Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Администрации Артемовского городского округа Приморского края от 1 апреля 2010 г. N 456-па "Об утверждении административного регламента управления муниципальной собственности Администрации Артемовского городского округа по оказанию муниципальной услуги "Предоставление земельных участков на территории Артемовского городского округа для целей, не связанных со строительством" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)
- Приложение. Административный регламент управления муниципальной собственности Администрации Артемовского городского округа по оказанию муниципальной услуги "Предоставление земельных участков на территории Артемовского городского округа для целей, не связанных со строительством"
Приложение. Административный регламент управления муниципальной собственности Администрации Артемовского городского округа по оказанию муниципальной услуги "Предоставление земельных участков на территории Артемовского городского округа для целей, не связанных со строительством"
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Артемовского городского округа Приморского края от 18 октября 2011 г. N 1866-па в настоящее приложение внесены изменения
Приложение
Административный регламент
управления муниципальной собственности Администрации Артемовского городского округа по оказанию муниципальной услуги "Предоставление земельных участков на территории Артемовского городского округа для целей, не связанных со строительством"
(утв. постановлением администрации Артемовского городского округа от 1 апреля 2010 г. N 456-па)
С изменениями и дополнениями от:
18 октября 2011 г.
1. Общие положения
1.1. Название муниципальной услуги - предоставление земельных участков на территории Артемовского городского округа для целей, не связанных со строительством (далее - муниципальная услуга).
1.2. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги:
Конституция Российской Федерации ("Российская газета" 25 декабря 1993 года, N 197; официальный текст Конституции РФ с внесенными в нее поправками от 30.12.2008 опубликован "Российская газета", N 7, 21.01.2009);
Гражданский кодекс Российской Федерации ("Российская газета" N 238-239, 08.12.1994);
Земельный кодекс Российской Федерации ("Российская газета" N 211-212, 30.10.2001);
Градостроительный кодекс Российской Федерации ("Российская газета", N 290, 30.12.2004);
Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Российская газета" N 211-212, 30.10.2001);
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" ("Российская газета", N 137 от 27.07.2002);
Федеральный закон от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" ("Российская газета", N 115, 17.06.2003);
Федеральный закон от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" ("Российская газета", N 135 от 10.07.2003);
Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" ("Российская газета", N 79, 23.04.1998);
Федеральный закон от 21.02.1992 N 2395-1 "О недрах" ("Российская газета", N 52 от 15.03.1995);
Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" ("Российская газета", N 146, 07.07.2006);
Федеральный закон от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" ("Российская газета", N 161 от 26.07.2005);
Федеральный закон от 09.01.1997 N 5-ФЗ "О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы" ("Российская газета", N 13 от 21.01.1997);
Федеральный закон от 15.01.1993 N 4301-1 "О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы" ("Российская газета", N 27 от 10.02.1993);
Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" ("Российская газета", N 234 от 02.12.1995);
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Российская газета", N 145, 30.07.1997);
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ("Российская газета", N 165, 01.08.2007);
Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Российская газета-, N 202, 08.10.2003);
Закон Приморского края от 30.04.2003 N 53-КЗ "О нормах предоставления земельных участков в собственность в Приморском крае" ("Утро России", 69-70 (2915-2916), 15.05.2003);
Закон Приморского края от 29.12.2003 N 90-КЗ "О регулировании земельных отношений в Приморском крае" ("Утро России", 197-198 (3043-3044), 31.12.2003);
Закон Приморского края от 29.12.2003 N 89-КЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Приморского края" ("Утро России", 197-198 (3043-3044), 31.12.2003);
Закон Приморского края от 06.04.2004 N 108-КЗ "О государственной поддержке граждан, ведущих личное подсобное хозяйство в Приморском крае" ("Утро России", 54 (3097), 13.04.2004);
Закон Приморского края от 15.05.2006 N 362-КЗ "О мелиорации земель в Приморском крае" ("Приморская газета", спецвыпуск, N 6, 17.05.2006);
Закон Приморского края от 28.06.2007 N 103-КЗ "О порядке пользования недрами в целях разработки месторождений общераспространенных полезных ископаемых на территории Приморского края" ("Приморская газета", N 50 (113), 10.07.2007);
постановление Правительства Российской Федерации от 01.12.1998 N 1420 "Об утверждении Правил установления и использования придорожных полос федеральных автомобильных дорог общего пользования" ("Российская газета", N 235, 10.12.1998);
постановление Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" ("Российская газета", N 221,21.11.2002);
постановление Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" ("Собрание законодательства российской Федерации", 27.07.2009, N 30, ст. 3821);
