Решение Муниципального комитета Новошахтинского городского поселения Михайловского муниципального района Приморского края от 23 мая 2007 г. N 45 "Об утверждении Положения "Об организации благоустройства и озеленения территории Новошахтинского городского поселения"

Решение Муниципального комитета Новошахтинского городского поселения Михайловского муниципального района Приморского края
от 23 мая 2007 г. N 45
"Об утверждении Положения "Об организации благоустройства и озеленения территории Новошахтинского городского поселения"
(принято решением муниципального комитета Новошахтинского городского поселения от 23 мая 2007 г. N 45)

ГАРАНТ:

О правилах благоустройства муниципальных образований Приморского края см. справку

Положение об организации благоустройства и озеленения территории Новошахтинского городского поселения разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, со статьей 14 Федерального закона от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", с учетом законодательства Российской Федерации, Приморского края, муниципальных правовых актов, регулирующих вопросы благоустройства.

Настоящее Положение разработано в целях организации благоустройства на территории общего пользования Новошахтинского городского поселения.

Положение
об организации благоустройства и озеленения территории Новошахтинского городского поселения

1. Общие положения

1.1 Для организации благоустройства и озеленения администрация поселения вправе заключать договоры, муниципальные заказы, определять виды работ, привлекать население, органы территориального общественного самоуправления, предприятия, учреждения, организации.

2. Распределение обязанностей по содержанию территорий общего пользования Новошахтинского городского поселения

2.1 Содержание, благоустройство и уборка территорий общего пользования обеспечивается органами местного самоуправления, силами и средствами организаций всех форм собственности, физическими, должностными лицами, собственниками, арендаторами строений, пользователями земельных угодий, а также организациями и гражданами, осуществляющими мелкорозничную торговлю (в том числе с рук, лотков, автомашин) в пределах границ, установленных п 2.3 настоящего Положения

2.2 Настоящим Положением к территориям общего пользования относятся:

- территории, используемые в качестве путей сообщения (площади, улицы, переулки, проезды, дороги и т п), для удовлетворения культурно-бытовых потребностей населения (парки, скверы, бульвары, газоны, цветники и т п) и другие земли, служащие для удовлетворения нужд Новошахтинского городского поселения.

- территории для обслуживания многоквартирного и многоэтажного жилого, а также общественного фонда, эксплуатируемые в режиме территорий общего пользования;

- территории, эксплуатация которых предопределяет свободный доступ граждан и потребителей на объекты общественного назначения, торговли, сферы услуг;

- свободные от застройки и частных лиц, неиспользуемые земельные участки;

- территории, занятые общедоступными лесами, водными объектами и прочее.

2.3 Ответственность за санитарное содержание, благоустройство и озеленение территорий общего пользования возлагается на собственников либо пользователей объектов в пределах санитарных границ, которые в зависимости от сложившейся градостроительной ситуации устанавливается следующим образом:

2.3.1 - от бровки дорожного полотна (кювета или, при его отсутствии, бордюрного камня) до границы земельного участка, на котором располагается имущество собственника либо пользователя, на всем его протяжении вдоль улицы, дороги, ограниченном границами соседних земельных участков;

2.3.2 - полоса шириной 20 м вдоль границы земельного участка при отсутствии земельных участков, на которых располагаются объекты, принадлежащие другим собственникам либо пользователям, или дорог, или естественных и искусственных препятствий;

2.3.3 - территория общего пользования делится в равных долях, если расстояние до границы соседнего земельного участка или здания не превышает 60 м в противном случае действуют условия п 2.3.2

2.3.4 - территория общего пользования делится между собственниками либо пользователями жилых и нежилых помещений, находящихся в многоэтажных зданиях в следующем порядке, в соответствии с условиями, указанными в пункте 2.3 настоящего Положения:

- на первых и цокольных этажах с главного и бокового фасадов здания в границах капитальных стен, занимаемого помещения, выходящих на улично-дорожную сеть;

- на остальных этажах - со стороны дворовой территории (независимо от расстояния, вся территория, на которой располагаются объекты обустройства проездов, хозяйственных и иных площадок, автостоянок, площадок для выгула животных).

В случае, если в одном здании располагаются несколько пользователей (арендаторов), ответственность за содержание территорий общего пользования возлагается на собственника здания, либо его уполномоченного представителя.

