставном капитале не менее 50 %, либо пакета акций не менее 50% плюс 1, коммерческие организации независимо от организационно-правовой формы, индивидуальные предприниматели и физические лица	1,4
2.	Общества инвалидов, общественные организации инвалидов, благотворительные фонды, инвалиды:
2.1.	За площади, используемые в некоммерческих целях	0,1
2.2.	За площади, используемые в коммерческих целях	0,6
3.	Общественные организации	0,5
4.	Государственные и федеральные органы исполнительной власти, правоохранительные и надзорные органы, представительства депутатов Государственной Думы и краевого законодательного собрания	1,0
5.	Некоммерческие организации	1,0
6.	Негосударственные учреждения и организации	1,4

4. Коэффициент территориального расположения (Кт) определяется в зависимости от места нахождения объекта аренды в соответствии с таблицей 2.

Таблица 2

N п/п	Место нахождения объекта аренды	Кт
1.	Район многоэтажной застройки	0,4
2.	Частный сектор, промышленная зона	0,2

Информация об изменениях:

Муниципальным правовым актом Арсеньевского городского округа Приморского края от 29 мая 2009 г. N 108-МПА в пункт 5 настоящего муниципального правового акта внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Коэффициент цели использования (Кц) арендуемых объектов муниципальной собственности определяется в соответствии с таблицей 3.

Таблица 3

N п/п	Цель использования	Кц	Ц 1квм для К=1,4 Кт=0,4
1.Производство	Производственная деятельность (в цехах)	0,65	36-40
	Производство пищевой продукции	1,7	95-20
	Производство печатной продукции	1,7	95-20
2.Информационные технологии	Печатные средства массовой информации	1,25	70-00
	Услуги телекомпании	1,5	84-00
	Радиосвязь	1,1	61-60
	Почтовая связь, электросвязь	2,6	145-60
3.Услуги	Бытовые услуги	1,7	95-20
	Услуги бани, сауны	0,6	33-60
	Экскурсионные и туристические услуги	1,7	95-20
	Авторемонт	1,7	95-20
	Гостиничные услуги	2,0	112-00
	Образование	1,08	60-48
	Компьютерные услуги: прокат компьютерной техники, копировальные услуги, программное обеспечение и др.	2,0	112-00
	Медицинские услуги	2,0	112-00
	Услуги по содержанию, текущему и капитальному ремонту жилфонда.	1,0	56-00
	Услуги компаний сотовой связи, в том числе размещение технологического оборудования базовых станций	5,3	296-80
4.Торговля	Торговля	3,6	201-60
	Установка торговых автоматов, банкоматов, терминалов	5,4	302-40
	Вспомогательные помещения для юридических и физических лиц, занимающихся торговлей	1,5	84-00
5.Организация общественного питания	Детское кафе	0,5	28-00
	Буфет (в т.ч. школьный)	0,7	39-20
	Закусочная	1,7	95-20
	Столовая	2,0	112-00
	Ресторан, кафе, бар	2,6	145-60
6.	Музеи, выставки, театрально-зрелищные мероприятия, спорт, культура	0,55	30-80
7.	Развлекательные павильоны в детском парке	0,9	50-40
8.	Банки	6,25	350-00
9.	Склады, гаражи (отдельно стоящие)	1,7	95-20
10.	Фармация (аптеки, аптечные пункты)	3,5	196-00
10.1.	Оказание услуг по реализации федеральных, государственных и городских программ дополнительного лекарственного обеспечения, наркотических и психотропных веществ	2,15	120-40
10.2.	Изготовление лекарственных средств для лечебных учреждений и населения города	0,65	36-40
11.	Офисы, административные помещения	4,5	252-00
12.	Рекламная (представительская) деятельность	2,6	145-60
13.	Иные цели	1,7	95-20
14.	Услуги по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению	В размере утвержденных тарифов на 2009 г.

6. Арендная плата за помещения, используемые в целях проведения агитационных мероприятий с избирателями равна 1/2 части от базовой ставки за аренду 1 кв. м нежилого помещения в месяц (т.е. 50-00 рублей за 1 кв.м. в час).

7. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Арсеньевского городского округа

Н.Г. Ермишкин

26 ноября 2008 г.

N 258-МПА