приказ Министерства экономического развития и торговли от 30.10.2007 N 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения" ("Российская газета", N 282,15.12.2007);
постановление Администрации Приморского края от 24.12.2008 N 345-па "Об утверждении Порядка установления и использования придорожных полос автомобильных дорог краевого значения" ("Приморская газета", спецвыпуск, N 17 (274), 30.12.2008);
постановление Администрации Приморского края от 08.12.2005 N 280-па "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих объединений Приморского края" ("Утро России", N 191 (3436), 13.12.2005);
постановление Администрации Приморского края от 10.06.2003 N 176 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель поселений Приморского края" ("Сборник нормативных правовых актов Приморского края", N 12, 21.06.2003);
постановление Администрации Приморского края от 08.11.2007 N 289-па "О результатах государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Приморского края и удельных показателях кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения на территории Приморского края" ("Сборник нормативных правовых актов Приморского края", N 27, 13.11.2007);
постановление Администрации Приморского края от 19.03.2009 N 71-па "О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Приморского края" ("Приморская газета", N 20 (296), 24.03.2009);
решение Думы Артемовского городского округа от 25.06.2009 N 170 "О Положении об установлении цены выкупа при предоставлении в собственность садовых, огородных и дачных земельных участков Артемовского городского округа" ("Выбор", спецвыпуск, N 74 (11260), 27.06.2009);
решение Думы Артемовского городского округа от 26.06.2007 N 540 "О Положении о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, из земель, государственная собственность на которые не разграничена либо находящихся в муниципальной собственности Артемовского городского округа" ("Выбор", спецвыпуск, N 67 (10897), 27.06.2007);
решение Думы Артемовского городского округа от 26.04.2007 N 491 "О предельных (максимальных и минимальных) размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель в Артемовском городском округе" ("Выбор", спецвыпуск, N 44 (10874), 02.05.2007);
решение Думы Артемовского городского округа от 25.05.2006 N 330 "Об урегулировании вопроса о Порядке подготовки документов при организации и проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или права на заключение договоров аренды земельных участков на территории Артемовского городского округа" ("Выбор", спецвыпуск, N 41 (10753), 31.05.2006);
решение Думы Артемовского городского округа от 20.12.2006 N 435 "О управление муниципальной собственности администрации Артемовского городского округа" ("Выбор", спецвыпуск, N 114 (10826), 22.12.2006);
решение Думы Артемовского городского округа от 20.10.2005 N 202 "О Временных правилах застройки и землепользования Артемовского городского округа" ("Выбор", спецвыпуск, 07.11.2005);
решение Думы Артемовского городского округа от 30.07.2009 N 191 "О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Артемовского городского округа" ("Выбор", спецвыпуск, N 91 (11277), 05.08.2009);
решение Думы города Артема от 30.06.2005 N 127 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в собственность за плату застроенных земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет, на территории Артемовского городского округа, на которых расположены здания, строения, сооружения, находящиеся в собственности физических и юридических лиц" ("Выбор", спецвыпуск,-16.08.2005);
Устав Артемовского городского округа ("Слад", N 28, 01.05.1999).
1.3. Муниципальную услугу оказывает отдел земельных отношений управления муниципальной собственности администрации Артемовского городского округа (далее - отдел).
Телефон: 8 (42337) 4-39-46, 3-81-79.
Прием ведется по адресу: Приморский край, г. Артем, ул. Кирова, 48/1, в кабинетах N 405, 407, 409 и 413.
Часы приема:
|
Среда |
9.00-13.00 |
|
Четверг |
9.00-13.00 |
1.4. Оказание муниципальной услуги осуществляется при участии следующих органов и организаций:
управление архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа - управление, осуществляющее согласование размещения земельных участков.
Адрес: Приморский край, г. Артем, ул. Кирова, 48/1, каб. N 501, 504, 506 - 510.
Телефоны: 8 (42337) 4-27-32 - приемная управления, 8 (42337) 4-23-64, 4-75-35, 3-35-87, 3-19-53 - специалисты управления.
Прием заявителей (представителей заявителей) по вопросам согласования размещения земельных участков.
Приемные дни:
|
Среда |
9.00-11.00 |
|
Четверг |
9.00-11.00 |
Артемовский филиал Федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата" по Приморскому краю - учреждение, осуществляющее государственный кадастровый учет земельных участков.
Адрес: Приморский край, г. Артем, ул. 40 лет Октября, 40.
Телефон: 8 (42337) 3-69-91.
Прием заявителей (представителей заявителей) по вопросам приостановки и отказа в постановке земельного участка на кадастровый учет.
Приемные дни:
|
Вторник |
9.00-12.00 |
|
Среда |
9.00-12.00 |
|
Четверг |
9.00-12.00 |
Артемовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю:
а) орган, осуществляющий ведение государственного кадастра недвижимости
Адрес: Приморский край, г. Артем, ул. Кирова, 48/1, каб. N 502, 505.