2.3.5 Границы санитарной ответственности территории общего пользования, прилегающей к многоэтажным зданиям, могут определяться по договоренности между собственниками либо пользователями объектов, находящихся в данном здании.

При достижении договоренности об установлении границ санитарной ответственности территории общего пользования между заинтересованными лицами, располагающимися в одном здании, копия закрепления территории общего пользования предоставляется в Новошахтинское городское поселение.

При отсутствии указанной договоренности, границы ответственности территории общего пользования определяются Новошахтинским городским поселением, специалистом, уполномоченным в сфере архитектуры и градостроительства.

2.4 Собственники, либо пользователи многоэтажного многоквартирного жилого дома несут затраты на проектирование, благоустройство, озеленение, содержание, а также реконструкцию территории общего пользования в границах санитарной ответственности жилого дома.

2.5 Владельцы улично-дорожной сети или лица, заключившие соответствующий контракт (договор) на содержание и ремонт дорог, поддерживают их надлежащем санитарном состоянии, производят текущий ремонт, замену бордюрного камня и иного ограждения, водоотводных открытых и закрытых сооружений и устройств, осуществляют постоянный контроль за санитарным и техническим состоянием автомобильных дорог, включая обочины и кюветы.

2.6 Собственники либо пользователи надземных сетей инженерной инфраструктуры несут бремя содержания прилегающей территории общего пользования на всем протяжении сети шириной 5 м с каждой стороны. Восстановление нарушенных горловин, люков, колодцев, находящихся на проезжей и пешеходной части транспортной сети, линии электропередач и электросвязи производится за счет средств собственников, балансодержателей соответствующих коммуникаций.

2.7 Органы местного самоуправления несут бремя содержания остальных, неуказанных пунктами 2.3-2.6 территорий.

2.8 Специалист администрации Новошахтинского городского поселения, уполномоченное в области архитектуры и градостроительства согласовывает с собственниками либо пользователями имущества, несущими бремя содержания территорий общего пользования, вопросы размещения на этих территориях рекламных установок и прочих объектов, в том числе проведение работ по благоустройству территории.

3. Благоустройство, озеленение и содержание территорий поселения

3.1 Благоустройство содержание территорий общего пользования

3.1.2 Все виды благоустройства на территории Новошахтинского городского поселения осуществляются при наличии проектной и разрешительной документации

3.1.3 Все организации, независимо от их организационно-правовой формы, собственники либо пользователи имущества при проектировании объектов благоустройства обязаны предусматривать:

- для новых микрорайонов, кварталов и отдельных территорий - комплекс работ по благоустройству, включающий максимальное сохранение имеющихся и посадку новых зеленых насаждений крупного размера, устройство проездов и проходов, устройство дворового освещения, игровых и спортивных площадок с размещением на них малых форм архитектуры, выделение и оборудование участков для отдыха населения, площадок для размещения мусоросборников, отстоя легкового транспорта, выгула домашних животных, а также для других хозяйственных нужд.

- при дальнейшем благоустройстве территории сложившейся застройки-ремонт, реконструкцию, вынос (при необходимости) инженерных коммуникаций, приведение в порядок зданий и сооружений, дворовых территорий, упорядочение дорожек с учетом сложившихся пешеходных потоков, улучшение состояния зеленых насаждений, спортивных и игровых площадок, малых архитектурных форм и пр.

3.1.4 Собственники либо пользователи земельных участков (в том числе обладатели сервитутов) в границах земельных отводов и санитарных границах территорий общего пользования, а также расположенного на них имущества, производят или организуют за счет собственных средств:

- своевременный ремонт и покраску фасадов зданий, заборов и других ограждений

- установку, ремонт, покраску и очистку малых архитектурных форм, урн для мусора, емкостей для сбора твердых бытовых отходов

- установку аншлагов и номеров строений

- содержание в чистоте и исправном состоянии витражей, средств рекламы своей деятельности

- своевременный ремонт и обновление твердого покрытия участков на прилегающей территории общего пользования к наиболее посещаемым местам.

3.1.5 Организации всех форм собственности, в ведении которых находятся подземные инженерные коммуникации, обязаны своевременно восстанавливать разбитые оголовки и крышки колодцев; следить за тем, чтобы они находились на уровне покрытия дорог; очищать колодцы от мусора

3.1.6 Содержание и благоустройство территории вокруг водоразборных колонок, в том числе очистка от наледи производится в радиусе 5 метров собственниками либо пользователями объектов.