Телефон: 8 (42337) 4-26-32.
Прием документов заявителей (представителей заявителей) для постановки на кадастровый учет земельных участков.
Приемные дни:
|
Понедельник |
9.00-12.00 прием документов по талонам |
|
Вторник |
9.00 - 12.00 прием документов по талонам |
|
Среда |
Неприемный день |
|
Четверг |
9.00 - 12.00 выдача талонов, документов, консультации |
|
Пятница |
Неприемный день |
б) орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Адрес: Приморский край, г. Артем, ул. Красноармейская, 1. Телефон: 8 (42337) 4-24-79. Приемные дни:
|
Понедельник |
9.00-12.00,13.00-17.00 |
|
Вторник |
9.00-12.00,13.00-19.00 |
|
Четверг |
9.00-12.00,13.00-19.00 |
|
Пятница |
9.00-12.00,13.00-17.00 |
|
Суббота |
Запись по телефону |
|
Среда |
Неприемный день |
|
Воскресенье |
Выходной день |
Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы N 10 по Приморскому краю -орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, контроль за исчислением земельных налогов.
Адрес: Приморский край, г. Артем, ул. Партизанская, 8.
Телефон: 8 (42337) 4-38-72.
Приемные дни:
|
Понедельник |
8.00-12.00,12.45-17.00 |
|
Вторник |
8.00-12.00,12.45-17.00 |
|
Среда |
8.00-12.00,12.45-17.00 |
|
Четверг |
8.00-12.00,12.45-17.00 |
|
Пятница |
8.00-12.00,12.45-15.45 |
1.5. Получателями муниципальной услуги являются граждане, юридические лица, индивидуальные предприниматели, желающие оформить земельный участок в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) и безвозмездное срочное пользование (далее -заявители).
1.6. Почтовый адрес для направления обращений заявителей, место нахождения администрации Артемовского городского округа:
692760, Приморский край, г. Артем, ул. Кирова, 48/1. Телефон: 8 (42337) 4-79-34. Прием обращений ведется в кабинете N 400.
Часы приема обращений заявителей (представителей заявителей) на оказание муниципальной услуги:
|
Понедельник |
9.00-13.00,14.00-18.00 |
|
Вторник |
9.00-13.00,14.00-18.00 |
|
Среда |
9.00-13.00,14.00-18.00 |
|
Четверг |
9.00-13.00,14.00-18.00 |
|
Пятница |
9.00-13.00,14.00-17.00 |
|
Суббота, воскресенье |
Выходные дни |
1.7. Заявители имеют право на неоднократное обращение для предоставления муниципальной услуги.
2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги
Конечным результатом оказания муниципальной услуги является предоставление заявителю правоустанавливающих документов на земельные участки, которыми в соответствии с требованиями действующего законодательства вправе распоряжаться органы местного самоуправления:
постановление администрации Артемовского городского округа о предоставлении земельных участков в аренду, собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование;
договор аренды земельного участка;
договор купли-продажи земельного участка;
договор безвозмездного срочного пользования.
Копии постановления изготавливаются в количестве, необходимом для хранения и регистрации права на земельный участок. По одному экземпляру постановления передается в управление архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа и в Артемовский филиал Федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата" по Приморскому краю, четыре экземпляра передаются в управление муниципальной собственности администрации Артемовского городского округа, два из которых выдаются на руки заявителю для государственной регистрации права на предоставленный земельный участок, один экземпляр постановления передается в прокуратуру города Артема. Оригинал постановления остается на хранении в управлении делами и организационной работы администрации Артемовского городского округа, где хранится в течение пяти лет, после чего передается на постоянное хранение в архивный отдел администрации Артемовского городского округа. В том случае, если одним постановлением предоставляются земельные участки нескольким лицам, данным лицам выдается выписка из постановления, заверенная в управлении делами и организационной работы администрации Артемовского городского округа. Выписка из постановления также выдается в двух экземплярах.
Договор заключается не менее чем в двух экземплярах. Количество экземпляров договора определяется количеством сторон, участвующих в данном договоре. Если договор подлежит обязательной государственной регистрации, он изготавливается в количестве, равном количеству сторон, участвующих в договоре, плюс еще один экземпляр для осуществления государственной регистрации и хранения в Артемовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.
2.1. Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги
2.1.1. Информирование заявителей о порядке исполнения муниципальной услуги осуществляется в виде индивидуального информирования, публичного информирования.
2.1.2. Индивидуальное информирование проводится в форме устного информирования, письменного информирования.
2.1.3. Индивидуальное устное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги обеспечивается должностными лицами (специалистами) отдела земельных отношений управления муниципальной собственности администрации Артемовского городского округа, осуществляющими исполнение услуги лично и по телефону.
2.1.4. При ответе на телефонные звонки должностное лицо, сняв трубку, называет фамилию, имя, отчество, занимаемую должность, наименование органа и предлагает заявителю представиться и изложить суть вопроса.
2.1.5. Должностные лица при общении с заявителями (по телефону или лично) должны корректно и внимательно относиться к заявителю, не унижая его чести и достоинства. Устное информирование о порядке исполнения услуги проводится с использованием официально-делового стиля речи. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты подробно и в вежливой (корректной) форме информируют заявителей по интересующим их вопросам. Время разговора (консультирования) по телефону не должно превышать 10 минут. Длительность устного информирования (консультирования) при личном обращении не может превышать 20 минут.
2.1.6. Должностное лицо, осуществляющее индивидуальное устное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги, принимает все необходимые меры для дачи полного и оперативного ответа на поставленные вопросы, в том числе с привлечением других должностных лиц.
2.1.7. При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок переадресовывается (переводится), на другое должностное лицо, или же заявителю сообщается телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию, либо назначить другое удобное для него время для устного информирования о порядке предоставления муниципальной услуги.
2.1.8. Индивидуальное письменное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги при обращении в отдел осуществляется путем направления ответов почтовым отправлением, а также по электронной почте или путем размещения на официальном сайте Артемовского городского округа в сети Интернет.
2.1.9. Публичное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется посредством привлечения средств массовой информации, а также путем размещения информации на официальном сайте Артемовского городского округа в сети Интернет, на информационных стендах отдела, издания информационных материалов (брошюр, буклетов и т.д.), на выездных встречах с населением.
2.1.10. На информационных стендах отдела размещается следующая информация: извлечения из законодательных и нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
блок-схемы (при наличии) и краткое описание порядка предоставления услуги;
перечни документов, необходимых для принятия решения о предоставлении земельных участков, и требования, предъявляемые к этим документам;
образцы документов, необходимых для предоставления услуги, и требования к ним;
график (режим) приема заявителей специалистами отдела.
2.1.11. Информирование о ходе предоставления услуги осуществляется специалистами при личном контакте с заявителями, с использованием средств почтовой и телефонной связи.
2.1.12. Информация об отказе в предоставлении муниципальной услуги предоставляется заявителю в письменном виде и (при необходимости) дублируется по телефону, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка (при наличии соответствующих данных в заявлении).
2.1.13. В любое время, с даты приема документов, заявитель имеет право на получение сведений о прохождении документов при помощи телефона или посредством личного посещения отдела в установленное для приема время.
2.1.14. Для получения сведений о прохождении документов заявителем указываются (называются) дата и входящий номер, проставленные при регистрации обращения. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) рассмотрения вопроса предоставления земельного участка находится представленный им пакет документов.
2.1.15. Сведения о местонахождении, контактных телефонах, Интернет-адресе, адресе электронной почты размещаются:
на бланках администрации Артемовского городского округа; на сайте Артемовского городского округа;
на информационных стендах отдела земельных отношений управления муниципальной собственности администрации Артемовского городского округа.
2.2. Условия и сроки оказания муниципальной услуги
2.2.1. Предоставление муниципальной услуги производится с даты регистрации заявления с указанным в п. 2.6 настоящего регламента пакетом документов.
2.2.2. Комплектование и передача пакета документов для предоставления муниципальной услуги осуществляется в соответствии с настоящим регламентом.
2.2.3. Заявители, представившие документы, необходимые для оказания муниципальной услуги, информируются о сроках рассмотрения, оформления и возврата им представленных документов.
2.2.4. Срок рассмотрения и подготовки ответа на обращение, не требующее подготовки дополнительной информации, - 30 дней.
2.2.5. Срок подготовки необходимых запросов для обеспечения принятия решения о предоставлении земельного участка - 10 рабочих дней со дня регистрации обращения.
2.2.6. Срок информирования заявителя о ходе исполнения услуги - до истечения 30 дней со дня регистрации обращения.
2.2.7. Срок подготовки проекта постановления администрации Артемовского городского округа по результатам рассмотрения обращений с полным пакетом" документов - 5 рабочих дней. Согласование проекта постановления администрации Артемовского городского округа производится в соответствии с Инструкцией по делопроизводству.
2.2.8 Срок подготовки проекта договора аренды, купли-продажи земельного участка, проекта договора безвозмездного срочного пользования - в срок, указанный в постановлении.