3.1.7 Ликвидация порывов наружных инженерных сетей производится в течение суток. Образовавшееся в результате аварии затопление или обледенение территории ликвидируется в течение трех суток; на дорогах и тротуаре в течение суток виновными лицами.

3.1.8 Территории рынков, мини рынков, торговых площадок очищаются их собственниками, арендаторами до начала и по окончанию торговли. Текущая уборка рынка проводится непрерывно в течение всего торгового дня. Мусор с территории рынка должен вывозиться ежедневно.

3.1.9 Самовольно установленные объекты мелко-розничной торговли, гаражи, наружная реклама, информационные щиты, а также самовольное складирование материала подлежат сносу и переносу на основании распоряжения администрации городского поселения за счет виновного лица.

3.1.10 Уборка территории гаражно-строительных кооперативов организуется его правлением, а при его отсутствии, собственниками гаражей в пределах границ согласно п. 2.2 настоящего положения. В случае невозможности применения п 2.3 в радиусе 50 метров.

3.1.11 Собственники, арендаторы автозаправочных станций согласно п 2.3 либо в радиусе 20 метров

3.1.12 Вынос на поверхность и устройство наружных инженерных сетей на территории городского поселения производится с разрешения администрации поселения

3.1.13 Благоустройством контейнерных площадок и подъездов к ним по поддержанию их в исправном состоянии несут собственники либо пользователи осуществляющие управление жилыми домами. Организации, осуществляющие управление жилыми домами должны организовывать своевременный вывоз твердых бытовых отходов

3.1.14 Расклейка газет, плакатов, афиш, объявлений и рекламы разрешается в специально отведенных местах по согласованию с администрацией городского поселения.

3.2 Освещение городских территорий

3.2.1. Улицы, дороги, бульвары и пешеходные аллей, а также территории жилых кварталов, микрорайонов, жилых дворов, номерные знаки на жилых и общественных зданиях должны в темное время суток освещаться. За освещение подъездов и лестничных площадок ответственность несут собственники либо пользователи объектов, либо организации осуществляющие управление жилыми домами.

3.2.2. Предприятия, эксплуатирующие электрические сети, обязаны:

- обеспечивать освещение в вечернее время всех улиц, внутриквартальных проездов, площадей, переулков;

- производить замену перегоревших ламп, разбитой арматуры. Процент неработающих светильников не должен превышать 10%.

3.2.3. Повреждение устройств наружного освещения при дорожно-транспортном происшествии устраняется за счет виновных лиц, повредивших эти устройства;

3.2.3 У пожарных гидрантов и пожарных водоемов, а также подъездов к ним их владельцы должны устанавливать световые указатели, на которых должны быть нанесены цифры, указывающие расстояние до пожарного водоема;

3.2.4 Организация праздничного оформления и иллюминация улиц, площадей производится по согласованию с администрацией городского поселения.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3.3 Содержание жилых зданий

3.3.1. Организации всех форм собственности, осуществляющие управление жилыми домами, жилищные кооперативы, товарищества собственников жилья, граждане, имеющие жилые жома на праве собственности, обязаны:

- производить ремонт в соответствии с требованиями правил и норм технической эксплуатации, в том числе следить за состоянием всех видов благоустройства, освещения, фасадов, заборов, домовых номерных знаков, входных дверей, балконов; своевременно осуществлять их ремонт, замену, окраску;

- поддерживать исправное состояние входов в здание, люков, слуховых окон, крылец, пандусов, цоколя и отмосток, внутренних и внешних инженерных сетей;

3.3.2 Самовольно проложенные наружные инженерные, электрические и иные сети с использованием конструкций зданий, иных естественных и искусственных опор подлежит демонтажу за счет виновного лица;

3.3.3 изменение фасадов зданий, их окраска производится по согласованию с администрацией Новошахтинского городского поселения.

3.4 Озеленение и содержание зеленых насаждений.