2.2.9. Срок уведомления и выдачи правоустанавливающих документов при готовности - 5 рабочих дней.
2.2.10. Срок внесения информации в базу данных информационной системы - не позднее пяти рабочих дней со дня регистрации постановления, заключения договора, государственной регистрации предоставленного права на землю.
2.2.11. Общий срок исполнения услуги - не более 60 дней.
2.3. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
2.3.1. С заявлением о предоставлении земельного участка (о приобретении прав на земельный участок) обратилось ненадлежащее лицо.
2.3.2. Заявление по форме не соответствует требованиям, установленным решением Думы города Артема от 30.06.2005 N 127 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в собственность за плату застроенных земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет, на территории Артемовского городского округа, на которых расположены здания, строения, сооружения, находящиеся в собственности физических и юридических лиц".
2.3.3. Испрашиваемое право на земельный участок не предусмотрено законодательством.
2.3.4. Если в письменном обращении содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, то принимается решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу, при условии, что указанное обращение и более ранние обращения направлялись в один и тот же орган местного самоуправления или одному и тому же должностному лицу, с уведомлением о данном решении гражданина, направившего обращение.
2.3.5. В случае изъятия испрашиваемого земельного участка из оборота либо ограничении его в обороте.
2.3.6. Заявление поступило без установленного в п. 2.6 настоящего регламента пакета документов.
2.4. Принятое решение об отказе в предоставлении услуги оформляется письменно, с указанием причин, послуживших основанием для отказа (приостановки), и направляется (передается) заявителю (представителю заявителя). Оно должно содержать рекомендации о том, что нужно сделать, чтобы муниципальная услуга была предоставлена (предоставление документов, информации, устранение замечаний и т.п.)
2.5. Требования к местам оказания муниципальной услуги
2.5.1. Прием получателей муниципальной услуги осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях.
2.5.2. У входа в каждое из помещений размещается табличка с номером и наименованием помещения, указанием времени приема, перерыва на обед, технического перерыва. Организация приема осуществляется в соответствии с графиком, приведенным в пункте 1.3.1 настоящего регламента.
2.5.3. В местах ожидания получателей муниципальной услуги должны размещаться информационные стенды с информацией, указанной в пункте 2.1.10 настоящего регламента.
2.5.4. Места оказания муниципальной услуги должны быть оборудованы системами кондиционирования (охлаждения и нагревания) воздуха, средствами пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.
2.5.5. Для ожидания приема, заполнения необходимых для оказания муниципальной услуги документов отводятся места, оборудованные стульями, столами (стойками) для возможности оформления документов, которые обеспечиваются писчей бумагой, ручками, бланками документов.
2.5.6. Рабочее место (рабочая зона) специалиста, оказывающего муниципальную услугу, оборудуется телефоном, компьютером с возможностью доступа к необходимым базам данных информационной системы, печатающим устройствам, позволяющим своевременно и в полном объеме оказывать муниципальную услугу.
2.5.7. Специалист, оказывающий муниципальную услугу, должен быть обеспечен информационной табличкой на рабочем месте с указанием фамилии, имени, отчества и должности либо соответствующей нагрудной карточкой (бейджем).
2.6. Информация о перечне необходимых для оказания муниципальной услуги документов
2.6.1. К заявлению о приобретении земельного участка, составляющего территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, и который предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" было создано (организовано) данное некоммерческое объединение (приложение 2 к настоящему регламенту - рекомендуемая форма заявления), прилагаются следующие документы:
описание местоположения земельного участка, подготовленное гражданином;
заключение правления некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, дополнительно предоставляются следующие документы:
удостоверенная правлением некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;
выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.
2.6.2. К заявлению о приобретении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности, ведения личного подсобного хозяйства (приложение 2 к настоящему регламенту - рекомендуемая форма заявления) прилагаются следующие документы:
копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (юридических лиц), выданная не ранее чем за 2 недели, предшествующие дню поступления заявления;
соглашение, заключенное между членами фермерского хозяйства в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве";
кадастровый паспорт земельного участка (разделы В.1 и В.2, а также В.З и В.4 - при наличии соответствующих сведений в государственном земельном кадастре).
В случае отсутствия в едином государственном реестре недвижимости сведений, необходимых для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, необходимо предоставить схему расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории для ее утверждения в администрации Артемовского городского округа. Утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории будет являться основанием для дальнейшего оформления межевого плана земельного участка и выдачи кадастрового паспорта земельного участка.
2.6.3. К заявлению о предоставлении земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, объекты временного назначения (приложение 1 к настоящему регламенту - рекомендуемая форма заявления, приложения 3 и 4 к настоящему регламенту) прилагаются следующие документы:
копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами к заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
кадастровый паспорт земельного участка;
копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.
2.7. Другие положения, характеризующие требования к оказанию муниципальной услуги
2.7.1. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.7.2. Взаимодействие заявителей с органом, оказывающим услугу, осуществляется без личной явки (т.е. по телефону) согласно пунктам 2.1.4, 2.1.5, 2.1.13 настоящего регламента.
3. Административные процедуры
3.1. Описание последовательности действий при оказании муниципальной услуги
3.1.1. Схема общей структуры последовательности действий при оказании муниципальной услуги по предоставлению земельных участков на территории Артемовского городского округа для целей, не связанных со строительством, изложена в приложении 5 к настоящему регламенту.
3.1.2. Основанием для начала оказания муниципальной услуги является обращение заявителя или его представителя на имя главы Артемовского городского округа с заявлением и пакетом документов в соответствии перечнем, установленным в п. 2.6 настоящего регламента.
3.1.3. При приеме документов, прилагаемых к обращению, должностное лицо проверяет: документ, удостоверяющий личность заявителя, а для представителя заявителя - оформленную надлежащим образом доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя заявителя;
правильность оформления заявителем (представителем заявителя) заявления на оказание муниципальной услуги;
комплектность и срок действия документов, представленных заявителем (представителем заявителя).
3.1.4. К заявлению о приобретении земельного участка, прилагается пакет документов, указанный в п. 2.6 настоящего регламента.
3.1.5. Подготовка документов для обеспечения принятия решения о предоставлении земельного участка включает в себя осуществление запросов в уполномоченные организации о предоставлении необходимой информации (сведений).
3.1.6. В случае принятия решения о предоставлении муниципальной услуги подготавливается проект постановления администрации Артемовского городского округа о предоставлении земельного участка.
3.1.7. Проект постановления передается на согласование руководителям органов администрации Артемовского городского округа.
3.1.8. После регистрации постановления должностным лицом отдела заявителю выдается постановление о предоставлении ему земельного участка и подготавливается проект договора аренды, купли-продажи земельного участка или договора безвозмездного срочного пользования (далее - договор), либо выдается постановление о предоставлении земельного участка для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права (при предоставлении земельного в собственность бесплатно или на праве постоянного (бессрочного) пользования).
3.1.9. После заключения договора заявитель (представитель заявителя) в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации, обращается в Артемовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю для регистрации права на земельный участок.
3.1.10. Сформированное по результатам оказания муниципальной услуги дело передается в архив, а информация о земельном участке и правообладателе земельного участка вносится в базу данных информационной системы.
3.2. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего Административного регламента
3.2.1. Досудебное (внесудебное) обжалование
3.2.1.1. Заявители вправе обратиться с жалобами на принятое должностным лицом в ходе личного приема решение, действие (бездействие) должностного лица по оказанию муниципальной услуги.
3.2.1.2. Жалоба может быть адресована главе округа либо должностным лицам администрации Артемовского городского округа.
3.2.1.3. Порядок рассмотрения жалоб регулируется соответствующим Административным регламентом исполнения муниципальной услуги (функции).
3.2.2. Судебное обжалование
Решение и действия (бездействие) должностного лица по оказанию муниципальной услуги могут быть обжалованы в суд или арбитражный суд в порядке, установленном гражданским и арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации.
Приложение 1
к административному регламенту
по оказанию муниципальной услуги
"Порядок предоставления земельных
участков на территории Артемовского
городского округа для целей,
не связанных со строительством"
Рекомендуемая форма заявления
о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или на праве аренды, занятого зданиями, строениями, сооружениями, объектами временного назначения
Главе Артемовского городского округа
от гр.________________________________
(фамилия, имя, отчество полностью)
паспорт серия _____N ________,
выдан "____"________________200__г
_________________________________
(кем выдан)
прописан(а) по адресу:________________
______________________________________
место фактического проживания:________
______________________________________
(для ответа или запроса)
телефон:_____________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить земельный участок с кадастровым номером
_______________________________площадью___________________кв. м на праве
для____________________________________________________________________,
(разрешенное использование объекта недвижимости,
расположенного на земельном участке)
по адресу: г. Артем,_________ _________________________________________.