3.4.1 Элементами озеленения являются зеленые насаждения-деревья, кустарники, цветы, обустроенные и не обустроенные газоны, клумбы, цветники

3.4.2 Работы по озеленению, уходу за зелеными насаждениями осуществляется за счет средств собственников либо пользователей земель на которых они произрастают, в пределах границ, установленных п 2.3

3.4.3 Собственники либо пользователи земельных участков с прилегающими к ним территориями общего пользования и находящимися на них зелеными насаждениями, а также организации, осуществляющие управление жилыми домами:

- в соответствии с документацией проводят озеленение территорий(посадка деревьев, кустарников, создание газонов и цветников)

-следят за сохранностью деревьев, газонов, кустарников и цветников;

- организовывают своевременную прополку, полив цветников, удаление с одновременной посадкой новых растений, увядших, погибших и потерявших декоративность в цветниках;

-осуществляют выкашивание травы при высоте достигшего травостоя свыше 15 см до уровня 3-4 см;

-следят за надлежащим содержанием зеленых насаждений (уборкой сухостоя, обрезкой кроны, стрижкой живой изгороди, вырезкой поросли, побелкой стволов деревьев на уровень 1,2 м);

3.4.4 Допускается обрезка кроны деревьев:

- санитарная, направленная на удаление старых, больных, сухих ветвей; ветвей, простирающихся на балконы, окна, кровлю, токонесущие провода (охранная зона в радиусе 1 м), линии связи, направленная на восстановление соответствующего нормам уровня освещенности помещений и на обеспечение безопасности движения транспорта и пешеходов;

- омолаживающая и формовочная обрезка, обрезка кроны деревьев производится за счет средств заинтересованных лиц, а также лиц осуществляющих эксплуатацию линий электропередач, инженерных сетей и лиц заключивших контракт на выполнение работ по содержанию зеленых насаждений.

3.4.4 Разрешительным документом для вынужденного сноса зеленых насаждений при строительстве, ремонте является порубочный билет, выдаваемый администрацией городского поселения;

3.4.5 Создание новых объектов озеленения, посадка деревьев, и кустарников, реконструкция существующих зеленых насаждений осуществляются на основании рабочей документации, согласованной в установленном порядке;

3.4.6 В парках, скверах, на придомовых территориях общего пользования и других местах, где имеются зеленые насаждения, запрещается:

- вырубать и повреждать деревья, кустарники, снимать кору, срывать листья, цветы;

- подвешивать к деревьям качели, веревки для сушки белья и др.;

- забивать в деревья гвозди (кроме крепления скворечников)

- подвергать зеленые насаждения воздействию агрессивных химических веществ (бензина, дизельного топлива, минеральных масел и т.п.);

- складировать на площадках зеленых насаждений строительные материалы, дрова, уголь и другие предметы, разбивать огороды;

- снимать плодородный слой почвы;

- уничтожать скворечники;

- разводить костры;

- осуществлять захоронение домашних животных;

- ездить на автомобилях и мотоциклах по газонам, тротуарам, травяному покрову;

- разрушать и вытаптывать газоны и клумбы;

- производить переброску уличного смета, загрязненного снега с проезжей части дороги пешеходных тротуаров на газоны, цветники, а также сбрасывать снег с крыш на участки зеленых насаждений без принятия мер, обеспечивающих сохранность деревьев и кустарников;

- выпас на территории зеленых насаждений домашних животных.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3.5 Содержание транспорта, транспортных средств:

3.5.1 Собственники либо пользователи всех видов транспорта всех форм собственности обязаны выпускать на линию автобусы и другие транспортные средства, отвечающие санитарным нормам.

3.5.2 Запрещается:

- мыть автомашины, мотоциклы, велосипеды и др транспортные средств у колодцев, водопроводных колодцев, рынков, торговых площадок, лечебно профилактических учреждений, гаражных кооперативов, автозаправочных станций, придомовых территориях и других неустановленных местах;

- выезжать на асфальтированные дороги со строительных площадок на транспорте, не очищенном то грязи, остатков от строительных материалов;

- передвигаться тяжеловесным транспортным средствам и механизмам на гусеничном ходу по асфальтированным улицам без специального разрешения;

- выбрасывать мусор и окурки из транспортных средств;

- размещать предметы похоронного ритуала (венки, ленты, гирлянды), надмогильные сооружения (памятки, оградки) вдоль дороги и других неустановленных местах.

4. Санитарная очистка территории Новошахтинского городского поселения

4.1 Уборка территории городского поселения в весенне - летний период

4.1.1 Весенне-летняя уборка предусматривает подметание, вывоз мусора, опавшей листвы с проезжей части улиц, дворовых территорий, внутриквартальных проездов, остановок общественного транспорта, содержание в чистоте тротуаров и площадей;

Перечисленные работы должны производиться собственниками либо пользователями объектов, на закрепленных за ними территориях согласно п 2.3; собственники индивидуальной застройки (жилых домов) обязаны производить очистку тротуаров и тротуаров и водоотводных канав на территории общего пользования, прилегающей к их домовладению в границах, установленных п 2.3 настоящего положения;

4.1.2 Уборка дорог и тротуаров проводится до 10 часов утра. В течение дня необходимо проводить дополнительное подметание по мере загрязнения.

4.1.3 Подметание придомовых территорий, внутриквартальных проездов, тротуаров от смета, пыли и мелкого мусора организуется собственниками либо пользователями на основе договорных отношений

4.2 Уборка территории городского поселения в осеннее - зимний период.

4.2.1 Уборка территории Новошахтинского городского поселения в этот период предусматривает уборку и вывозку снега, льда, мусора, посыпку противогололедными материалами дорог, автомобильных стоянок, тротуаров, площадей, которые организуются собственниками либо пользователями, за которыми закреплены соответствующие территории, за счет собственных средств, а также организациями осуществляющими управление жилыми домами;

4.2.2 Уборка снега производится в день его выпадения, включая выходные и праздничные дни, на магистральных улицах, тротуарах с интенсивным движением пешеходов, у зданий наиболее посещаемых мест, предприятий торговли, больниц, аптек на маршрутах движения пассажирского транспорта, автобусных остановках.

4.2.3 При механизированной уборке снег должен своевременно сгребаться по всей ширине проезжей части дорог на обочину и вывозиться с одновременной очисткой бордюра

4.2.4 Вывозка снега, скола разрешается на специально отведенные временные места складирования снега (полигоны). Места размещения определяет администрация городского поселения;

4.2.5 При производстве уборочных работ запрещается:

- разбрасывание, выталкивание или вывоз снега с территории дворов, предприятий, организаций на проезжую часть улиц и тротуаров;

- складирование снега около стен жилых домов, зданий сооружений, завоз снега во дворы

жилых зданий.

5. На территории Новошахтинского городского поселения запрещается:

-самовольно использовать территории под строительные площадки, производить земляные работы, устанавливать рекламные щиты

- самовольно размещать стационарные и нестационарные объекты торговли общественного питания, гаражи или иные строения и сооружения

- размещать в неустановленных местах или несвоевременно снимать объявления, другую печатную рекламную продукцию

- размещать рекламу на стенах, витринах, фасадах, объекта потребительского рынка без согласования с администрацией городского округа;

- превышать установленные сроки производства работ, связанных с временными нарушениями благоустройства территории и мест общего пользования жилых и общественных зданий, с ограничением движения транспорта и пешеходов

- засорять проезжую часть улиц, тротуары, дворы, скверы

- оставлять на территории общего пользования (улицах, дорогах, дворовых территориях и т.п.) неисправные, разобранные транспортные средства, прицепы, строительные вагоны, иной металлолом;

- сжигать опавшие листья на территориях жилой застройки, скверах;

- устанавливать изгороди в местах общего пользования без согласования с администрацией городского поселения

- заниматься огородничеством в местах, не отведенных для этих целей;

- ломать и повреждать объекты внешнего благоустройства;

- производить торговлю в неустановленных местах без специального оборудования, а также в установленных местах без вывесок о режиме работы и принадлежности организации;

- выгул домашних животных на детских и спортивных площадках, в местах массового отдыха без ошейника и намордника;

- устанавливать в качестве урн приспособленную тару (коробки, ведра и т п)

- самовольное переоборудование фасадов зданий и сооружений;

- самовольную установку антенн и другого оборудования на кровле жилых домов;

- оставлять без присмотра домашних животных и птиц, действия которых создают помехи нормальному движению транспортных средств, проходу граждан, наносят вред насаждениям, посадках на дачных и огородных участках.

6. Ответственность за нарушение настоящего положения

6.1 Лица, совершившие нарушения, принятых администрацией городского поселения Правил об организации благоустройства и озеленения привлекаются к административной ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Приморского края;

6.2 Наложение штрафа не освобождает виновных лиц от устранения допущенных нарушений.

7. Вступление в силу настоящего Решения

7.1 Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Новошахтинского городского поселения

С.Н. Иванченко

23.05.2007 г. N 45