Дополнительно сообщаю следующее:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
"___" _______________20 ___ __________________________________________
(подпись заявителя или доверенного лица)
Приложение 2
к административному регламенту
по оказанию муниципальной услуги
"Порядок предоставления земельных
участков на территории Артемовского
городского округа для целей,
не связанных со строительством"
Рекомендуемая форма заявления
о предоставлении земельного участка для сельскохозяйственного использования, в том числе садоводства, огородничества, дачного хозяйства, а также для предоставления земельного участка к объекту временного назначения
Главе Артемовского городского округа
отгр._____________________________
____________________________________
(фамилия, имя, отчество полностью)
паспорт серия________N ____________
выдан "__"____________________200__г
____________________________________
(кем выдан)
прописан(а) по адресу:_______________
_____________________________________
место фактического проживания: ______
_____________________________________
(для ответа или запроса)
телефон:_____________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить земельный участок площадью___________________________
на праве _______________________________________________________________
(вид испрашиваемого права)
для (к)________________________________________________________________,
(цель предоставления земельного участка)
расположенный __________________________________________________________
________________________________________________________________________
Дополнительно сообщаю следующее:
________________________________________________________________________
"___"____________20____ _____________________________________________
(подпись заявителя или доверенного лица)
Приложение 3
к административному регламенту
по оказанию муниципальной услуги
"Порядок предоставления земельных
участков на территории Артемовского
городского округа для целей,
не связанных со строительством"
Заявление
физического лица о предоставлении в собственность за плату земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения
(утв. решением Думы г. Артема от 30 июня 2005 г. N 127)
Главе Артемовского городского округа
ЗАЯВКА
на приватизацию находящегося в государственной собственности
земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости,
находящиеся в собственности
________________________________________________________________________
фамилия и инициалы физического лица
От______________________________________________________________________
(для юридических лиц - полное наименование,
организационно-правовая форма, сведения о государственной регистрации;
Паспорт:_____N _________.выдан__________________________________________
для физических лиц - фамилия, имя, отчество, паспортные данные)
(далее - заявитель) ____________________________________________________
Адрес заявителя:________________________________________________________
(местонахождение юридического лица; место регистрации физического лица)
Телефон (факс) заявителя:_______________________________________________
________________________________________________________________________
Иные сведения о заявителе:______________________________________________
________________________________________________________________________
(для юридических лиц: ОКПО, ОКОГУ, ОКАТО, ОКОХН, ИНН, реестровый номер)
Прошу приватизировать земельный участок, находящийся в государственной
собственности, площадью______________, кадастровый номер 25:27:__ , на
котором расположен(ы) объект(ы) недвижимости, принадлежащие заявителю
на праве собственности (далее - земельный участок).
1. Сведения о земельном участке:
1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:
|
г. Артем. |
Приморский край (субъект Российской Федерации) (город, село и т.д. и иные адресные ориентиры) |
|
1.2. Категория земельного участка и основное целевое назначение:________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
1.3. Ограничения использования и обременения земельного участка:________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
1.4. Вид права, на котором используется земельный участок: _____________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
(аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)
1.5. Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором заявитель
использует земельный участок:___________________________________________
________________________________________________________________________
(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)
1.6. На земельный участок отсутствуют ограничения оборотоспособности,
установленные ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации и п. 8 ст.
28 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального
имущества".
2. Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке:
2.1. Перечень объектов недвижимости:
|
N п/п |
Наименование объекта |
Собственник(и) |
Реквизиты правоустанавливающих документов |
Распределение долей в праве собственности на объект недвижимости* |
|
1 |
|
|
|
|
* заполняется при наличии нескольких собственников объекта(ов)
недвижимости.
На земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, находящиеся
в собственности иных лиц.
2.2. Основания отчуждения объекта(ов) недвижимости из муниципальной
собственности: _________________________________________________________
(орган, принявший решение о приватизации объектов недвижимости,
реквизиты распорядительного акта)
________________________________________________________________________
2.3. Основания возникновения права собственности на объект недвижимости
у заявителя: ___________________________________________________________
(основания перехода права собственности, реквизиты документов о переходе
права собственности на объект(ы) недвижимости)
________________________________________________________________________
Заявитель:__________________________________ __________________________
(Ф.И.О. физического лица) (подпись)
"____"____________200__ г.
Наличие объекта недвижимого имущества, указанного в п. 2.1 настоящей
заявки, на земельном участке по указанному в п. 1.1 адресу, подтверждаю:
_______________ _________________________ ______________________________
(подпись) (должность) (Ф.И.О.)
Приложение 4
к административному регламенту
по оказанию муниципальной услуги
"Порядок предоставления земельных
участков на территории Артемовского
городского округа для целей,
не связанных со строительством"
Заявление
юридического лица о предоставлении в собственность за плату земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения Главе Артемовского городского округа
(утв. решением Думы г. Артема от 30 июня 2005 г. N 127)
ЗАЯВКА НА ПРИВАТИЗАЦИЮ НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕНЫ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
________________________________________________________________________
сокращенное наименование юридического лица
От._____________________________________________________________________
(для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая
форма, сведения о государственной регистрации;
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
для физических лиц - фамилия, имя, отчество, паспортные данные)
(далее - заявитель).____________________________________________________
Адрес заявителя:________________________________________________________
________________________________________________________________________
(местонахождение юридического лица; место регистрации физического лица)
Телефон (факс) заявителя:_______________________________________________
________________________________________________________________________
Иные сведения о заявителе:______________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
(для юридических лиц: ОКПО, ОКОГУ, ОКАТО, ОКОХН, ИНН, реестровый номер)
Прошу приватизировать земельный участок, находящийся в государственной
собственности, площадью______________, кадастровый номер 25:27:__, на
котором расположен(ы) объект(ы) недвижимости, принадлежащие заявителю
на праве собственности (далее -земельный участок).
1. Сведения о земельном участке:
1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:______________
________________________________ Приморский край________________________
(субъект Российской Федерации)
г. Артем._______________________________________________________________
(город, село и т.д. и иные адресные ориентиры)
1.2. Категория земельного участка и основное целевое назначение:________
________________________________________________________________________
1.3. Ограничения использования и обременения земельного участка:________
________________________________________________________________________
1.4. Вид права, на котором используется земельный участок: _____________
________________________________________________________________________
(аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)
1.5. Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором заявитель
использует земельный участок: __________________________________________
________________________________________________________________________
(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)
1.6. На земельный участок отсутствуют ограничения оборотоспособности,
установленные ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации и п. 8 ст.
28 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального
имущества".
2. Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке:
2.1. Перечень объектов недвижимости:
|
N п/п |
Наименование объекта |
Собственник(и) |
Реквизиты правоустанавливающих документов |
Распределение долей в праве собственности на объект недвижимости* |
|
1 |
|
|
|
|
* заполняется при наличии нескольких собственников объекта(ов)
недвижимости.
На земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, находящиеся
в собственности иных лиц.
2.2. Основания отчуждения объекта(ов) недвижимости из муниципальной
собственности: _________________________________________________________
(орган, принявший решение о приватизации объектов недвижимости,
реквизиты распорядительного акта)
________________________________________________________________________
2.3. Основания возникновения права собственности на объект недвижимости
у заявителя: ___________________________________________________________
(основания перехода права собственности, реквизиты документов о переходе
права собственности
________________________________________________________________________
на объект(ы) недвижимости)
Заявитель:______________________________________________________________
(Ф.И.О., должность представителя юридического лица) (подпись)
"_____"__________ 200 __ г. м.п.
Наличие объекта недвижимого имущества, указанного в п. 2.1 настоящей
заявки, на земельном участке по указанному в п. 1.1 адресу, подтверждаю:
__________________ ________________ ______________________________
(подпись) (должность) (Ф.И.О.)
Приложение 5
к административному регламенту
по оказанию муниципальной услуги
"Порядок предоставления земельных
участков на территории Артемовского
городского округа для целей,
не связанных со строительством"
/------------------------------------------\
| Начало оказания услуги: заявитель |
| обращается с заявлением и пакетом |
| документов |
\------------------------------------------/
/------------------------------------------------------------\
| Прием заявления и документов, необходимых для принятия |
| решения о предоставлении земельного участка |
\------------------------------------------------------------/
/-------------------------\
|Все документы в наличии, |
/-------| соответствуют |-------\
| \-------------------------/ |
/------\ /------\
| да | | нет |
\------/ \------/
|
| /---------------\
| | Отказ |
| \---------------/
/-------------------------------------------------------------------------\
|Подготовка необходимых документов для обеспечения принятия решения |
|о предоставлении земельного участка: |
|рассмотрение представленных документов; |
|осуществление запросов дополнительной необходимой информации (сведений) |
|в уполномоченные организации; |
|подготовка проекта постановления администрации Артемовского городского |
|округа и обеспечение его согласования |
\-------------------------------------------------------------------------/
/-------------------------------------\
| Решение по обращению |
| о предоставлении земельного участка |
\-------------------------------------/
/------------------------\ /------------------------\
| Положительное решение | | Отрицательное решение |
\------------------------/ \------------------------/
|
| /---------------\
| | Отказ |
| \---------------/
/-------------------------------------------------------------\
|Оформление и выдача правоустанавливающих документов |
|на земельный участок: |
|постановление администрации Артемовского городского округа; |
|договор аренды земельного участка; |
|договор купли-продажи земельного участка |
\-------------------------------------------------------------/
/-----------------------------\
| Завершение оказания услуги |
\-----------------------------/
|
<< Назад |
||
|
Содержание Постановление Администрации Артемовского городского округа Приморского края от 1 апреля 2010 г. N 456-па "Об утверждении... |